Квартира 2+kk на продаж, 60 м²
Praha – Ruzyně
4 000 000 Kč
- Площа
- 60 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 66 667 Kč/м²
- Поверх
- 1
Запитувана ціна
4 000 000 Kč
≈ 164 440 €66 667 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 66 667 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 16 жовт. 2026 р. (1 € = 24,325 Kč).
На ринку
10 днів
Зміни ціни
2
Перегляди
1 270
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026 р.
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 52% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 325 000 Kč
- Типовий діапазон
- 4 000 000 Kč – 9 840 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 138 750 Kč/м²
- Це оголошення: 4 000 000 Kč
- Справедлива: 8 325 000 Kč
- Типово: 4 000 000 Kč – 9 840 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 52% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 10 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 45 днів
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 31,5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 26 556 Kč / міс.
- Типовий діапазон 22 857 Kč – 28 144 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Praha 6 (152 оголошення, 16 жовт. 2026 р.).
3% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026 р.: 2 зміни ціни, загалом 0%.
- Активне12 жовт. – 13 жовт.
- Знято з публікації13 жовт. – 14 жовт.
- Активнез 14 жовт. 2026 р.
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна10 627 143 → 4 000 000 Kč−62,4%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 270
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Praha – Ruzyně
Praha – Ruzyně
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
52 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.
- Продукти640 мLibeřské lahůdky · Пекарня · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої650 мKebab House Istanbul · Ресторан · 5 в радіусі 1 км
- Школи310 мSOU Dr. Peška, s.r.o. · Школа · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки370 мMateřská škola Šmolíkova · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я190 мAmbulance specialisty · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки1,1 кмПарк
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт730 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги180 мPraha 650 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID. Виміряно від приблизного розташування.
Подробиці
Характеристики
- Корисна площа
- 60 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 4 м²
- Сад
- 34 м²
- Поверх
- 1
- Стан
- Будується
- Будинок
- Цегляний
- Форма власності
- Кооперативна
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Власник
- Опубліковано на джерелі
- 7 жовт. 2026 р.
- Востаннє помічено в Bytky
- 17 жовт. 2026 р.