Мікрорайон· у міській частині Opava (nečleněná část města)
Kylešovice
Kylešovice, мікрорайон у громаді Opava, має на ринку 29 оголошень, з них 14 в оренду і 14 на продаж. Медіанна орендна плата за 1-кімнатну квартиру тут — 10 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 6% дешевше, ніж у Opava. Медіанна ціна квартир на продаж — 60 769 Kč/м², на 12% дешевше, ніж у Opava.
- Активні оголошення29На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж60 769 Kč/м²Медіана, 4 квартири
- Оцінка інфраструктури55 / 100Медіана 28 об’єктів
- Площа11 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Kylešovice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Kylešovice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Opava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Opava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 263 Kč/м² | 10 000 Kč /міс. | 23 дні | 0% | |
| 2 | 316 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 24 дні | — | |
| 3 | 220 Kč/м² | 18 000 Kč /міс. | 37 днів | +17% | |
| 2 | 188 Kč/м² | 28 250 Kč /міс. | 41 день | — | |
| 4 | 236 Kč/м² | 17 750 Kč /міс. | 55 днів | +88,8% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 71 842 Kč/м² | 2 730 000 Kč | 113 днів | — | |
| 2 | 59 412 Kč/м² | 4 275 000 Kč | 31 день | — | |
| 1 | 57 143 Kč/м² | 5 600 000 Kč | 27 днів | — | |
| 7 | 52 805 Kč/м² | 10 660 000 Kč | 182 дні | +30,2% | |
| 2 | 5 491 Kč/м² | 4 425 000 Kč | 45 днів | — | |
| 1 | 7 137 Kč/м² | 17 999 000 Kč | 182 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Kylešovice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Opava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування8 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні3 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні3 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Kylešovice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
316 Kč/м²
Середня половина 316–316 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
24 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Kylešovice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Kylešovice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Kylešovice
Магазини, школи, лікарі та парки в Kylešovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
55 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 28 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 48 до 57.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
86% мають продуктовий магазин у межах 500 м
82% мають дитячий садок у межах 500 м
79% мають школу у межах 500 м
79% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
18% мають парк у межах 500 м
Серед 28 об’єктів в Kylešovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (11 км²), на км² порівняно з Opava.
Продукти
3
0,27 на км²
Їжа та напої
8
0,73 на км²
Приблизно як у середньому по Opava
Школи
6
0,55 на км²
Нижче за середнє по Opava
Дитячі садки
4
0,36 на км²
Здоров’я
7
0,64 на км²
Нижче за середнє по Opava
Парки
1
0,09 на км²
Дитячі майданчики
8
0,73 на км²
2× від середнього по Opava
Спорт
2
0,18 на км²
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Hruška
Супермаркет · 2 у Kylešovice
Магазин біля дому
Усього 3 у Kylešovice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
3 сусідні райони
Навколо Kylešovice
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Kylešovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Opava-Městoпівніч | північ, за 830 м | 4 | 170 Kč/м² | 12 000 Kč | — |
| Opava-Předměstíпівнічний захід | північний захід | 23 | 240 Kč/м² | 13 000 Kč | — |
| Kateřinky u Opavyпівніч | північ, за 970 м | 5 | 280 Kč/м² | 12 500 Kč | — |