Міська частина
Plzeň 1
Plzeň 1, міська частина у місті Plzeň, має на ринку 248 оголошень, з них 97 в оренду і 151 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 17 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дорожче, ніж у Plzeň. Медіанна ціна квартир на продаж — 98 720 Kč/м², на 3% дорожче, ніж у Plzeň.
- Активні оголошення248На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду17 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж98 720 Kč/м²Медіана, 100 квартир
- Оцінка інфраструктури84 / 100Медіана 243 об’єктів
- Площа25 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Plzeň 1
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Plzeň 1
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Plzeň. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 23 | 345 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 10 днів | −7,5% | |
| 24 | 288 Kč/м² | 17 000 Kč /міс. | 11 днів | +0,7% | |
| 13 | 265 Kč/м² | 19 000 Kč /міс. | 8 днів | +1,1% | |
| 6 | 250 Kč/м² | 22 000 Kč /міс. | 12 днів | +11,1% | |
| 1 | 338 Kč/м² | 27 000 Kč /міс. | 37 днів | — | |
| 2 | 51 Kč/м² | 1 800 Kč /міс. | 288 днів | — | |
| 28 | 165 Kč/м² | 75 570 Kč /міс. | 135 днів | −17,5% | |
| На продаж | |||||
| 23 | 111 187 Kč/м² | 3 920 000 Kč | 22 дні | −4,4% | |
| 15 | 109 744 Kč/м² | 6 390 000 Kč | 29 днів | +12,5% | |
| 35 | 99 994 Kč/м² | 7 844 500 Kč | 55 днів | +13,3% | |
| 29 | 84 398 Kč/м² | 7 094 500 Kč | 52 дні | −2,3% | |
| 24 | 67 727 Kč/м² | 12 640 000 Kč | 104 дні | −3,2% | |
| 6 | 3 190 Kč/м² | 9 790 000 Kč | 26 днів | −24,8% | |
| 12 | 49 778 Kč/м² | 11 700 000 Kč | 119 днів | +11,1% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Plzeň 1?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Plzeň. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування66 в оренду · 102 на продаж | 3,4% | — | 282 Kč/м² | 99 518 Kč/м² | 66 в оренду · 102 на продаж | 3,5% | 43 дні | 38% |
| 1-кімнатні23 в оренду · 23 на продаж | 3,7% | — | 345 Kč/м² | 111 187 Kč/м² | 23 в оренду · 23 на продаж | 3,9% | 22 дні | 50% |
| 2-кімнатні24 в оренду · 15 на продаж | 3,1% | — | 288 Kč/м² | 109 744 Kč/м² | 24 в оренду · 15 на продаж | 3,1% | 29 днів | 27% |
| 3-кімнатні13 в оренду · 35 на продаж | 3,2% | — | 265 Kč/м² | 99 994 Kč/м² | 13 в оренду · 35 на продаж | 3,1% | 55 днів | 33% |
| 4+ кімнати6 в оренду · 29 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 29 на продаж | 3,8% | — | 41% |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Plzeň 1
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
288 Kč/м²
Середня половина 246–358 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
17 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
24
Медіанний час на ринку
11 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
5
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Plzeň 1
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Plzeň 1
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Plzeň 1
Магазини, школи, лікарі та парки в Plzeň 1 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
84 / 100
Усе поруч
Медіана 243 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 68 до 94.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
86% мають продуктовий магазин у межах 500 м
81% мають дитячий садок у межах 500 м
82% мають школу у межах 500 м
96% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
77% мають парк у межах 500 м
Серед 243 об’єктів в Plzeň 1 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (24,9 км²), на км² порівняно з Plzeň.
Продукти
39
1,6 на км²
Приблизно як у середньому по Plzeň
Їжа та напої
78
3,1 на км²
Нижче за середнє по Plzeň
Школи
29
1,2 на км²
Вище за середнє по Plzeň
Дитячі садки
17
0,68 на км²
Вище за середнє по Plzeň
Здоров’я
95
3,8 на км²
Вище за середнє по Plzeň
Парки
16
0,64 на км²
Приблизно як у середньому по Plzeň
Дитячі майданчики
93
3,7 на км²
2,2× від середнього по Plzeň
Спорт
14
0,56 на км²
Приблизно як у середньому по Plzeň
Послуги
20
0,8 на км²
Нижче за середнє по Plzeň
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 5 у Plzeň 1
Lidl
Супермаркет · 3 у Plzeň 1
Penny
Супермаркет · 2 у Plzeň 1
Billa
Супермаркет
Coop
Супермаркет · 2 у Plzeň 1
Farmářský obchod a bistro U Lidušky
Супермаркет
Flop Top
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет · 2 у Plzeň 1
Усього 39 у Plzeň 1; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Plzeň 1
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Plzeň 1 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Třemošnáпівніч | північ | 3 | 224 Kč/м² | 16 400 Kč | −22,2% |
| Plzeň 2-Slovanyпівденний схід | південний схід, за 630 м | 49 | 282 Kč/м² | 15 500 Kč | −2,1% |
| Plzeň 3південь | південь | 91 | 284 Kč/м² | 16 500 Kč | −1,4% |
| Plzeň 1 (тут) | 24 | 288 Kč/м² | 17 000 Kč | ||
| Plzeň 4південний схід | південний схід | 15 | 297 Kč/м² | 18 500 Kč | +3,1% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Plzeň 7-Radčice · Зх
- Senec u Plzně · ПнСх
- Záluží u Třemošné · Пн
- Zruč · ПнСх
- Plzeň 5-Křimice · ПдЗх
- Plzeň 9-Malesice · Зх
2 мікрорайони
Мікрорайони в Plzeň 1
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.