Міська частина
Moravská Ostrava a Přívoz
Moravská Ostrava a Přívoz, міська частина у місті Ostrava, має на ринку 882 оголошення, з них 564 в оренду і 317 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 12% дорожче, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 77 586 Kč/м², на 8% дорожче, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення882На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж77 586 Kč/м²Медіана, 215 квартир
- Оцінка інфраструктури95 / 100Медіана 791 об’єкта
- Площа13 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Moravská Ostrava a Přívoz
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Moravská Ostrava a Přívoz
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 50 | 303 Kč/м² | 10 000 Kč /міс. | 32 дні | +1% | |
| 79 | 252 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 30 днів | +2,9% | |
| 49 | 227 Kč/м² | 16 400 Kč /міс. | 29 днів | +2,7% | |
| 15 | 325 Kč/м² | 38 000 Kč /міс. | 42 дні | +38,9% | |
| 5 | 39 Kč/м² | 31 063 Kč /міс. | 332 дні | +30% | |
| 320 | 200 Kč/м² | 22 000 Kč /міс. | 136 днів | +8,7% | |
| На продаж | |||||
| 38 | 83 333 Kč/м² | 2 926 821 Kč | 102 дні | 0% | |
| 91 | 81 163 Kč/м² | 4 300 000 Kč | 77 днів | +16,8% | |
| 65 | 73 317 Kč/м² | 5 699 000 Kč | 67 днів | +11,4% | |
| 23 | 74 336 Kč/м² | 8 490 000 Kč | 74 дні | −6% | |
| 3 | 24 875 Kč/м² | 7 490 000 Kč | 36 днів | −54,8% | |
| 5 | 436 Kč/м² | 1 022 559 Kč | 226 днів | −72,8% | |
| 42 | 26 840 Kč/м² | 17 000 000 Kč | 93 дні | −10% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Moravská Ostrava a Přívoz?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 16 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування193 в оренду · 217 на продаж | 4,0% | — | 261 Kč/м² | 78 469 Kč/м² | 193 в оренду · 217 на продаж | 3,9% | 78 днів | 37% |
| 1-кімнатні50 в оренду · 38 на продаж | 4,4% | — | 303 Kč/м² | 83 333 Kč/м² | 50 в оренду · 38 на продаж | 4,2% | 102 дні | 49% |
| 2-кімнатні79 в оренду · 91 на продаж | 3,7% | — | 252 Kč/м² | 81 163 Kč/м² | 79 в оренду · 91 на продаж | 3,7% | 77 днів | 30% |
| 3-кімнатні49 в оренду · 65 на продаж | 3,7% | — | 227 Kč/м² | 73 317 Kč/м² | 49 в оренду · 65 на продаж | 4,0% | 67 днів | 41% |
| 4+ кімнати15 в оренду · 23 на продаж | 5,2% | — | 325 Kč/м² | 74 336 Kč/м² | 15 в оренду · 23 на продаж | 3,8% | 74 дні | 35% |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Moravská Ostrava a Přívoz
Останні дані за 16 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
252 Kč/м²
Середня половина 216–330 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
79
Медіанний час на ринку
30 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
5
Знято з публікації
8
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 16 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Moravská Ostrava a Přívoz
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Moravská Ostrava a Přívoz
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Moravská Ostrava a Přívoz
Магазини, школи, лікарі та парки в Moravská Ostrava a Přívoz і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
95 / 100
Усе поруч
Медіана 791 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 88 до 98.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
95% мають продуктовий магазин у межах 500 м
89% мають дитячий садок у межах 500 м
83% мають школу у межах 500 м
95% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
89% мають парк у межах 500 м
Серед 791 об’єкта в Moravská Ostrava a Přívoz з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (13,2 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
64
4,8 на км²
4,3× від середнього по Ostrava
Їжа та напої
296
22 на км²
7,3× від середнього по Ostrava
Школи
37
2,8 на км²
2,5× від середнього по Ostrava
Дитячі садки
21
1,6 на км²
2,4× від середнього по Ostrava
Здоров’я
141
11 на км²
5× від середнього по Ostrava
Парки
18
1,4 на км²
3,2× від середнього по Ostrava
Дитячі майданчики
25
1,9 на км²
2× від середнього по Ostrava
Спорт
19
1,4 на км²
4,9× від середнього по Ostrava
Послуги
48
3,6 на км²
6× від середнього по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 4 у Moravská Ostrava a Přívoz
Billa
Супермаркет · 2 у Moravská Ostrava a Přívoz
Budoucnost
Супермаркет
Hruška
Супермаркет · 8 у Moravská Ostrava a Přívoz
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 2 у Moravská Ostrava a Přívoz
Lidl Outlet
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Усього 64 у Moravská Ostrava a Přívoz; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Moravská Ostrava a Přívoz
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Moravská Ostrava a Přívoz або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkoviceпівдень | південь | 12 | 224 Kč/м² | 13 890 Kč | −11,1% |
| Slezská Ostravaсхід | схід | 17 | 235 Kč/м² | 11 850 Kč | −6,7% |
| Moravská Ostrava a Přívoz (тут) | 79 | 252 Kč/м² | 15 000 Kč | ||
| Mariánské Hory a Hulvákyпівденний захід | південний захід | 14 | 258 Kč/м² | 13 500 Kč | +2,4% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Lhotka · ПнЗх
- Petřkovice · Пн
- Hošťálkovice · Зх
2 мікрорайони
Мікрорайони в Moravská Ostrava a Přívoz
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Moravská Ostrava | 76 | 255 Kč/м² | 15 000 Kč | 30 днів |
| Přívoz | 3 | 220 Kč/м² | 12 200 Kč | 72 дні |