Мікрорайон· у міській частині Opava (nečleněná část města)
Jaktař
Jaktař, мікрорайон у громаді Opava, має на ринку 25 оголошень, з них 12 в оренду і 13 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 14 900 Kč на місяць з усіма платежами, на 22% дешевше, ніж у Opava. Медіанна ціна будинків на продаж — 39 259 Kč/м², на 3% дешевше, ніж у Opava.
- Активні оголошення25На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 100 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Оцінка інфраструктури36 / 100Медіана 23 об’єктів
- Площа5,8 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Jaktař
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Jaktař
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Opava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Opava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 341 Kč/м² | 9 200 Kč /міс. | 349 днів | — | |
| 2 | 274 Kč/м² | 13 100 Kč /міс. | 182 дні | — | |
| 2 | 201 Kč/м² | 20 500 Kč /міс. | 80 днів | — | |
| 5 | 204 Kč/м² | 14 900 Kč /міс. | 521 день | +63,2% | |
| На продаж | |||||
| 6 | 39 259 Kč/м² | 12 890 000 Kč | 19 днів | −3,2% | |
| 3 | 1 500 Kč/м² | 10 348 500 Kč | 8 днів | 0% | |
| 3 | 20 341 Kč/м² | 16 625 000 Kč | 225 днів | −4,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Jaktař?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Opava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування5 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Jaktař
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
274 Kč/м²
Середня половина 258–291 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 100 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
182 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Jaktař
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Jaktař
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Jaktař
Магазини, школи, лікарі та парки в Jaktař і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
36 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 23 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 26 до 38.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
44% мають продуктовий магазин у межах 500 м
74% мають дитячий садок у межах 500 м
78% мають школу у межах 500 м
57% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
13% мають парк у межах 500 м
Серед 23 об’єктів в Jaktař з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5,8 км²), на км² порівняно з Opava.
Продукти
1
0,17 на км²
Їжа та напої
2
0,34 на км²
Школи
2
0,34 на км²
Дитячі садки
2
0,34 на км²
Здоров’я
1
0,17 на км²
Значно нижче за середнє по Opava
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
0
На карті немає
Спорт
0
На карті немає
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Coop Terno
Супермаркет
Це всі нанесені на карту місця в Jaktař.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
5 сусідніх районів
Навколо Jaktař
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Jaktař або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Opava-Předměstíпівденний схід | південний схід | 23 | 240 Kč/м² | 13 000 Kč | — |
| Kateřinky u Opavyсхід | схід, за 290 м | 5 | 280 Kč/м² | 12 500 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Palhanec · Пн
- Vávrovice · Пн
- Vlaštovičky · ПнЗх