Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Округ

Praha-západ

Praha-západ, округ у краї Středočeský kraj, має на ринку 2 096 оголошень, з них 459 в оренду і 1 633 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 19% дорожче, ніж у Středočeský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 129 107 Kč/м², на 27% дорожче, ніж у Středočeský kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha-západ

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha-západ

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Středočeský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Středočeský kraj
В оренду
27474 Kč/м²16 500 Kč /міс.9 днів+15,9%
55362 Kč/м²22 500 Kč /міс.6 днів+9,7%
24312 Kč/м²26 500 Kč /міс.15 днів+15,1%
15353 Kč/м²34 813 Kč /міс.6 днів+28,4%
75271 Kč/м²61 500 Kč /міс.43 дні−4,2%
540 Kč/м²7 800 Kč /міс.29 днів+185,7%
219193 Kč/м²39 999 Kč /міс.251 день+7,8%
На продаж
38144 904 Kč/м²5 370 353 Kč45 днів+17,3%
91135 018 Kč/м²7 900 000 Kč48 днів+25,6%
95120 663 Kč/м²10 190 000 Kč83 дні+27,8%
56115 982 Kč/м²14 090 000 Kč71 день+20%
63293 868 Kč/м²14 900 000 Kč85 днів+36,7%
5403 215 Kč/м²4 990 000 Kč120 днів+250,2%
4775 153 Kč/м²17 490 000 Kč113 днів+101,4%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha-západ?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Středočeský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha-západ за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування121 в оренду · 280 на продаж3,4%—358 Kč/м²127 682 Kč/м²121 в оренду · 280 на продаж—64 дні52%
1-кімнатні27 в оренду · 38 на продаж3,9%—474 Kč/м²144 904 Kč/м²27 в оренду · 38 на продаж—45 днів—
2-кімнатні55 в оренду · 91 на продаж3,2%—362 Kč/м²135 018 Kč/м²55 в оренду · 91 на продаж—48 днів66%
3-кімнатні24 в оренду · 95 на продаж3,1%—312 Kč/м²120 663 Kč/м²24 в оренду · 95 на продаж—83 дні29%
4+ кімнати15 в оренду · 56 на продаж3,7%—353 Kč/м²115 982 Kč/м²15 в оренду · 56 на продаж—71 день—

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha-západ

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha-západ

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

362 Kč/м²

Середня половина 311–428 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

22 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

55

Медіанний час на ринку

6 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

3

Знято з публікації

5

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha-západ

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha-západ

12 залізничних ліній і 76 автобусних ліній зупиняються в Praha-západ, у ранкову годину пік — 1 449 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

35 / 100

Задовільно. Медіана 1 650 об’єктів тут; у половини оцінка 23–44.

Зупинки

457

47 залізничних · 410 автобусних

Відправлення в годину пік

1 449

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

88

Плюс 9 нічних ліній

  • 39% території Praha-západ — у межах 500 м від зупинки

  • 14% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 991 точці, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Jesenice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Jesenice

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Jesenice

    19 відправлень на годину в пік
    • 326кожні 15–45 хв
    • 332кожні 15–25 хв
    • 327кожні 15 хв–1 год
    • 334кожні 30 хв–1 год
    • 339кожні 30–45 хв
    • 335кожні 1 год–75 хв
    • 337кожні 1 год
    • 762кожні 2 год–195 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 956

  • Vestec,obchodní centrum

    19 відправлень на годину в пік
    • 326кожні 9–30 хв
    • 331кожні 15–25 хв
    • 332кожні 15–25 хв
    • 339кожні 25–45 хв
    • 335кожні 1 год–75 хв
    • 337кожні 1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 956

  • Chrášťany,Scania-Label

    18 відправлень на годину в пік
    • 307кожні 15–45 хв
    • 347кожні 15 хв–1 год
    • 310кожні 25 хв–1 год
    • 336кожні 25–45 хв
    • 311кожні 30 хв–1 год
    • 380кожні 30 хв–1 год
    • 309кожні 1–2 год
    • 358кожні 1 год–195 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 952

  • Chrášťany

    16 відправлень на годину в пік
    • 307кожні 15–45 хв
    • 347кожні 15 хв–1 год
    • 310кожні 25 хв–1 год
    • 311кожні 30 хв–1 год
    • 380кожні 30 хв–1 год
    • 309кожні 1–2 год
    • 358кожні 1 год–195 хв
    • 308кожні 75 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 952

  • Chrášťany,Protherm

    16 відправлень на годину в пік
    • 307кожні 15–45 хв
    • 347кожні 15 хв–1 год
    • 310кожні 25 хв–1 год
    • 311кожні 30 хв–1 год
    • 380кожні 30 хв–1 год
    • 309кожні 1–2 год
    • 358кожні 1 год–195 хв
    • 308кожні 75 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 952

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 12
R24R44R45S4S5S6S7S8S49S54S65S88
Автобуси · 76
246266301306307308309310311312313314316317318319320322326327331332333334
Показати ще 52
335336337338339340341347350352355356357358359360361362363365380385386390409414418419429437440441444445446447448449488622632637664672688748751752762765857858
Нічні · 9
951952954955956957960961962

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha-západ

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-západ і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

33 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 1 650 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 16 до 50.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 42% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 40% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 32% мають школу у межах 500 м

  • 36% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 32% мають парк у межах 500 м

Серед 1 650 об’єктів в Praha-západ з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (580 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    165

    0,28 на км²

    2,1× від середнього по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    404

    0,7 на км²

    2,5× від середнього по Středočeský kraj

  • Школи

    114

    0,2 на км²

    1,9× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі садки

    129

    0,22 на км²

    2,3× від середнього по Středočeský kraj

  • Здоров’я

    185

    0,32 на км²

    1,9× від середнього по Středočeský kraj

  • Парки

    197

    0,34 на км²

    3,6× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі майданчики

    225

    0,39 на км²

    2,6× від середнього по Středočeský kraj

  • Спорт

    44

    0,08 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

  • Послуги

    71

    0,12 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Albert

    Супермаркет · 5 у Praha-západ

  • Tesco

    Супермаркет · 3 у Praha-západ

  • Lidl

    Супермаркет · 7 у Praha-západ

  • Penny

    Супермаркет · 3 у Praha-západ

  • Billa

    Супермаркет · 8 у Praha-západ

  • Cash & Carry Cortelazzi

    Супермаркет

  • Coop

    Супермаркет · 3 у Praha-západ

  • Donátovi

    Супермаркет

Усього 165 у Praha-západ; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

7 сусідніх районів

Навколо Praha-západ

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Praha-západ або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Příbramпівденьпівдень35255 Kč/м²14 500 Kč−29,6%
Benešovпівденний східпівденний схід31293 Kč/м²17 500 Kč−19,1%
Mělníkпівнічний східпівнічний схід31308 Kč/м²20 000 Kč−14,9%
Berounпівденний західпівденний захід30327 Kč/м²18 500 Kč−9,7%
Kladnoпівнічний західпівнічний захід92350 Kč/м²19 000 Kč−3,3%
Praha-západ (тут)55362 Kč/м²22 500 Kč
Praha-východсхідсхід47396 Kč/м²22 500 Kč+9,4%
území Hlavního města Prahyпівнічний східпівнічний схід1 967467 Kč/м²27 000 Kč+29%

79 районів

У межах Praha-západ

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Černošice3362 Kč/м²21 000 Kč26 днів
Horoměřice3380 Kč/м²28 900 Kč21 день
Hostivice13349 Kč/м²24 840 Kč3 дні
Jeneč4382 Kč/м²22 750 Kč3 дні
Jesenice3303 Kč/м²20 900 Kč43 дні
Roztoky3333 Kč/м²21 000 Kč30 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони