Мікрорайон· у міській частині Plzeň 3
Skvrňany
Skvrňany, мікрорайон у громаді Plzeň, має на ринку 182 оголошення, з них 124 в оренду і 58 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 18 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 13% дорожче, ніж у Plzeň. Медіанна ціна квартир на продаж — 89 833 Kč/м², на 6% дешевше, ніж у Plzeň.
- Активні оголошення182На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду18 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж89 833 Kč/м²Медіана, 29 квартир
- Оцінка інфраструктури41 / 100Медіана 173 об’єктів
- Площа11 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Skvrňany
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Skvrňany
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Plzeň. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 9 | 324 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 16 днів | −13,1% | |
| 8 | 310 Kč/м² | 18 500 Kč /міс. | 18 днів | +8,4% | |
| 8 | 265 Kč/м² | 19 700 Kč /міс. | 35 днів | +1,1% | |
| 2 | 84 Kč/м² | 920 Kč /міс. | 93 дні | — | |
| 97 | 122 Kč/м² | 92 000 Kč /міс. | 241 день | −39% | |
| На продаж | |||||
| 5 | 119 740 Kč/м² | 4 540 000 Kč | 14 днів | +2,9% | |
| 15 | 91 862 Kč/м² | 4 855 000 Kč | 57 днів | −5,8% | |
| 9 | 87 838 Kč/м² | 6 500 000 Kč | 21 день | −0,5% | |
| 2 | 78 174 Kč/м² | 9 422 734 Kč | 214 днів | — | |
| 8 | 52 458 Kč/м² | 10 495 000 Kč | 54 дні | −25,1% | |
| 11 | 4 542 Kč/м² | 3 256 200 Kč | 227 днів | +7,1% | |
| 4 | 22 178 Kč/м² | 210 000 000 Kč | 201 день | −50,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Skvrňany?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Plzeň. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування25 в оренду · 31 на продаж | 3,8% | — | 298 Kč/м² | 95 420 Kč/м² | 25 в оренду · 31 на продаж | 3,7% | 38 днів | 43% |
| 1-кімнатні9 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні8 в оренду · 15 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 15 на продаж | 3,8% | — | 50% |
| 3-кімнатні8 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Skvrňany
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
310 Kč/м²
Середня половина 264–337 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
18 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
8
Медіанний час на ринку
18 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
3
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Skvrňany
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Skvrňany
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Skvrňany
Магазини, школи, лікарі та парки в Skvrňany і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
41 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 173 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 19 до 64.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
49% мають продуктовий магазин у межах 500 м
45% мають дитячий садок у межах 500 м
39% мають школу у межах 500 м
42% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
36% мають парк у межах 500 м
Серед 173 об’єктів в Skvrňany з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (10,9 км²), на км² порівняно з Plzeň.
Продукти
8
0,73 на км²
Значно нижче за середнє по Plzeň
Їжа та напої
18
1,6 на км²
Значно нижче за середнє по Plzeň
Школи
24
2,2 на км²
2,3× від середнього по Plzeň
Дитячі садки
9
0,82 на км²
Вище за середнє по Plzeň
Здоров’я
15
1,4 на км²
Нижче за середнє по Plzeň
Парки
3
0,27 на км²
Значно нижче за середнє по Plzeň
Дитячі майданчики
20
1,8 на км²
Приблизно як у середньому по Plzeň
Спорт
10
0,91 на км²
1,6× від середнього по Plzeň
Послуги
9
0,82 на км²
Нижче за середнє по Plzeň
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Tesco
Супермаркет
Malinová
Пекарня
MINIT Bohemia
Пекарня
U Jitky
Магазин біля дому
Vrábík řeznictví a uzenářství Kněževes
М’ясний магазин
Це всі нанесені на карту місця в Skvrňany.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
2 сусідні райони
Навколо Skvrňany
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Skvrňany або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.