Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 6

Veleslavín

Veleslavín, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 72 оголошення, з них 40 в оренду і 31 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 26 700 Kč на місяць з усіма платежами, на 1% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 156 667 Kč/м², на 6% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Veleslavín

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Veleslavín

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
1353 Kč/м²19 500 Kč /міс.3 дні—
13390 Kč/м²26 700 Kč /міс.12 днів−16,5%
7343 Kč/м²120 000 Kč /міс.84 дні+9,2%
15351 Kč/м²33 400 Kč /міс.174 дні−10,5%
На продаж
1219 880 Kč/м²5 497 000 Kč41 день—
8159 061 Kč/м²8 270 000 Kč9 днів−7,1%
2149 718 Kč/м²14 925 000 Kč40 днів—
2140 746 Kč/м²26 000 000 Kč96 днів—
5129 231 Kč/м²19 000 000 Kč127 днів+10,5%
622 722 Kč/м²16 899 929 Kč437 днів+153,4%
154 007 Kč/м²31 000 000 Kč23 дні—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Veleslavín?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Veleslavín за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування14 в оренду · 13 на продажЗамало оголошень———14 в оренду · 13 на продаж3,1%—46%
1-кімнатні1 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 1 на продаж———
2-кімнатні13 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———13 в оренду · 8 на продаж———
3-кімнатні0 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 2 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 2 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Veleslavín

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Veleslavín

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

390 Kč/м²

Середня половина 387–409 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

26 700 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

13

Медіанний час на ринку

12 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Veleslavín

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Veleslavín

2 трамвайні лінії і 3 залізничні лінії зупиняються в Veleslavín, у ранкову годину пік — 33 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

90 / 100

Відмінно. Медіана 70 об’єктів тут; у половини оцінка 80–98.

Зупинки

3

2 трамвайні · 1 залізнична

Відправлення в годину пік

33

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

5

Плюс 1 нічна лінія

  • 100% території Veleslavín — у межах 500 м від зупинки

  • 86% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 001 точці, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Nad Džbánem, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Nad Džbánem

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

Разом із зупинками одразу за межею

  • Nad Džbánem

    15 відправлень на годину в пік
    • 20кожні 8–10 хв
    • 26кожні 8–10 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91

  • Vozovna Vokovice

    15 відправлень на годину в пік
    • 20кожні 8–10 хв
    • 26кожні 8–10 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91

  • Praha-Veleslavín

    3 відправлення на годину в пік
    • R45кожні 45 хв–2 год
    • S5кожні 1 год
    • R24кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

  • Nádraží Veleslavín

    30 м за межею Veleslavín
    • Aкожні 3–5 хв
    • 59кожні 3–5 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 20кожні 9–10 хв
    • 300кожні 15–30 хв
    • 330кожні 15–195 хв
    • 399кожні 15–30 хв
    • 388кожні 25 хв–1 год
    • ще 6

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91

  • Petřiny

    90 м за межею Veleslavín
    • Aкожні 3–5 хв
    • 191кожні 6–10 хв
    • 1кожні 8–10 хв
    • 2кожні 8–10 хв
    • 164кожні 15–25 хв
    • 168кожні 15–30 хв
    • 108кожні 30 хв
    • 260кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 96, 910

Лінії

Розклад буднього дня
Трамваї · 2
2026
Поїзди · 3
R24R45S5
Нічні · 1
91

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Veleslavín

Магазини, школи, лікарі та парки в Veleslavín і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

90 / 100

Усе поруч

Медіана 70 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 89 до 92.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 100% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 97% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 100% мають школу у межах 500 м

  • 100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 63% мають парк у межах 500 м

Серед 70 об’єктів в Veleslavín з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1,3 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    9

    6,9 на км²

    1,9× від середнього по Praha

  • Їжа та напої

    6

    4,6 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    3

    2,3 на км²

  • Дитячі садки

    3

    2,3 на км²

  • Здоров’я

    15

    11 на км²

    2,6× від середнього по Praha

  • Парки

    1

    0,76 на км²

  • Дитячі майданчики

    8

    6,1 на км²

    1,9× від середнього по Praha

  • Спорт

    1

    0,76 на км²

  • Послуги

    5

    3,8 на км²

    1,7× від середнього по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Norma

    Супермаркет

  • Erika

    Пекарня

  • Farmářské potraviny U Standy

    Магазин біля дому

  • Havy Market

    Магазин біля дому

  • Hvězda pekárna

    Пекарня

  • Můj obchod

    Магазин біля дому

  • Pekařství – Cukrárna

    Пекарня

  • Žabka

    Магазин біля дому

Усього 9 у Veleslavín; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

6 сусідніх районів

Навколо Veleslavín

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Veleslavín або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Veleslavín (тут)13390 Kč/м²26 700 Kč
Břevnovпівденний східпівденний схід41423 Kč/м²23 950 Kč+8,5%
Vokoviceпівнічпівніч9431 Kč/м²25 900 Kč+10,5%
Dejviceпівнічний східпівнічний схід, за 220 м33446 Kč/м²28 500 Kč+14,4%
Ruzyněзахідзахід, за 370 м7468 Kč/м²28 465 Kč+20%
Střešoviceсхідсхід12567 Kč/м²31 250 Kč+45,4%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: