Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Plzeň 4

Plzeň 4, міська частина у місті Plzeň, має на ринку 201 оголошення, з них 92 в оренду і 109 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 18 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 13% дорожче, ніж у Plzeň. Медіанна ціна квартир на продаж — 96 875 Kč/м², на 1% дорожче, ніж у Plzeň.

Оголошення

Оренда та продаж у Plzeň 4

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Plzeň 4

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Plzeň. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Plzeň
В оренду
10400 Kč/м²12 000 Kč /міс.15 днів+7,2%
15297 Kč/м²18 500 Kč /міс.11 днів+3,8%
10267 Kč/м²19 225 Kč /міс.14 днів+1,9%
31 Kč/м²3 500 Kč /міс.44 дні−97,6%
47250 Kč/м²34 125 Kč /міс.191 день+25%
На продаж
9107 667 Kč/м²4 090 000 Kč34 дні−7,4%
22103 455 Kč/м²5 099 500 Kč42 дні+6,1%
2985 571 Kč/м²5 990 000 Kč54 дні−3,1%
377 792 Kč/м²7 900 000 Kč56 днів−10%
2269 272 Kč/м²11 990 000 Kč25 днів−1%
95 031 Kč/м²2 763 600 Kč183 дні+18,6%
4110 370 Kč/м²2 980 000 Kč79 днів+146,3%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Plzeň 4?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Plzeň. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Plzeň 4 за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування35 в оренду · 63 на продаж3,7%—298 Kč/м²95 443 Kč/м²35 в оренду · 63 на продаж3,6%46 днів38%
1-кімнатні10 в оренду · 9 на продажЗамало оголошень———10 в оренду · 9 на продаж———
2-кімнатні15 в оренду · 22 на продаж3,4%—297 Kč/м²103 455 Kč/м²15 в оренду · 22 на продаж3,4%42 дні21%
3-кімнатні10 в оренду · 29 на продаж3,7%—267 Kč/м²85 571 Kč/м²10 в оренду · 29 на продаж3,6%54 дні43%
4+ кімнати0 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 3 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Plzeň 4

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Plzeň 4

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

297 Kč/м²

Середня половина 256–349 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

18 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

15

Медіанний час на ринку

11 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

1

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Plzeň 4

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Plzeň 4

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Plzeň 4

Магазини, школи, лікарі та парки в Plzeň 4 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

83 / 100

Усе поруч

Медіана 191 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 64 до 92.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 82% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 69% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 67% мають школу у межах 500 м

  • 75% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 73% мають парк у межах 500 м

Серед 191 об’єкта в Plzeň 4 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (18,7 км²), на км² порівняно з Plzeň.

  • Продукти

    28

    1,5 на км²

    Приблизно як у середньому по Plzeň

  • Їжа та напої

    41

    2,2 на км²

    Нижче за середнє по Plzeň

  • Школи

    10

    0,54 на км²

    Нижче за середнє по Plzeň

  • Дитячі садки

    10

    0,54 на км²

    Приблизно як у середньому по Plzeň

  • Здоров’я

    32

    1,7 на км²

    Нижче за середнє по Plzeň

  • Парки

    13

    0,7 на км²

    Приблизно як у середньому по Plzeň

  • Дитячі майданчики

    43

    2,3 на км²

    Вище за середнє по Plzeň

  • Спорт

    8

    0,43 на км²

    Нижче за середнє по Plzeň

  • Послуги

    11

    0,59 на км²

    Нижче за середнє по Plzeň

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Albert

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • Penny

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет

  • Coop

    Супермаркет

  • Mix Markt

    Супермаркет

  • Norma

    Супермаркет

  • Tesco Extra

    Супермаркет

Усього 28 у Plzeň 4; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

4 сусідні райони

Навколо Plzeň 4

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Plzeň 4 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Plzeň 2-Slovanyпівденьпівдень49282 Kč/м²15 500 Kč−5,1%
Plzeň 3південний західпівденний захід91284 Kč/м²16 500 Kč−4,4%
Plzeň 1північний західпівнічний захід24288 Kč/м²17 000 Kč−3%
Plzeň 4 (тут)15297 Kč/м²18 500 Kč

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

6 мікрорайонів

Мікрорайони в Plzeň 4

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Doubravka8256 Kč/м²18 450 Kč9 днів
Lobzy3313 Kč/м²16 000 Kč23 дні
Újezd4293 Kč/м²19 000 Kč10 днів

Менше пропозицій такого типу: