Міська частина
Plzeň 8-Černice
Plzeň 8-Černice, міська частина у місті Plzeň, має на ринку 22 оголошення, з них 10 в оренду і 12 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 18 700 Kč на місяць з усіма платежами, на 14% дорожче, ніж у Plzeň. Медіанна ціна квартир на продаж — 101 667 Kč/м², на 6% дорожче, ніж у Plzeň.
- Активні оголошення22На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду18 700 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж101 667 Kč/м²Медіана, 3 квартири
- Оцінка інфраструктури46 / 100Медіана 19 об’єктів
- Площа5 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Plzeň 8-Černice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Plzeň 8-Černice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Plzeň. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 338 Kč/м² | 18 700 Kč /міс. | 2 дні | +18,2% | |
| 2 | 269 Kč/м² | 18 000 Kč /міс. | 41 день | — | |
| 5 | — | — | 212 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 101 667 Kč/м² | 5 490 000 Kč | 92 дні | — | |
| 2 | 104 699 Kč/м² | 8 823 000 Kč | 62 дні | — | |
| 1 | 120 988 Kč/м² | 9 800 000 Kč | 9 днів | — | |
| 6 | 3 590 Kč/м² | 3 590 000 Kč | 77 днів | −15,4% | |
| 2 | 79 672 Kč/м² | 6 657 000 Kč | 84 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Plzeň 8-Černice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Plzeň. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування5 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Plzeň 8-Černice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
338 Kč/м²
Середня половина 307–360 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
18 700 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
2 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Plzeň 8-Černice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Plzeň 8-Černice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Plzeň 8-Černice
Магазини, школи, лікарі та парки в Plzeň 8-Černice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
46 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 19 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 15 до 53.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
53% мають продуктовий магазин у межах 500 м
53% мають дитячий садок у межах 500 м
53% мають школу у межах 500 м
53% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 19 об’єктів в Plzeň 8-Černice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5 км²), на км² порівняно з Plzeň.
Продукти
2
0,4 на км²
Значно нижче за середнє по Plzeň
Їжа та напої
20
4 на км²
Приблизно як у середньому по Plzeň
Школи
1
0,2 на км²
Дитячі садки
2
0,4 на км²
Здоров’я
6
1,2 на км²
Значно нижче за середнє по Plzeň
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
1
0,2 на км²
Значно нижче за середнє по Plzeň
Спорт
0
На карті немає
Послуги
9
1,8 на км²
1,8× від середнього по Plzeň
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Супермаркет
Це всі нанесені на карту місця в Plzeň 8-Černice.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
4 сусідні райони
Навколо Plzeň 8-Černice
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Plzeň 8-Černice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Plzeň 2-Slovanyпівніч | північ | 49 | 282 Kč/м² | 15 500 Kč | −16,6% |
| Plzeň 3північний захід | північний захід | 91 | 284 Kč/м² | 16 500 Kč | −16% |
| Plzeň 8-Černice (тут) | 3 | 338 Kč/м² | 18 700 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Starý Plzenec · Сх
- Útušice · ПдЗх