Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Lobeč

Lobeč, міська частина у місті Kralupy nad Vltavou, має на ринку 27 оголошень, з них 2 в оренду і 25 на продаж. Медіанна ціна квартир на продаж — 86 533 Kč/м², на 13% дешевше, ніж у Kralupy nad Vltavou.

Оголошення

Оренда та продаж у Lobeč

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Lobeč

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Kralupy nad Vltavou. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Kralupy nad Vltavou
В оренду
1288 Kč/м²9 500 Kč /міс.1 день—
1381 Kč/м²15 990 Kč /міс.6 днів—
На продаж
1126 333 Kč/м²3 790 000 Kč38 днів—
4100 916 Kč/м²6 090 000 Kč93 дні−4,2%
584 783 Kč/м²6 490 000 Kč93 дні−5,9%
366 211 Kč/м²6 290 000 Kč16 днів−28,8%
566 288 Kč/м²14 950 000 Kč183 дні−6,8%
34 018 Kč/м²15 450 000 Kč95 днів+54,9%
444 000 Kč/м²24 990 000 Kč409 днів−7,4%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Lobeč?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Kralupy nad Vltavou. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Lobeč за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування2 в оренду · 13 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 13 на продаж———
1-кімнатні1 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 1 на продаж———
2-кімнатні1 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 4 на продаж———
3-кімнатні0 в оренду · 5 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 5 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 3 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Lobeč

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Lobeč

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

381 Kč/м²

Середня половина 381–381 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

15 990 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

1

Медіанний час на ринку

6 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Lobeč

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Lobeč

5 автобусних ліній зупиняються в Lobeč, у ранкову годину пік — 6 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

50 / 100

Добре. Медіана 27 об’єктів тут; у половини оцінка 38–56.

Зупинки

3

3 автобусні

Відправлення в годину пік

6

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

5

Денні лінії

  • 56% території Lobeč — у межах 500 м від зупинки

  • 9% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 000 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Kralupy n.Vlt.,u požárního domu, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Kralupy n.Vlt.,u požárního domu

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

Разом із зупинками одразу за межею

  • Kralupy n.Vlt.,u požárního domu

    4 відправлення на годину в пік
    • 857кожні 45 хв–1 год
    • 316кожні 1 год–75 хв
    • 620кожні 1 год–75 хв

    Завантаження відправлень…

  • Kralupy n.Vlt.,Lobeč

    2 відправлення на годину в пік
    • 466кожні 1–2 год
    • 856кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

  • Kralupy n.Vlt.,V Luhu

    1 відправлення на годину в пік
    • 856кожні 1 год–75 хв

    Завантаження відправлень…

  • Kralupy n.Vlt.,městský úřad

    160 м за межею Lobeč
    • 856кожні 25–45 хв
    • 370кожні 30–45 хв
    • 466кожні 30–45 хв
    • 646кожні 45–75 хв
    • 857кожні 30–45 хв
    • 316кожні 1 год–75 хв
    • 620кожні 1 год–75 хв
    • 372кожні 75 хв–2 год
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

  • Kralupy n.Vlt.,poliklinika

    50 м за межею Lobeč
    • 856кожні 45–75 хв
    • 316кожні 1 год–75 хв
    • 466кожні 1 год–75 хв
    • 620кожні 1 год–75 хв
    • 857кожні 45 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Автобуси · 5
316466620856857

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Lobeč

Магазини, школи, лікарі та парки в Lobeč і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

91 / 100

Усе поруч

Медіана 27 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 77 до 92.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 96% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 85% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 82% мають школу у межах 500 м

  • 85% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 78% мають парк у межах 500 м

Серед 27 об’єктів в Lobeč з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (2,5 км²), на км² порівняно з Kralupy nad Vltavou.

  • Продукти

    8

    3,2 на км²

    1,9× від середнього по Kralupy nad Vltavou

  • Їжа та напої

    8

    3,2 на км²

    Вище за середнє по Kralupy nad Vltavou

  • Школи

    2

    0,79 на км²

  • Дитячі садки

    2

    0,79 на км²

  • Здоров’я

    3

    1,2 на км²

  • Парки

    1

    0,4 на км²

  • Дитячі майданчики

    7

    2,8 на км²

    3,6× від середнього по Kralupy nad Vltavou

  • Спорт

    3

    1,2 на км²

  • Послуги

    0

    На карті немає

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Potraviny Hálkova 974

    Магазин біля дому

  • Potraviny

    Магазин біля дому

  • Potraviny ENAPO

    Магазин біля дому

  • Магазин біля дому

  • Магазин біля дому

  • Магазин біля дому

  • М’ясний магазин

  • Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Lobeč.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

7 сусідніх районів

Навколо Lobeč

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Lobeč або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Kralupy nad Vltavouпівденний східпівденний схід3298 Kč/м²22 283 Kč—
Lobečekпівнічний східпівнічний схід3307 Kč/м²15 000 Kč—

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: