Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина· Praha 19

Praha-Vinoř

Praha-Vinoř, міська частина у місті Praha, має на ринку 46 оголошень, з них 10 в оренду і 36 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 18 490 Kč на місяць з усіма платежами, на 31% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 159 091 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha-Vinoř

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha-Vinoř

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
1773 Kč/м²17 000 Kč /міс.менше доби—
3411 Kč/м²18 490 Kč /міс.28 днів−12%
2326 Kč/м²29 450 Kč /міс.26 днів—
1550 Kč/м²55 000 Kč /міс.6 днів—
1237 Kč/м²50 000 Kč /міс.28 днів—
150 Kč/м²129 650 Kč /міс.121 день—
На продаж
2169 814 Kč/м²5 760 514 Kč229 днів—
7159 091 Kč/м²8 297 000 Kč212 днів−7%
10157 888 Kč/м²11 482 207 Kč367 днів+2,3%
4137 987 Kč/м²13 795 000 Kč38 днів−12,9%
695 547 Kč/м²15 275 000 Kč176 днів−18,7%
22 642 Kč/м²3 521 157 Kč380 днів—
566 667 Kč/м²18 534 780 Kč226 днів−33,3%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha-Vinoř?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha-Vinoř за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування7 в оренду · 23 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 23 на продаж——24%
1-кімнатні1 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 2 на продаж———
2-кімнатні3 в оренду · 7 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 7 на продаж———
3-кімнатні2 в оренду · 10 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 10 на продаж——30%
4+ кімнати1 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 4 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha-Vinoř

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Vinoř

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

411 Kč/м²

Середня половина 335–411 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

18 490 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

3

Медіанний час на ринку

28 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha-Vinoř

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha-Vinoř

6 автобусних ліній зупиняються в Praha-Vinoř, у ранкову годину пік — 68 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

52 / 100

Добре. Медіана 44 об’єктів тут; у половини оцінка 52–52.

Зупинки

11

11 автобусних

Відправлення в годину пік

68

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

6

Плюс 2 нічні лінії

  • 62% території Praha-Vinoř — у межах 500 м від зупинки

  • 5% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 997 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Vinoř, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Vinoř

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Vinoř

    14 відправлень на годину в пік
    • 375кожні 10–25 хв
    • 159кожні 15–30 хв
    • 186кожні 45 хв–1 год
    • 376кожні 1–2 год
    • 378кожні 45 хв–1 год
    • 396кожні 1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 914, 953

  • Lohenická

    13 відправлень на годину в пік
    • 375кожні 10–25 хв
    • 159кожні 15–30 хв
    • 186кожні 45 хв–1 год
    • 376кожні 1–2 год
    • 378кожні 45 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 914, 953

  • Vinořský hřbitov

    13 відправлень на годину в пік
    • 375кожні 10–25 хв
    • 159кожні 15–30 хв
    • 186кожні 45 хв–1 год
    • 376кожні 1–2 год
    • 378кожні 45 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 914, 953

  • Vinořský zámek

    9 відправлень на годину в пік
    • 375кожні 10–25 хв
    • 186кожні 45 хв–1 год
    • 376кожні 1–2 год
    • 378кожні 45 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 914, 953

  • Bukovinská

    5 відправлень на годину в пік
    • 159кожні 15–30 хв
    • 396кожні 1 год

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Автобуси · 6
159186375376378396
Нічні · 2
914953

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha-Vinoř

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Vinoř і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

60 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 44 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 56 до 65.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 96% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 80% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 77% мають школу у межах 500 м

  • 80% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 77% мають парк у межах 500 м

Серед 44 об’єктів в Praha-Vinoř з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (6 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    3

    0,5 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    6

    1 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    2

    0,33 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    2

    0,33 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    6

    1 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    2

    0,33 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    7

    1,2 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    1

    0,17 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    1

    0,17 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Norma

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет

  • Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Praha-Vinoř.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

6 сусідніх районів

Навколо Praha-Vinoř

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Vinoř або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha-Čakoviceпівнічний західпівнічний захід3389 Kč/м²21 000 Kč−5,4%
Praha-Vinoř (тут)3411 Kč/м²18 490 Kč
Praha 18західзахід, за 990 м20413 Kč/м²24 745 Kč+0,5%
Praha 19південний західпівденний захід14454 Kč/м²25 000 Kč+10,5%
Praha 20південний східпівденний схід, за 280 м4468 Kč/м²19 900 Kč+13,9%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: