Міська частина
Neředín
Neředín, міська частина у місті Olomouc, має на ринку 54 оголошення, з них 26 в оренду і 28 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 14 674 Kč на місяць з усіма платежами, на 13% дешевше, ніж у Olomouc. Медіанна ціна квартир на продаж — 92 481 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Olomouc.
- Активні оголошення54На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду14 674 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж92 481 Kč/м²Медіана, 14 квартир
- Оцінка інфраструктури76 / 100Медіана 49 об’єктів
- Площа3,6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Neředín
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Neředín
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Olomouc. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 327 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 1 день | −7,4% | |
| 11 | 300 Kč/м² | 14 674 Kč /міс. | 16 днів | +3,1% | |
| 4 | 273 Kč/м² | 19 850 Kč /міс. | 62 дні | +1,5% | |
| 1 | 271 Kč/м² | 40 500 Kč /міс. | 49 днів | — | |
| 1 | — | — | 157 днів | — | |
| 2 | 183 Kč/м² | 15 543 Kč /міс. | 14 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 2 | 119 161 Kč/м² | 4 345 000 Kč | 114 днів | — | |
| 7 | 96 296 Kč/м² | 4 990 000 Kč | 57 днів | −4,5% | |
| 6 | 87 100 Kč/м² | 6 095 000 Kč | 9 днів | −5,7% | |
| 3 | 71 886 Kč/м² | 23 200 000 Kč | 34 дні | +7,4% | |
| 4 | 700 Kč/м² | 676 900 Kč | 452 дні | −77,3% | |
| 2 | 63 350 Kč/м² | 14 000 000 Kč | 604 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Neředín?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Olomouc. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування19 в оренду · 15 на продаж | 3,7% | — | 288 Kč/м² | 92 052 Kč/м² | 19 в оренду · 15 на продаж | 3,7% | 35 днів | 21% |
| 1-кімнатні4 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні11 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 11 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні4 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Neředín
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
300 Kč/м²
Середня половина 271–328 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
14 674 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
11
Медіанний час на ринку
16 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
1
9,1% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Neředín
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Neředín
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Neředín
Магазини, школи, лікарі та парки в Neředín і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
76 / 100
Усе поруч
Медіана 49 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 72 до 79.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
86% мають продуктовий магазин у межах 500 м
88% мають дитячий садок у межах 500 м
49% мають школу у межах 500 м
98% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
51% мають парк у межах 500 м
Серед 49 об’єктів в Neředín з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,6 км²), на км² порівняно з Olomouc.
Продукти
2
0,55 на км²
Їжа та напої
15
4,1 на км²
Приблизно як у середньому по Olomouc
Школи
1
0,28 на км²
Дитячі садки
5
1,4 на км²
1,8× від середнього по Olomouc
Здоров’я
12
3,3 на км²
Вище за середнє по Olomouc
Парки
1
0,28 на км²
Дитячі майданчики
16
4,4 на км²
2,9× від середнього по Olomouc
Спорт
0
На карті немає
Послуги
1
0,28 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Jan Kubeš - prodej medu
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Neředín.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
8 сусідніх районів
Навколо Neředín
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Neředín або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Řepčínпівнічний схід | північний схід | 6 | 279 Kč/м² | 18 200 Kč | −7% |
| Olomouc-městoсхід | схід, за 680 м | 40 | 287 Kč/м² | 16 700 Kč | −4,3% |
| Povelпівденний схід | південний схід, за 920 м | 14 | 292 Kč/м² | 17 000 Kč | −2,7% |
| Neředín (тут) | 11 | 300 Kč/м² | 14 674 Kč | ||
| Nová Uliceсхід | схід | 28 | 300 Kč/м² | 16 500 Kč | 0% |
| Slavonínпівденний схід | південний схід, за 140 м | 5 | 339 Kč/м² | 21 000 Kč | +13% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Hejčín · ПнСх
- Topolany u Olomouce · Зх
- Křelov · ПнЗх