Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина· Praha 21

Praha-Klánovice

Praha-Klánovice, міська частина у місті Praha, має на ринку 34 оголошення, з них 8 в оренду і 25 на продаж. Медіанна орендна плата за будинок тут — 59 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 25% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 171 540 Kč/м², на 3% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha-Klánovice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha-Klánovice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
2440 Kč/м²29 500 Kč /міс.17 днів—
5458 Kč/м²59 500 Kč /міс.22 дні+45,9%
На продаж
3173 469 Kč/м²5 500 000 Kč155 днів−10,5%
3173 469 Kč/м²8 500 000 Kč155 днів+1,3%
4163 582 Kč/м²10 624 500 Kč91 день+6,1%
2150 627 Kč/м²23 010 000 Kč135 днів—
6138 361 Kč/м²25 740 000 Kč53 дні+18,3%
519 000 Kč/м²13 900 000 Kč8 днів+111,9%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha-Klánovice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha-Klánovice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування2 в оренду · 12 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 12 на продаж———
1-кімнатні0 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 3 на продаж———
2-кімнатні0 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 3 на продаж———
3-кімнатні2 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 4 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 2 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha-Klánovice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

Будинки на продаж у Praha-Klánovice

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна ціна за м²

138 361 Kč/м²

Середня половина 110 733–150 388 Kč/м²

Медіанна запитувана ціна

25 740 000 Kč

Активні оголошення

6

Медіанний час на ринку

53 дні

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

1

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Ціна за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Запитувана ціна

Щоденна медіана запитуваної ціни.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha-Klánovice

Будинки на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha-Klánovice

2 залізничні лінії і 4 автобусні лінії зупиняються в Praha-Klánovice, у ранкову годину пік — 70 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

48 / 100

Задовільно. Медіана 32 об’єктів тут; у половини оцінка 36–87.

Зупинки

11

1 залізнична · 10 автобусних

Відправлення в годину пік

70

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

6

Плюс 1 нічна лінія

  • 53% території Praha-Klánovice — у межах 500 м від зупинки

  • 18% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 993 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Smiřická, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Smiřická

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Smiřická

    12 відправлень на годину в пік
    • 221кожні 15–30 хв
    • 212кожні 15–30 хв
    • 303кожні 25–45 хв
    • 343кожні 30–75 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 908

  • Smržovská

    12 відправлень на годину в пік
    • 221кожні 15–30 хв
    • 212кожні 15–30 хв
    • 303кожні 25–45 хв
    • 343кожні 30–75 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 908

  • Nádraží Klánovice-sever

    11 відправлень на годину в пік
    • 221кожні 15–30 хв
    • 212кожні 20–30 хв
    • 303кожні 25–45 хв
    • 343кожні 45–75 хв

    Завантаження відправлень…

  • Bazar

    9 відправлень на годину в пік
    • 221кожні 15–30 хв
    • 303кожні 25–45 хв
    • 343кожні 30–75 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 908

  • Praha-Klánovice

    6 відправлень на годину в пік
    • S1кожні 15–25 хв
    • S61кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 2
S1S61
Автобуси · 4
212221303343
Нічні · 1
908

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha-Klánovice

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Klánovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

57 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 32 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 33 до 59.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 69% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 59% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 59% мають школу у межах 500 м

  • 72% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 34% мають парк у межах 500 м

Серед 32 об’єктів в Praha-Klánovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (5,9 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    3

    0,51 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    14

    2,4 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    8

    1,4 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    3

    0,51 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    10

    1,7 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    2

    0,34 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    9

    1,5 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    2

    0,34 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    2

    0,34 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • U Kaluže

    Овочевий магазин

  • Žabka

    Магазин біля дому

  • Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Praha-Klánovice.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

4 сусідні райони

Навколо Praha-Klánovice

Будинки на продаж у кожній міській частині, що межує з Praha-Klánovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніЦіна за м²Запитувана цінапорівняно з цим
Praha-Běchoviceзахідзахід694 388 Kč/м²18 500 000 Kč−31,8%
Praha 21південьпівдень22103 812 Kč/м²16 000 000 Kč−25%
Praha 20північний західпівнічний захід29112 957 Kč/м²18 500 000 Kč−18,4%
Praha-Klánovice (тут)6138 361 Kč/м²25 740 000 Kč

Менше пропозицій у категорії «будинки на продаж»: