Мікрорайон· у міській частині Brno-Královo Pole
Královo Pole
Královo Pole, мікрорайон у громаді Brno, має на ринку 178 оголошень, з них 85 в оренду і 93 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 24 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 10% дорожче, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 132 591 Kč/м², на 2% дешевше, ніж у Brno.
- Активні оголошення178На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду24 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж132 591 Kč/м²Медіана, 56 квартир
- Оцінка інфраструктури97 / 100Медіана 163 об’єктів
- Площа5,5 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Královo Pole
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Královo Pole
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 11 | 450 Kč/м² | 19 760 Kč /міс. | 3 дні | −10% | |
| 13 | 402 Kč/м² | 24 500 Kč /міс. | 12 днів | 0% | |
| 4 | 360 Kč/м² | 26 995 Kč /міс. | 31 день | +2,6% | |
| 1 | 361 Kč/м² | 43 000 Kč /міс. | 35 днів | — | |
| 47 | 300 Kč/м² | 30 000 Kč /міс. | 78 днів | 0% | |
| На продаж | |||||
| 12 | 162 123 Kč/м² | 5 225 000 Kč | 44 дні | +2,8% | |
| 34 | 128 355 Kč/м² | 7 406 500 Kč | 24 дні | −5,7% | |
| 13 | 133 130 Kč/м² | 9 497 000 Kč | 42 дні | +8,1% | |
| 5 | 122 619 Kč/м² | 10 680 000 Kč | 65 днів | +3,4% | |
| 6 | 114 753 Kč/м² | 16 150 000 Kč | 16 днів | +27% | |
| 2 | 55 693 Kč/м² | 22 500 000 Kč | 83 дні | — | |
| 3 | 91 392 Kč/м² | 10 384 500 Kč | 2 дні | +29,6% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Královo Pole?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування29 в оренду · 64 на продаж | 3,6% | — | 403 Kč/м² | 136 275 Kč/м² | 29 в оренду · 64 на продаж | 3,7% | 32 дні | 48% |
| 1-кімнатні11 в оренду · 12 на продаж | 3,3% | — | 450 Kč/м² | 162 123 Kč/м² | 11 в оренду · 12 на продаж | — | 44 дні | — |
| 2-кімнатні13 в оренду · 34 на продаж | 3,8% | — | 402 Kč/м² | 128 355 Kč/м² | 13 в оренду · 34 на продаж | 3,8% | 24 дні | 50% |
| 3-кімнатні4 в оренду · 13 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 13 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Královo Pole
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
402 Kč/м²
Середня половина 331–472 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
24 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
13
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
2
Зниження ціни
1
7,7% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Královo Pole
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Královo Pole
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Královo Pole
Магазини, школи, лікарі та парки в Královo Pole і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
97 / 100
Усе поруч
Медіана 163 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 93 до 98.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
97% мають продуктовий магазин у межах 500 м
91% мають дитячий садок у межах 500 м
79% мають школу у межах 500 м
100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
98% мають парк у межах 500 м
Серед 163 об’єктів в Královo Pole з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5,5 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
35
6,4 на км²
2,7× від середнього по Brno
Їжа та напої
110
20 на км²
2,8× від середнього по Brno
Школи
16
2,9 на км²
2,2× від середнього по Brno
Дитячі садки
15
2,7 на км²
2,5× від середнього по Brno
Здоров’я
71
13 на км²
3,8× від середнього по Brno
Парки
27
4,9 на км²
3,2× від середнього по Brno
Дитячі майданчики
34
6,2 на км²
2,4× від середнього по Brno
Спорт
31
5,6 на км²
5,1× від середнього по Brno
Послуги
15
2,7 на км²
2,2× від середнього по Brno
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Billa
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Minimarket
Супермаркет · 2 у Královo Pole
Kartouzská tržnice
Ринок
Kulhánek & Drápal
Пекарня
Best Foods
Магазин біля дому
Breadguy
Пекарня
Усього 35 у Královo Pole; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
8 сусідніх районів
Навколо Královo Pole
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Královo Pole або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Lesnáсхід | схід | 5 | 325 Kč/м² | 21 800 Kč | −19,2% |
| Veveříпівдень | південь, за 290 м | 24 | 379 Kč/м² | 22 750 Kč | −5,7% |
| Ponavaпівденний схід | південний схід | 16 | 397 Kč/м² | 24 500 Kč | −1,2% |
| Královo Pole (тут) | 13 | 402 Kč/м² | 24 500 Kč | ||
| Černá Poleпівденний схід | південний схід | 16 | 407 Kč/м² | 22 750 Kč | +1,2% |
| Řečkoviceпівніч | північ | 4 | 415 Kč/м² | 21 500 Kč | +3,2% |
| Sadováпівнічний схід | північний схід | 3 | 448 Kč/м² | 26 000 Kč | +11,4% |