Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Громада

Roztoky

Roztoky, громада в окрузі Praha-západ, має на ринку 53 оголошення, з них 13 в оренду і 40 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 21 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 7% дешевше, ніж у Praha-západ. Медіанна ціна квартир на продаж — 131 748 Kč/м², на 2% дорожче, ніж у Praha-západ.

Оголошення

Оренда та продаж у Roztoky

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Roztoky

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-západ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha-západ
В оренду
1511 Kč/м²21 900 Kč /міс.27 днів—
3333 Kč/м²21 000 Kč /міс.30 днів−8%
5427 Kč/м²27 500 Kč /міс.13 днів+36,9%
1611 Kč/м²55 000 Kč /міс.1 день—
2326 Kč/м²82 500 Kč /міс.128 днів—
17 Kč/м²20 000 Kč /міс.246 днів—
На продаж
1141 429 Kč/м²4 950 000 Kč30 днів—
5146 825 Kč/м²6 700 000 Kč2 дні+8,7%
4138 988 Kč/м²10 200 000 Kč38 днів+15,2%
4109 471 Kč/м²14 061 650 Kč6 днів−5,6%
17111 429 Kč/м²21 990 000 Kč73 дні+18,7%
716 900 Kč/м²13 959 400 Kč225 днів+425,7%
183 287 Kč/м²17 990 000 Kč104 дні—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Roztoky?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-západ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Roztoky за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування10 в оренду · 14 на продажЗамало оголошень———10 в оренду · 14 на продаж———
1-кімнатні1 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 1 на продаж———
2-кімнатні3 в оренду · 5 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 5 на продаж———
3-кімнатні5 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 4 на продаж———
4+ кімнати1 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 4 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Roztoky

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Roztoky

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

333 Kč/м²

Середня половина 318–450 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

21 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

3

Медіанний час на ринку

30 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Roztoky

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Roztoky

2 залізничні лінії і 3 автобусні лінії зупиняються в Roztoky, у ранкову годину пік — 64 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

43 / 100

Задовільно. Медіана 52 об’єктів тут; у половини оцінка 32–51.

Зупинки

14

2 залізничні · 12 автобусних

Відправлення в годину пік

64

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

5

Плюс 1 нічна лінія

  • 67% території Roztoky — у межах 500 м від зупинки

  • 34% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 994 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Roztoky,nádraží, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Roztoky,nádraží

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Roztoky,nádraží

    11 відправлень на годину в пік
    • 340кожні 9–25 хв
    • 350кожні 30–45 хв
    • 359кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 954

  • Roztoky,rozc.Žalov

    10 відправлень на годину в пік
    • 340кожні 10–30 хв
    • 359кожні 25–30 хв
    • 350кожні 45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 954

  • Roztoky,Tyršovo nám.

    10 відправлень на годину в пік
    • 340кожні 10–30 хв
    • 350кожні 30–45 хв
    • 359кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 954

  • Roztoky,u rybníčku

    7 відправлень на годину в пік
    • 340кожні 10–30 хв
    • 350кожні 45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 954

  • Roztoky,Levý Hradec

    6 відправлень на годину в пік
    • 340кожні 10–30 хв
    • 359кожні 1 год–195 хв

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 2
S4S49
Автобуси · 3
340350359
Нічні · 1
954

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Roztoky

Магазини, школи, лікарі та парки в Roztoky і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

56 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 52 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 46 до 82.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 73% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 92% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 83% мають школу у межах 500 м

  • 87% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 48% мають парк у межах 500 м

Серед 52 об’єктів в Roztoky з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (8,1 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    9

    1,1 на км²

    8,4× від середнього по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    22

    2,7 на км²

    9,5× від середнього по Středočeský kraj

  • Школи

    11

    1,4 на км²

    13× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі садки

    9

    1,1 на км²

    11× від середнього по Středočeský kraj

  • Здоров’я

    20

    2,5 на км²

    15× від середнього по Středočeský kraj

  • Парки

    7

    0,86 на км²

    9,2× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі майданчики

    5

    0,61 на км²

    4,1× від середнього по Středočeský kraj

  • Спорт

    1

    0,12 на км²

  • Послуги

    3

    0,37 на км²

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Tesco

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет

  • HA VAN CUU

    Супермаркет

  • Pepco

    Супермаркет

  • Oaza

    Магазин біля дому

  • Pekařství

    Пекарня

  • Магазин біля дому

  • Магазин біля дому

Усього 9 у Roztoky; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

8 сусідніх районів

Навколо Roztoky

2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Roztoky або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Roztoky (тут)3333 Kč/м²21 000 Kč
Prahaпівденний східпівденний схід1 967467 Kč/м²27 000 Kč+40,2%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

2 райони

У межах Roztoky

Жодна міська частина не має щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».

Райони: