Міська частина
Vítkovice
Vítkovice, міська частина у місті Ostrava, має на ринку 156 оголошень, з них 118 в оренду і 38 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 890 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дорожче, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 44 715 Kč/м², на 37% дешевше, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення156На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 890 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж44 715 Kč/м²Медіана, 9 квартир
- Оцінка інфраструктури70 / 100Медіана 147 об’єктів
- Площа6,5 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Vítkovice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Vítkovice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 311 Kč/м² | 11 500 Kč /міс. | 149 днів | — | |
| 12 | 224 Kč/м² | 13 890 Kč /міс. | 44 дні | −7,8% | |
| 3 | 242 Kč/м² | 14 900 Kč /міс. | 35 днів | +9,5% | |
| 100 | 141 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 346 днів | −23,4% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 74 138 Kč/м² | 2 150 000 Kč | 48 днів | — | |
| 4 | 51 101 Kč/м² | 3 475 000 Kč | 68 днів | −26,4% | |
| 3 | 44 715 Kč/м² | 4 999 000 Kč | 72 дні | −31,8% | |
| 2 | 35 336 Kč/м² | 4 099 000 Kč | 84 дні | — | |
| 6 | 51 891 Kč/м² | 4 999 000 Kč | 119 днів | −5,9% | |
| 2 | 4 369 Kč/м² | 1 516 400 Kč | 601 день | — | |
| 13 | 33 727 Kč/м² | 15 445 000 Kč | 127 днів | +10,7% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Vítkovice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування17 в оренду · 11 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 17 в оренду · 11 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні2 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні12 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 12 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні3 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Vítkovice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
224 Kč/м²
Середня половина 217–248 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 890 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
12
Медіанний час на ринку
44 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Vítkovice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Vítkovice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Vítkovice
Магазини, школи, лікарі та парки в Vítkovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
70 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 147 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 55 до 76.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
67% мають продуктовий магазин у межах 500 м
74% мають дитячий садок у межах 500 м
84% мають школу у межах 500 м
86% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
76% мають парк у межах 500 м
Серед 147 об’єктів в Vítkovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (6,5 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
3
0,46 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Їжа та напої
14
2,2 на км²
Нижче за середнє по Ostrava
Школи
21
3,2 на км²
2,9× від середнього по Ostrava
Дитячі садки
7
1,1 на км²
1,6× від середнього по Ostrava
Здоров’я
23
3,6 на км²
1,7× від середнього по Ostrava
Парки
10
1,5 на км²
3,6× від середнього по Ostrava
Дитячі майданчики
3
0,46 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Спорт
3
0,46 на км²
Послуги
6
0,93 на км²
1,5× від середнього по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Penny
Супермаркет
Česká krůta
М’ясний магазин
Potraviny Marcely
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Vítkovice.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
5 сусідніх районів
Навколо Vítkovice
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Vítkovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkovice (тут) | 12 | 224 Kč/м² | 13 890 Kč | ||
| Slezská Ostravaпівнічний схід | північний схід | 17 | 235 Kč/м² | 11 850 Kč | +4,9% |
| Ostrava-Jihпівденний захід | південний захід | 87 | 245 Kč/м² | 13 250 Kč | +9,4% |
| Moravská Ostrava a Přívozпівніч | північ | 79 | 252 Kč/м² | 15 000 Kč | +12,5% |
| Mariánské Hory a Hulvákyпівнічний захід | північний захід | 15 | 264 Kč/м² | 13 500 Kč | +17,9% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Nová Ves · ПнЗх
2 мікрорайони
Мікрорайони в Vítkovice
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Vítkovice | 11 | 224 Kč/м² | 13 900 Kč | 36 днів |
Менше пропозицій такого типу: