Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 15

Horní Měcholupy

Horní Měcholupy, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 90 оголошень, з них 26 в оренду і 64 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 23 490 Kč на місяць з усіма платежами, на 13% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 142 159 Kč/м², на 15% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Horní Měcholupy

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Horní Měcholupy

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
10471 Kč/м²17 350 Kč /міс.14 днів−17,2%
9467 Kč/м²23 490 Kč /міс.8 днів0%
3389 Kč/м²31 000 Kč /міс.43 дні−7,8%
1——597 днів—
1247 Kč/м²40 000 Kč /міс.менше доби—
На продаж
11180 278 Kč/м²6 490 000 Kč29 днів−6,7%
20149 303 Kč/м²7 342 500 Kč15 днів−12,8%
12127 000 Kč/м²8 970 000 Kč48 днів−17,7%
9105 588 Kč/м²11 050 000 Kč40 днів−33,4%
7147 815 Kč/м²23 195 000 Kč31 день+25,8%
328 482 Kč/м²15 890 000 Kč39 днів+217,3%
280 500 Kč/м²7 318 000 Kč380 днів—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Horní Měcholupy?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Horní Měcholupy за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування22 в оренду · 52 на продаж3,6%—446 Kč/м²151 003 Kč/м²22 в оренду · 52 на продаж3,5%28 днів26%
1-кімнатні10 в оренду · 11 на продаж3,1%—471 Kč/м²180 278 Kč/м²10 в оренду · 11 на продаж3,2%29 днів0%
2-кімнатні9 в оренду · 20 на продажЗамало оголошень———9 в оренду · 20 на продаж3,5%—32%
3-кімнатні3 в оренду · 12 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 12 на продаж3,8%—17%
4+ кімнати0 в оренду · 9 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 9 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Horní Měcholupy

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Horní Měcholupy

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

467 Kč/м²

Середня половина 407–479 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

23 490 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

9

Медіанний час на ринку

8 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Horní Měcholupy

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Horní Měcholupy

1 залізнична лінія і 9 автобусних ліній зупиняються в Horní Měcholupy, у ранкову годину пік — 203 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

67 / 100

Дуже добре. Медіана 90 об’єктів тут; у половини оцінка 63–75.

Зупинки

11

1 залізнична · 10 автобусних

Відправлення в годину пік

203

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

10

Плюс 1 нічна лінія

  • 98% території Horní Měcholupy — у межах 500 м від зупинки

  • 50% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 002 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Boloňská, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Boloňská

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Boloňská

    40 відправлень на годину в пік
    • 125кожні 5–10 хв
    • 240кожні 8–10 хв
    • 154кожні 10–25 хв
    • 183кожні 10–25 хв
    • 175кожні 15–25 хв
    • 204кожні 15 хв
    • 252кожні 1 год
    • 254кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 911

  • Hostivařský pivovar

    27 відправлень на годину в пік
    • 125кожні 5–10 хв
    • 154кожні 10–25 хв
    • 183кожні 10–25 хв
    • 175кожні 15–25 хв
    • 254кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 911

  • Na Vartě

    24 відправлення на годину в пік
    • 125кожні 5–10 хв
    • 175кожні 15–25 хв
    • 240кожні 15–25 хв
    • 204кожні 30 хв
    • 252кожні 2 год
    • 254кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 911

  • Nové Petrovice

    20 відправлень на годину в пік
    • 125кожні 5–10 хв
    • 240кожні 15–25 хв
    • 204кожні 30 хв
    • 252кожні 2 год
    • 254кожні 2 год
    • 270кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 911

  • Livornská

    20 відправлень на годину в пік
    • 125кожні 5–10 хв
    • 240кожні 15–25 хв
    • 204кожні 30 хв
    • 252кожні 2 год
    • 254кожні 2 год
    • 270кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 911

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 1
S9
Автобуси · 9
125154175183204240252254270
Нічні · 1
911

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Horní Měcholupy

Магазини, школи, лікарі та парки в Horní Měcholupy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

87 / 100

Усе поруч

Медіана 90 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 83 до 90.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 100% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 96% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 89% мають школу у межах 500 м

  • 99% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 79% мають парк у межах 500 м

Серед 90 об’єктів в Horní Měcholupy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (2,3 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    12

    5,3 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    23

    10 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Школи

    7

    3,1 на км²

    1,7× від середнього по Praha

  • Дитячі садки

    7

    3,1 на км²

    2,2× від середнього по Praha

  • Здоров’я

    8

    3,6 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Парки

    5

    2,2 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    23

    10 на км²

    3,1× від середнього по Praha

  • Спорт

    7

    3,1 на км²

    3× від середнього по Praha

  • Послуги

    9

    4 на км²

    1,8× від середнього по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет

  • Potraviny Milánská 415

    Супермаркет

  • Žabka

    Супермаркет

  • Josef Horák

    М’ясний магазин

Усього 12 у Horní Měcholupy; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

4 сусідні райони

Навколо Horní Měcholupy

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Horní Měcholupy або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Pitkoviceпівденний східпівденний схід, за 870 м4366 Kč/м²22 750 Kč−21,6%
Uhříněvesсхідсхід18433 Kč/м²24 690 Kč−7,3%
Hostivařпівнічний західпівнічний захід27450 Kč/м²23 000 Kč−3,6%
Horní Měcholupy (тут)9467 Kč/м²23 490 Kč
Hájeпівденний західпівденний захід, за 470 м5533 Kč/м²25 000 Kč+14,1%