Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha-Libuš

Libuš

Libuš, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 38 оголошень, з них 18 в оренду і 20 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 20 490 Kč на місяць з усіма платежами, на 24% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 163 726 Kč/м², на 2% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Libuš

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Libuš

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
2539 Kč/м²17 450 Kč /міс.26 днів—
5439 Kč/м²20 490 Kč /міс.8 днів−6%
5371 Kč/м²64 000 Kč /міс.48 днів+18,2%
3950 Kč/м²950 Kč /міс.3 дні+142,3%
На продаж
3202 273 Kč/м²5 700 000 Kč63 дні+4,4%
2176 354 Kč/м²8 030 000 Kč32 дні—
3123 611 Kč/м²8 900 000 Kč5 днів−19,8%
995 092 Kč/м²30 245 000 Kč78 днів−18,7%
212 018 Kč/м²4 795 000 Kč166 днів—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Libuš?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Libuš за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування7 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 8 на продаж———
1-кімнатні2 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 3 на продаж———
2-кімнатні5 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 2 на продаж———
3-кімнатні0 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 3 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Libuš

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Libuš

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

439 Kč/м²

Середня половина 351–488 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

20 490 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

5

Медіанний час на ринку

8 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Libuš

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Libuš

5 автобусних ліній зупиняються в Libuš, у ранкову годину пік — 111 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

67 / 100

Дуже добре. Медіана 34 об’єктів тут; у половини оцінка 63–67.

Зупинки

6

6 автобусних

Відправлення в годину пік

111

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

5

Плюс 3 нічні лінії

  • 99% території Libuš — у межах 500 м від зупинки

  • 0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 998 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки U Libušské sokolovny, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: U Libušské sokolovny

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • U Libušské sokolovny

    28 відправлень на годину в пік
    • 113кожні 4–15 хв
    • 197кожні 6–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904, 913, 960

  • Stará Libuš

    25 відправлень на годину в пік
    • 113кожні 4–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв
    • 154кожні 10–25 хв
    • 274кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 913, 960

  • Jalodvorská

    19 відправлень на годину в пік
    • 113кожні 4–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 913, 960

  • U Zvoničky

    19 відправлень на годину в пік
    • 113кожні 4–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 913, 960

  • Jirčanská

    15 відправлень на годину в пік
    • 197кожні 7–15 хв
    • 154кожні 10–25 хв
    • 274кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904

Лінії

Розклад буднього дня
Автобуси · 5
113154197274333
Нічні · 3
904913960

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Libuš

Магазини, школи, лікарі та парки в Libuš і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

77 / 100

Усе поруч

Медіана 34 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 74 до 78.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 91% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 100% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 77% мають школу у межах 500 м

  • 100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 44% мають парк у межах 500 м

Серед 34 об’єктів в Libuš з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1,6 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    3

    1,9 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    12

    7,6 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Школи

    4

    2,5 на км²

  • Дитячі садки

    5

    3,2 на км²

    2,3× від середнього по Praha

  • Здоров’я

    10

    6,3 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Парки

    2

    1,3 на км²

  • Дитячі майданчики

    4

    2,5 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    2

    1,3 на км²

  • Послуги

    1

    0,63 на км²

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • PEMAR

    Магазин біля дому

  • М’ясний магазин

  • Овочевий магазин

Це всі нанесені на карту місця в Libuš.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

6 сусідніх районів

Навколо Libuš

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Libuš або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Libuš (тут)5439 Kč/м²20 490 Kč
Modřanyзахідзахід32439 Kč/м²26 700 Kč0%
Krčпівнічний західпівнічний захід8444 Kč/м²22 250 Kč+1,1%
Kamýkзахідзахід20449 Kč/м²21 495 Kč+2,3%
Písniceпівденьпівдень3453 Kč/м²27 500 Kč+3,2%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: