Міська частина
Plzeň 3
Plzeň 3, міська частина у місті Plzeň, має на ринку 871 оголошення, з них 545 в оренду і 325 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 1% дорожче, ніж у Plzeň. Медіанна ціна квартир на продаж — 96 451 Kč/м², на 1% дорожче, ніж у Plzeň.
- Активні оголошення871На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду16 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж96 451 Kč/м²Медіана, 200 квартир
- Оцінка інфраструктури89 / 100Медіана 794 об’єктів
- Площа35 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Plzeň 3
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Plzeň 3
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Plzeň. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 80 | 385 Kč/м² | 13 210 Kč /міс. | 37 днів | +3,2% | |
| 91 | 284 Kč/м² | 16 500 Kč /міс. | 31 день | −0,7% | |
| 41 | 250 Kč/м² | 19 400 Kč /міс. | 23 дні | −4,6% | |
| 11 | 217 Kč/м² | 23 900 Kč /міс. | 22 дні | −3,6% | |
| 2 | 186 Kč/м² | 12 200 Kč /міс. | 57 днів | — | |
| 4 | 84 Kč/м² | 1 500 Kč /міс. | 97 днів | +100% | |
| 261 | 207 Kč/м² | 31 000 Kč /міс. | 154 дні | +3,5% | |
| На продаж | |||||
| 42 | 122 857 Kč/м² | 4 300 000 Kč | 37 днів | +5,6% | |
| 77 | 98 206 Kč/м² | 5 694 500 Kč | 57 днів | +0,7% | |
| 61 | 87 013 Kč/м² | 6 700 000 Kč | 53 дні | −1,4% | |
| 20 | 91 548 Kč/м² | 8 490 000 Kč | 169 днів | +5,9% | |
| 34 | 75 000 Kč/м² | 11 700 000 Kč | 66 днів | +7,1% | |
| 29 | 4 283 Kč/м² | 3 256 200 Kč | 227 днів | +1% | |
| 19 | 34 796 Kč/м² | 29 900 000 Kč | 134 дні | −22,3% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Plzeň 3?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Plzeň. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування223 в оренду · 200 на продаж | 3,5% | — | 288 Kč/м² | 99 303 Kč/м² | 223 в оренду · 200 на продаж | 3,5% | 63 дні | 42% |
| 1-кімнатні80 в оренду · 42 на продаж | 3,8% | — | 385 Kč/м² | 122 857 Kč/м² | 80 в оренду · 42 на продаж | 3,7% | 37 днів | 51% |
| 2-кімнатні91 в оренду · 77 на продаж | 3,5% | — | 284 Kč/м² | 98 206 Kč/м² | 91 в оренду · 77 на продаж | 3,5% | 57 днів | 45% |
| 3-кімнатні41 в оренду · 61 на продаж | 3,4% | — | 250 Kč/м² | 87 013 Kč/м² | 41 в оренду · 61 на продаж | 3,5% | 53 дні | 37% |
| 4+ кімнати11 в оренду · 20 на продаж | 2,8% | — | 217 Kč/м² | 91 548 Kč/м² | 11 в оренду · 20 на продаж | 3,0% | 169 днів | 24% |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Plzeň 3
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
284 Kč/м²
Середня половина 233–340 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
16 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
91
Медіанний час на ринку
31 день
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
5
Знято з публікації
7
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Plzeň 3
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Plzeň 3
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Plzeň 3
Магазини, школи, лікарі та парки в Plzeň 3 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
89 / 100
Усе поруч
Медіана 794 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 54 до 98.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
77% мають продуктовий магазин у межах 500 м
60% мають дитячий садок у межах 500 м
76% мають школу у межах 500 м
65% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
67% мають парк у межах 500 м
Серед 794 об’єктів в Plzeň 3 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (34,9 км²), на км² порівняно з Plzeň.
Продукти
105
3 на км²
1,9× від середнього по Plzeň
Їжа та напої
302
8,7 на км²
2,3× від середнього по Plzeň
Школи
67
1,9 на км²
2× від середнього по Plzeň
Дитячі садки
24
0,69 на км²
Вище за середнє по Plzeň
Здоров’я
162
4,6 на км²
1,8× від середнього по Plzeň
Парки
36
1 на км²
1,5× від середнього по Plzeň
Дитячі майданчики
56
1,6 на км²
Приблизно як у середньому по Plzeň
Спорт
36
1 на км²
1,8× від середнього по Plzeň
Послуги
71
2 на км²
2× від середнього по Plzeň
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет · 4 у Plzeň 3
PENNY
Супермаркет · 2 у Plzeň 3
Norma
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 2 у Plzeň 3
Billa
Супермаркет · 2 у Plzeň 3
Kabayan Pinoy Filipino and Asian Store
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет
Potraviny Skrétova
Супермаркет
Усього 105 у Plzeň 3; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
9 сусідніх районів
Навколо Plzeň 3
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Plzeň 3 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Plzeň 2-Slovanyсхід | схід | 49 | 282 Kč/м² | 15 500 Kč | −0,7% |
| Plzeň 3 (тут) | 91 | 284 Kč/м² | 16 500 Kč | ||
| Plzeň 1північ | північ | 24 | 288 Kč/м² | 17 000 Kč | +1,4% |
| Plzeň 4північний схід | північний схід | 15 | 297 Kč/м² | 18 500 Kč | +4,6% |
| Plzeň 8-Černiceпівденний схід | південний схід | 3 | 338 Kč/м² | 18 700 Kč | +19% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Plzeň 5-Křimice · ПнЗх
- Plzeň 6-Litice · Пд
- Plzeň 7-Radčice · Пн
- Plzeň 10-Lhota · ПдЗх
- Útušice · ПдСх
5 мікрорайонів
Мікрорайони в Plzeň 3
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Doudlevce | 4 | 267 Kč/м² | 17 450 Kč | 18 днів |
| Plzeň | 131 | 282 Kč/м² | 16 000 Kč | 24 дні |
| Skvrňany | 8 | 310 Kč/м² | 18 500 Kč | 18 днів |
Менше пропозицій такого типу: