Міська частина
Svinov
Svinov, міська частина у місті Ostrava, має на ринку 48 оголошень, з них 27 в оренду і 21 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 70 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 250% дорожче, ніж у Ostrava. Медіанна ціна ділянок на продаж — 1 653 Kč/м², на 4% дорожче, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення48На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду14 650 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Оцінка інфраструктури57 / 100Медіана 41 об’єкта
- Площа12 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Svinov
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Svinov
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 300 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 28 днів | — | |
| 2 | 268 Kč/м² | 14 650 Kč /міс. | 19 днів | — | |
| 1 | 174 Kč/м² | 40 000 Kč /міс. | 57 днів | — | |
| 22 | 128 Kč/м² | 70 000 Kč /міс. | 118 днів | −30,4% | |
| На продаж | |||||
| 4 | 48 071 Kč/м² | 11 440 000 Kč | 83 дні | −12,8% | |
| 15 | 1 653 Kč/м² | 10 267 200 Kč | 202 дні | +4,2% | |
| 2 | 40 209 Kč/м² | 57 995 000 Kč | 603 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Svinov?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування3 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Svinov
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
268 Kč/м²
Середня половина 254–281 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
14 650 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
19 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Svinov
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Svinov
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Svinov
Магазини, школи, лікарі та парки в Svinov і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
57 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 41 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 21 до 64.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
42% мають продуктовий магазин у межах 500 м
49% мають дитячий садок у межах 500 м
46% мають школу у межах 500 м
44% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
46% мають парк у межах 500 м
Серед 41 об’єкта в Svinov з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (11,6 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
5
0,43 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Їжа та напої
7
0,6 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Школи
3
0,26 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Дитячі садки
4
0,34 на км²
Нижче за середнє по Ostrava
Здоров’я
5
0,43 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Парки
5
0,43 на км²
Приблизно як у середньому по Ostrava
Дитячі майданчики
2
0,17 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Спорт
0
На карті немає
Послуги
1
0,09 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет · 2 у Svinov
Erpeko
Пекарня
Mini Mix
Магазин біля дому
Pont
Магазин біля дому
Усього 5 у Svinov; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
8 сусідніх районів
Навколо Svinov
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Svinov або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Porubaпівнічний захід | північний захід | 76 | 239 Kč/м² | 13 100 Kč | — |
| Ostrava-Jihсхід | схід | 87 | 245 Kč/м² | 13 250 Kč | — |
| Mariánské Hory a Hulvákyпівнічний схід | північний схід, за 970 м | 15 | 264 Kč/м² | 13 500 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Nová Ves · ПнСх
- Polanka nad Odrou · ПдЗх
- Třebovice · Пн
- Stará Bělá · Пд
- Hošťálkovice · Пн