Міська частина
Slezská Ostrava
Slezská Ostrava, міська частина у місті Ostrava, має на ринку 388 оголошень, з них 195 в оренду і 192 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 11 850 Kč на місяць з усіма платежами, на 12% дешевше, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 92 353 Kč/м², на 29% дорожче, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення388На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду11 850 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж92 353 Kč/м²Медіана, 41 квартира
- Оцінка інфраструктури25 / 100Медіана 332 об’єктів
- Площа42 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Slezská Ostrava
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Slezská Ostrava
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 6 | 321 Kč/м² | 9 600 Kč /міс. | 32 дні | +7% | |
| 17 | 235 Kč/м² | 11 850 Kč /міс. | 29 днів | −3,3% | |
| 11 | 268 Kč/м² | 18 850 Kč /міс. | 56 днів | +21,3% | |
| 2 | 234 Kč/м² | 31 000 Kč /міс. | 1 день | — | |
| 4 | 276 Kč/м² | 27 950 Kč /міс. | 47 днів | +11,7% | |
| 150 | 104 Kč/м² | 19 000 Kč /міс. | 213 днів | −43,5% | |
| На продаж | |||||
| 7 | 97 368 Kč/м² | 3 200 000 Kč | 29 днів | +17,1% | |
| 16 | 103 111 Kč/м² | 4 990 000 Kč | 31 день | +48,6% | |
| 15 | 76 551 Kč/м² | 7 618 100 Kč | 134 дні | +16,7% | |
| 5 | 92 353 Kč/м² | 10 990 000 Kč | 170 днів | +16,5% | |
| 52 | 51 636 Kč/м² | 8 499 999 Kč | 89 днів | −6,3% | |
| 57 | 2 062 Kč/м² | 3 440 287 Kč | 166 днів | +29,9% | |
| 22 | 29 762 Kč/м² | 10 495 000 Kč | 73 дні | −2,3% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Slezská Ostrava?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування36 в оренду · 43 на продаж | 3,5% | — | 264 Kč/м² | 91 569 Kč/м² | 36 в оренду · 43 на продаж | 3,1% | 71 день | 51% |
| 1-кімнатні6 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні17 в оренду · 16 на продаж | 2,7% | — | 235 Kč/м² | 103 111 Kč/м² | 17 в оренду · 16 на продаж | 2,9% | 31 день | 40% |
| 3-кімнатні11 в оренду · 15 на продаж | 4,2% | — | 268 Kč/м² | 76 551 Kč/м² | 11 в оренду · 15 на продаж | — | 134 дні | 62% |
| 4+ кімнати2 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Slezská Ostrava
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
235 Kč/м²
Середня половина 217–269 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
11 850 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
17
Медіанний час на ринку
29 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
7
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Slezská Ostrava
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Slezská Ostrava
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Slezská Ostrava
Магазини, школи, лікарі та парки в Slezská Ostrava і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
25 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 332 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 17 до 41.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
24% мають продуктовий магазин у межах 500 м
27% мають дитячий садок у межах 500 м
30% мають школу у межах 500 м
42% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
24% мають парк у межах 500 м
Серед 332 об’єктів в Slezská Ostrava з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (41,7 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
10
0,24 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Їжа та напої
26
0,62 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Школи
17
0,41 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Дитячі садки
13
0,31 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Здоров’я
33
0,79 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Парки
6
0,14 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Дитячі майданчики
17
0,41 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Спорт
2
0,05 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Послуги
3
0,07 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет
Hruška
Супермаркет · 2 у Slezská Ostrava
Penny
Супермаркет
Tržnice Ostrava
Супермаркет
COOP
Магазин біля дому
Mini market U Zoo
Магазин біля дому
Potraviny Miroslav Dudek
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Усього 10 у Slezská Ostrava; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
13 сусідніх районів
Навколо Slezská Ostrava
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Slezská Ostrava або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Nový Bohumínпівнічний схід | північний схід, за 80 м | 3 | 222 Kč/м² | 10 250 Kč | −5,5% |
| Vítkoviceпівденний захід | південний захід | 12 | 224 Kč/м² | 13 890 Kč | −4,7% |
| Vratimovпівдень | південь | 3 | 232 Kč/м² | 13 500 Kč | −1,3% |
| Slezská Ostrava (тут) | 17 | 235 Kč/м² | 11 850 Kč | ||
| Ostrava-Jihпівденний захід | південний захід | 87 | 245 Kč/м² | 13 250 Kč | +4,3% |
| Moravská Ostrava a Přívozзахід | захід | 79 | 252 Kč/м² | 15 000 Kč | +7,2% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Hrabová · Пд
- Michálkovice · Сх
- Petřkovice · ПнЗх
- Pudlov · Пн
- Radvanice a Bartovice · ПдСх
- Starý Bohumín · Пн
- Vrbice nad Odrou · Пн
- Záblatí u Bohumína · ПнСх
8 мікрорайонів
Мікрорайони в Slezská Ostrava
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Hrušov | 3 | 235 Kč/м² | 12 700 Kč | 44 дні |
| Kunčičky | 5 | 236 Kč/м² | 10 650 Kč | 20 днів |
| Slezská Ostrava | 5 | 269 Kč/м² | 12 000 Kč | 48 днів |
Менше пропозицій такого типу: