Міська частина· Praha 22
Praha-Královice
Praha-Královice, міська частина у місті Praha, має на ринку 22 оголошення, з них 3 в оренду і 19 на продаж. Медіанна ціна квартир на продаж — 81 753 Kč/м², на 51% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення22На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду20 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж81 753 Kč/м²Медіана, 3 квартири
- Оцінка громадського транспорту31 / 100Задовільно: медіана 18 об’єктів
- Оцінка інфраструктури23 / 100Медіана 18 об’єктів
- Площа5 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Praha-Královice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Praha-Královice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 426 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 1 день | — | |
| 2 | 232 Kč/м² | 62 500 Kč /міс. | 61 день | — | |
| На продаж | |||||
| 2 | 80 212 Kč/м² | 6 845 000 Kč | 9 днів | — | |
| 1 | 96 269 Kč/м² | 12 900 000 Kč | 16 днів | — | |
| 7 | 116 197 Kč/м² | 15 700 000 Kč | 43 дні | −0,6% | |
| 9 | 197 Kč/м² | 1 350 000 Kč | 101 день | −97,8% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Praha-Královice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування1 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні1 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Královice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
426 Kč/м²
Середня половина 426–426 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
20 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
1 день
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Praha-Královice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Praha-Královice
2 автобусні лінії зупиняються в Praha-Královice, у ранкову годину пік — 3 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
31 / 100
Задовільно. Медіана 18 об’єктів тут; у половини оцінка 11–33.
Зупинки
2
2 автобусні
Відправлення в годину пік
3
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
2
Плюс 1 нічна лінія
23% території Praha-Královice — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 006 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Pod Hradem, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Pod Hradem
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Pod Hradem
2 відправлення на годину в пік- 366кожні 30–195 хв
Завантаження відправлень…
Královice
1 відправлення на годину в пік- 229кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Křenice,K Sibřině
180 м за межею Praha-Královice- 303кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 2
- 229366
- Нічні · 1
- 903
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Praha-Královice
Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Královice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
23 / 100
Мало інфраструктури поруч
Медіана 18 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 15 до 24.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
0% мають продуктовий магазин у межах 500 м
72% мають дитячий садок у межах 500 м
0% мають школу у межах 500 м
72% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 18 об’єктів в Praha-Královice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
0
На карті немає
Їжа та напої
1
0,2 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
0
На карті немає
Дитячі садки
2
0,4 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Здоров’я
1
0,2 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
1
0,2 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Спорт
0
На карті немає
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Restaurace Markéta
Ресторан
Це всі нанесені на карту місця в Praha-Královice.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Praha-Královice
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Královice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 22захід | захід | 22 | 423 Kč/м² | 24 000 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Praha-Kolovraty · Пд
- Praha-Nedvězí · Пд
- Sibřina · ПнСх
- Stupice · Пн
- Praha-Koloděje · Пн