Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина· Praha 12

Praha-Libuš

Praha-Libuš, міська частина у місті Praha, має на ринку 72 оголошення, з них 33 в оренду і 39 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 745 Kč на місяць з усіма платежами, на 16% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 160 169 Kč/м², на 4% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha-Libuš

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha-Libuš

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
2539 Kč/м²17 450 Kč /міс.26 днів—
8446 Kč/м²22 745 Kč /міс.8 днів−4,5%
4353 Kč/м²36 950 Kč /міс.65 днів−16,4%
8325 Kč/м²69 000 Kč /міс.46 днів+3,2%
7260 Kč/м²25 000 Kč /міс.9 днів−33,7%
На продаж
5178 667 Kč/м²5 700 000 Kč63 дні−7,6%
6161 550 Kč/м²8 550 000 Kč72 дні−5,6%
5123 611 Kč/м²9 248 000 Kč88 днів−19,9%
1155 505 Kč/м²16 950 000 Kč92 дні—
16102 115 Kč/м²28 490 000 Kč68 днів−13,1%
412 018 Kč/м²4 795 000 Kč166 днів+33,9%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha-Libuš?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha-Libuš за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування14 в оренду · 17 на продаж3,4%—404 Kč/м²144 305 Kč/м²14 в оренду · 17 на продаж—79 днів55%
1-кімнатні2 в оренду · 5 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 5 на продаж———
2-кімнатні8 в оренду · 6 на продажЗамало оголошень———8 в оренду · 6 на продаж———
3-кімнатні4 в оренду · 5 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 5 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 1 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha-Libuš

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Libuš

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

446 Kč/м²

Середня половина 349–488 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

22 745 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

8

Медіанний час на ринку

8 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha-Libuš

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha-Libuš

5 автобусних ліній зупиняються в Praha-Libuš, у ранкову годину пік — 170 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

63 / 100

Добре. Медіана 68 об’єктів тут; у половини оцінка 44–66.

Зупинки

10

10 автобусних

Відправлення в годину пік

170

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

5

Плюс 3 нічні лінії

  • 69% території Praha-Libuš — у межах 500 м від зупинки

  • 0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 997 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки U Libušské sokolovny, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: U Libušské sokolovny

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • U Libušské sokolovny

    28 відправлень на годину в пік
    • 113кожні 4–15 хв
    • 197кожні 6–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904, 913, 960

  • Sídliště Písnice

    26 відправлень на годину в пік
    • 113кожні 5–15 хв
    • 197кожні 8–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904, 913, 960

  • Stará Libuš

    25 відправлень на годину в пік
    • 113кожні 4–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв
    • 154кожні 10–25 хв
    • 274кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 913, 960

  • Jalodvorská

    19 відправлень на годину в пік
    • 113кожні 4–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 913, 960

  • U Zvoničky

    19 відправлень на годину в пік
    • 113кожні 4–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 913, 960

Лінії

Розклад буднього дня
Автобуси · 5
113154197274333
Нічні · 3
904913960

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha-Libuš

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Libuš і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

73 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 68 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 40 до 77.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 78% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 94% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 75% мають школу у межах 500 м

  • 59% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 22% мають парк у межах 500 м

Серед 68 об’єктів в Praha-Libuš з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (5,2 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    13

    2,5 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    27

    5,2 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    6

    1,1 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    9

    1,7 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Здоров’я

    15

    2,9 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Парки

    2

    0,38 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    6

    1,1 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    2

    0,38 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    1

    0,19 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • China Town

    Супермаркет

  • INTERMARKET Company

    Супермаркет

  • Veggie Asian Food

    Супермаркет

  • Viethouse

    Супермаркет

  • Cukrárna Perníčkovi

    Пекарня

  • Můj obchod

    Магазин біля дому

  • PEMAR

    Магазин біля дому

  • Potraviny

    Магазин біля дому · 2 у Praha-Libuš

Усього 13 у Praha-Libuš; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

8 сусідніх районів

Навколо Praha-Libuš

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Libuš або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha 12західзахід54439 Kč/м²22 250 Kč−1,6%
Praha-Kunraticeпівнічний східпівнічний схід3440 Kč/м²24 500 Kč−1,3%
Praha-Libuš (тут)8446 Kč/м²22 745 Kč
Praha 4північпівніч172467 Kč/м²25 738 Kč+4,7%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

2 мікрорайони

Мікрорайони в Praha-Libuš

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Libuš5439 Kč/м²20 490 Kč8 днів
Písnice3453 Kč/м²27 500 Kč22 дні