Мікрорайон· у міській частині Poruba
Poruba
Poruba, мікрорайон у громаді Ostrava, має на ринку 253 оголошення, з них 159 в оренду і 94 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 100 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дешевше, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 71 579 Kč/м², приблизно як у Ostrava.
- Активні оголошення253На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 100 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж71 579 Kč/м²Медіана, 74 квартири
- Оцінка інфраструктури94 / 100Медіана 251 об’єкта
- Площа10 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Poruba
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Poruba
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 19 | 304 Kč/м² | 11 100 Kč /міс. | 23 дні | +1,3% | |
| 57 | 232 Kč/м² | 13 100 Kč /міс. | 16 днів | −4,5% | |
| 23 | 197 Kč/м² | 15 150 Kč /міс. | 10 днів | −10,9% | |
| 7 | 215 Kč/м² | 18 150 Kč /міс. | 20 днів | −8,1% | |
| 46 | 249 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 133 дні | +35,3% | |
| На продаж | |||||
| 11 | 85 429 Kč/м² | 2 830 000 Kč | 48 днів | +2,7% | |
| 32 | 69 231 Kč/м² | 3 680 000 Kč | 40 днів | −0,2% | |
| 27 | 67 615 Kč/м² | 4 625 000 Kč | 21 день | +3,1% | |
| 5 | 75 000 Kč/м² | 6 350 000 Kč | 22 дні | −5,4% | |
| 5 | 87 440 Kč/м² | 11 466 446 Kč | 50 днів | +58,6% | |
| 5 | 2 825 Kč/м² | 3 958 000 Kč | 50 днів | +78% | |
| 5 | 26 667 Kč/м² | 83 350 000 Kč | 16 днів | −12,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Poruba?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування106 в оренду · 75 на продаж | 3,8% | — | 229 Kč/м² | 71 410 Kč/м² | 106 в оренду · 75 на продаж | 4,3% | 33 дні | 42% |
| 1-кімнатні19 в оренду · 11 на продаж | 4,3% | — | 304 Kč/м² | 85 429 Kč/м² | 19 в оренду · 11 на продаж | — | 48 днів | 36% |
| 2-кімнатні57 в оренду · 32 на продаж | 4,0% | — | 232 Kč/м² | 69 231 Kč/м² | 57 в оренду · 32 на продаж | 4,4% | 40 днів | 42% |
| 3-кімнатні23 в оренду · 27 на продаж | 3,5% | — | 197 Kč/м² | 67 615 Kč/м² | 23 в оренду · 27 на продаж | 4,2% | 21 день | 42% |
| 4+ кімнати7 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Poruba
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
232 Kč/м²
Середня половина 221–252 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 100 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
57
Медіанний час на ринку
16 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
36
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Poruba
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Poruba
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Poruba
Магазини, школи, лікарі та парки в Poruba і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
94 / 100
Усе поруч
Медіана 251 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 86 до 97.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
92% мають продуктовий магазин у межах 500 м
96% мають дитячий садок у межах 500 м
90% мають школу у межах 500 м
98% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
91% мають парк у межах 500 м
Серед 251 об’єкта в Poruba з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (10 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
35
3,5 на км²
3,1× від середнього по Ostrava
Їжа та напої
68
6,8 на км²
2,2× від середнього по Ostrava
Школи
25
2,5 на км²
2,3× від середнього по Ostrava
Дитячі садки
18
1,8 на км²
2,7× від середнього по Ostrava
Здоров’я
63
6,3 на км²
3× від середнього по Ostrava
Парки
16
1,6 на км²
3,8× від середнього по Ostrava
Дитячі майданчики
19
1,9 на км²
2× від середнього по Ostrava
Спорт
8
0,8 на км²
2,7× від середнього по Ostrava
Послуги
15
1,5 на км²
2,5× від середнього по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Hruška
Супермаркет · 6 у Poruba
Food shop ostrava
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Tesco
Супермаркет
Bistro 56
Пекарня
AlterNativa BAKERY
Пекарня
Усього 35 у Poruba; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
2 сусідні райони
Навколо Poruba
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Poruba або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Poruba (тут) | 57 | 232 Kč/м² | 13 100 Kč | ||
| Poruba-severпівніч | північ | 19 | 260 Kč/м² | 13 250 Kč | +12,1% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Stará Plesná · Пн