Мікрорайон· у міській частині Brno-střed
Veveří
Veveří, мікрорайон у громаді Brno, має на ринку 200 оголошень, з них 114 в оренду і 86 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 750 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дорожче, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 129 444 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Brno.
- Активні оголошення200На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду22 750 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж129 444 Kč/м²Медіана, 67 квартир
- Оцінка інфраструктури100 / 100Медіана 197 об’єктів
- Площа2 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Veveří
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Veveří
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 20 | 495 Kč/м² | 15 990 Kč /міс. | 15 днів | −1% | |
| 24 | 379 Kč/м² | 22 750 Kč /міс. | 18 днів | −5,7% | |
| 8 | 314 Kč/м² | 30 750 Kč /міс. | 15 днів | −10,5% | |
| 3 | 436 Kč/м² | 65 000 Kč /міс. | 22 дні | +29% | |
| 53 | 371 Kč/м² | 74 657 Kč /міс. | 314 днів | +23,7% | |
| На продаж | |||||
| 12 | 135 208 Kč/м² | 5 950 000 Kč | 62 дні | −14,3% | |
| 27 | 147 959 Kč/м² | 8 450 000 Kč | 97 днів | +8,6% | |
| 25 | 125 814 Kč/м² | 10 990 000 Kč | 80 днів | +2,1% | |
| 9 | 107 957 Kč/м² | 17 235 950 Kč | 62 дні | −8,9% | |
| 8 | 52 252 Kč/м² | 9 950 000 Kč | 63 дні | −25,9% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Veveří?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування55 в оренду · 73 на продаж | 3,5% | — | 383 Kč/м² | 133 347 Kč/м² | 55 в оренду · 73 на продаж | 3,2% | 81 день | 38% |
| 1-кімнатні20 в оренду · 12 на продаж | 4,4% | — | 495 Kč/м² | 135 208 Kč/м² | 20 в оренду · 12 на продаж | 3,6% | 62 дні | 55% |
| 2-кімнатні24 в оренду · 27 на продаж | 3,1% | — | 379 Kč/м² | 147 959 Kč/м² | 24 в оренду · 27 на продаж | 3,3% | 97 днів | 32% |
| 3-кімнатні8 в оренду · 25 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 25 на продаж | 3,0% | — | 35% |
| 4+ кімнати3 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Veveří
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
379 Kč/м²
Середня половина 328–473 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
22 750 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
24
Медіанний час на ринку
18 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
3
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Veveří
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Veveří
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Veveří
Магазини, школи, лікарі та парки в Veveří і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
100 / 100
Усе поруч
Медіана 197 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 98 до 100.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
100% мають продуктовий магазин у межах 500 м
100% мають дитячий садок у межах 500 м
100% мають школу у межах 500 м
100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
100% мають парк у межах 500 м
Серед 197 об’єктів в Veveří з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (2 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
43
22 на км²
9,3× від середнього по Brno
Їжа та напої
201
102 на км²
14× від середнього по Brno
Школи
24
12 на км²
9,1× від середнього по Brno
Дитячі садки
14
7,1 на км²
6,5× від середнього по Brno
Здоров’я
65
33 на км²
9,7× від середнього по Brno
Парки
21
11 на км²
7× від середнього по Brno
Дитячі майданчики
12
6,1 на км²
2,4× від середнього по Brno
Спорт
18
9,1 на км²
8,2× від середнього по Brno
Послуги
7
3,5 на км²
2,8× від середнього по Brno
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет · 2 у Veveří
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Brněnka
Супермаркет · 5 у Veveří
BrNet.cz
Супермаркет
Rapo
Супермаркет
Manukyan
Пекарня
AZ Market
Магазин біля дому
Усього 43 у Veveří; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
9 сусідніх районів
Навколо Veveří
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Veveří або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Veveří (тут) | 24 | 379 Kč/м² | 22 750 Kč | ||
| Trnitáпівденний схід | південний схід, за 960 м | 15 | 379 Kč/м² | 21 900 Kč | 0% |
| Strániceзахід | захід | 7 | 388 Kč/м² | 24 000 Kč | +2,4% |
| Ponavaпівнічний схід | північний схід | 16 | 397 Kč/м² | 24 500 Kč | +4,7% |
| Královo Poleпівніч | північ, за 290 м | 13 | 402 Kč/м² | 24 500 Kč | +6,1% |
| Město Brnoпівденний схід | південний схід | 15 | 406 Kč/м² | 24 500 Kč | +7,1% |
| Černá Poleпівнічний схід | північний схід | 16 | 407 Kč/м² | 22 750 Kč | +7,4% |
| Zábrdoviceсхід | схід, за 160 м | 25 | 417 Kč/м² | 22 050 Kč | +10% |
| Staré Brnoпівдень | південь, за 120 м | 22 | 441 Kč/м² | 20 450 Kč | +16,4% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Pisárky · ПдЗх