Міська частина
Nové Sady u Olomouce
Nové Sady u Olomouce, міська частина у місті Olomouc, має на ринку 69 оголошень, з них 31 в оренду і 38 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дешевше, ніж у Olomouc. Медіанна ціна квартир на продаж — 95 638 Kč/м², на 1% дешевше, ніж у Olomouc.
- Активні оголошення69На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж95 638 Kč/м²Медіана, 29 квартир
- Оцінка інфраструктури87 / 100Медіана 68 об’єктів
- Площа2,2 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Nové Sady u Olomouce
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Nové Sady u Olomouce
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Olomouc. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 356 Kč/м² | 12 250 Kč /міс. | 7 днів | +0,8% | |
| 16 | 288 Kč/м² | 15 500 Kč /міс. | 36 днів | −1% | |
| 2 | 290 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 116 днів | — | |
| 2 | 216 Kč/м² | 23 450 Kč /міс. | 10 днів | — | |
| 1 | 34 Kč/м² | 25 000 Kč /міс. | 218 днів | — | |
| 6 | 157 Kč/м² | 90 134 Kč /міс. | 79 днів | −31,1% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 92 979 Kč/м² | 4 370 000 Kč | 43 дні | — | |
| 12 | 109 070 Kč/м² | 4 900 000 Kč | 29 днів | +8,2% | |
| 13 | 86 066 Kč/м² | 5 985 000 Kč | 40 днів | −6,8% | |
| 3 | 89 931 Kč/м² | 6 475 000 Kč | 6 днів | −7,3% | |
| 3 | 94 740 Kč/м² | 30 195 000 Kč | 220 днів | +41,6% | |
| 1 | 10 000 Kč/м² | 250 000 Kč | 351 день | — | |
| 3 | 110 323 Kč/м² | 45 900 000 Kč | 465 днів | +78,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Nové Sady u Olomouce?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Olomouc. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування24 в оренду · 29 на продаж | 3,2% | — | 288 Kč/м² | 109 070 Kč/м² | 24 в оренду · 29 на продаж | 3,6% | 29 днів | 25% |
| 1-кімнатні4 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні16 в оренду · 12 на продаж | 3,2% | — | 288 Kč/м² | 109 070 Kč/м² | 16 в оренду · 12 на продаж | 3,5% | 29 днів | 18% |
| 3-кімнатні2 в оренду · 13 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 13 на продаж | 3,8% | — | 31% |
| 4+ кімнати2 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Nové Sady u Olomouce
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
288 Kč/м²
Середня половина 268–320 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
16
Медіанний час на ринку
36 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Nové Sady u Olomouce
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Nové Sady u Olomouce
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Nové Sady u Olomouce
Магазини, школи, лікарі та парки в Nové Sady u Olomouce і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
87 / 100
Усе поруч
Медіана 68 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 77 до 89.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
85% мають продуктовий магазин у межах 500 м
91% мають дитячий садок у межах 500 м
94% мають школу у межах 500 м
100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
85% мають парк у межах 500 м
Серед 68 об’єктів в Nové Sady u Olomouce з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (2,2 км²), на км² порівняно з Olomouc.
Продукти
7
3,2 на км²
2,5× від середнього по Olomouc
Їжа та напої
18
8,2 на км²
1,9× від середнього по Olomouc
Школи
6
2,7 на км²
2,6× від середнього по Olomouc
Дитячі садки
6
2,7 на км²
3,5× від середнього по Olomouc
Здоров’я
17
7,8 на км²
2,9× від середнього по Olomouc
Парки
2
0,91 на км²
Дитячі майданчики
7
3,2 на км²
2,1× від середнього по Olomouc
Спорт
1
0,46 на км²
Послуги
3
1,4 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
PENNY
Супермаркет
Potraviny Sochor
Супермаркет
Můj obchod - Minimarket Werichova
Магазин біля дому
Pekárna Certas
Пекарня
potraviny u Aničky
Магазин біля дому
U Zajíčků
М’ясний магазин
Це всі нанесені на карту місця в Nové Sady u Olomouce.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
8 сусідніх районів
Навколо Nové Sady u Olomouce
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Nové Sady u Olomouce або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Holice u Olomouceпівденний схід | південний схід | 9 | 278 Kč/м² | 18 050 Kč | −3,5% |
| Olomouc-městoпівніч | північ | 40 | 287 Kč/м² | 16 700 Kč | −0,3% |
| Nové Sady u Olomouce (тут) | 16 | 288 Kč/м² | 15 500 Kč | ||
| Povelзахід | захід | 14 | 292 Kč/м² | 17 000 Kč | +1,4% |
| Hodolanyпівнічний схід | північний схід | 14 | 294 Kč/м² | 17 044 Kč | +2,1% |
| Nová Uliceпівнічний захід | північний захід, за 560 м | 28 | 300 Kč/м² | 16 500 Kč | +4,2% |
| Slavonínзахід | захід | 5 | 339 Kč/м² | 21 000 Kč | +17,7% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Nemilany · Пд
- Nový Svět u Olomouce · Сх