Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Praha 20

Praha 20, міська частина у місті Praha, має на ринку 227 оголошень, з них 142 в оренду і 83 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 19 900 Kč на місяць з усіма платежами, на 26% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 138 434 Kč/м², на 17% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha 20

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha 20

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
8514 Kč/м²19 000 Kč /міс.7 днів−9,7%
4468 Kč/м²19 900 Kč /міс.25 днів+0,2%
7321 Kč/м²25 000 Kč /міс.36 днів−23,9%
1274 Kč/м²34 000 Kč /міс.77 днів—
1063 Kč/м²24 000 Kč /міс.108 днів+40%
110211 Kč/м²56 088 Kč /міс.108 днів−46,2%
На продаж
9138 434 Kč/м²8 888 000 Kč22 дні−10,3%
6138 736 Kč/м²13 395 000 Kč39 днів−12,4%
29112 957 Kč/м²18 500 000 Kč72 дні−3,9%
2614 747 Kč/м²10 249 500 Kč198 днів+64,3%
1264 286 Kč/м²22 500 000 Kč113 днів−35,6%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha 20?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha 20 за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування20 в оренду · 15 на продажЗамало оголошень———20 в оренду · 15 на продаж———
1-кімнатні8 в оренду · 0 на продажЗамало оголошень———8 в оренду · 0 на продаж———
2-кімнатні4 в оренду · 0 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 0 на продаж———
3-кімнатні7 в оренду · 9 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 9 на продаж———
4+ кімнати1 в оренду · 6 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 6 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha 20

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha 20

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

468 Kč/м²

Середня половина 440–480 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

19 900 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

4

Медіанний час на ринку

25 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

2

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha 20

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha 20

3 залізничні лінії і 15 автобусних ліній зупиняються в Praha 20, у ранкову годину пік — 384 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

57 / 100

Добре. Медіана 204 об’єктів тут; у половини оцінка 44–69.

Зупинки

39

1 залізнична · 38 автобусних

Відправлення в годину пік

384

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

18

Плюс 1 нічна лінія

  • 63% території Praha 20 — у межах 500 м від зупинки

  • 15% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 995 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Chvaly, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Chvaly

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Chvaly

    38 відправлень на годину в пік
    • 223кожні 7–15 хв
    • 141кожні 10–25 хв
    • 171кожні 10–25 хв
    • 303кожні 20 хв–1 год
    • 344кожні 20–45 хв
    • 353кожні 20–30 хв
    • 354кожні 25–30 хв
    • 221кожні 30 хв
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 912

  • Nádraží Horní Počernice

    26 відправлень на годину в пік
    • 141кожні 10–25 хв
    • 171кожні 10–25 хв
    • 303кожні 20–45 хв
    • 344кожні 20–45 хв
    • 353кожні 20–30 хв
    • 354кожні 25–30 хв
    • 204кожні 30 хв
    • 398кожні 30–75 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 912

  • Lukavecká

    24 відправлення на годину в пік
    • 141кожні 10–25 хв
    • 171кожні 10–25 хв
    • 303кожні 20–45 хв
    • 344кожні 20–45 хв
    • 353кожні 20–30 хв
    • 354кожні 25–30 хв
    • 204кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 912

  • Vojická

    22 відправлення на годину в пік
    • 141кожні 10–25 хв
    • 171кожні 10–25 хв
    • 303кожні 20 хв–1 год
    • 344кожні 20–45 хв
    • 353кожні 20–30 хв
    • 354кожні 25–30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 912

  • Ve Žlíbku

    16 відправлень на годину в пік
    • 141кожні 15–25 хв
    • 171кожні 15–25 хв
    • 224кожні 15 хв
    • 209кожні 30 хв
    • 262кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 912

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 3
S2S9S22
Автобуси · 15
141171204209220221222223224262303344353354398
Нічні · 1
912

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha 20

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha 20 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

58 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 204 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 25 до 74.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 40% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 40% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 46% мають школу у межах 500 м

  • 59% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 53% мають парк у межах 500 м

Серед 204 об’єктів в Praha 20 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (16,9 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    14

    0,83 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    26

    1,5 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    12

    0,71 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    6

    0,35 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    23

    1,4 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    12

    0,71 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    21

    1,2 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    2

    0,12 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    5

    0,3 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Lidl

    Супермаркет · 2 у Praha 20

  • Albert

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Moravec

    Пекарня

  • Náš grunt

    Магазин біля дому

  • Pekařství Moravec

    Пекарня

  • Staročeská pekárna

    Пекарня

  • Žabka

    Магазин біля дому

Усього 14 у Praha 20; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

10 сусідніх районів

Навколо Praha 20

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha 20 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha-Dolní Počerniceпівденний західпівденний захід3400 Kč/м²24 000 Kč−14,5%
Praha-Vinořпівнічний західпівнічний захід, за 280 м3411 Kč/м²18 490 Kč−12,2%
Praha 14західзахід36439 Kč/м²22 625 Kč−6,2%
Praha 20 (тут)4468 Kč/м²19 900 Kč

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: