Квартира 4+kk на продаж, 123 м²
Honzíkova 671/16, Praha – Dolní Měcholupy
12 200 000 Kč
- Площа
- 123 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 99 187 Kč/м²
- Поверх
- 2
Запитувана ціна
12 200 000 Kč
≈ 501 542 €99 187 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 200 000 Kč
- Ціна за м²
- 99 187 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 16 жовт. 2026 р. (1 € = 24,325 Kč).
На ринку
5 днів
Зміни ціни
1
−27,8%з першої появи
Перегляди
530
Вперше помічено в Bytky
14 жовт. 2026 р.
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 29,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 17 295 306 Kč
- Типовий діапазон
- 14 834 224 Kč – 21 091 968 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 140 612 Kč/м²
- Це оголошення: 12 200 000 Kč
- Справедлива: 17 295 306 Kč
- Типово: 14 834 224 Kč – 21 091 968 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 29,5% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 5 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 35 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −27,8%)
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Praha-Dolní Měcholupy (17 оголошень, 16 жовт. 2026 р.).
41% схожих оголошень у районі Praha-Dolní Měcholupy мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-Dolní MěcholupyІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 14 жовт. 2026 р.: 1 зміна ціни, загалом −27,8%.
- Активнез 14 жовт. 2026 р.
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
530
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 17 жовт. 2026 р.).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Honzíkova 671/16, Praha – Dolní Měcholupy
Honzíkova 671/16, Praha – Dolní Měcholupy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту50/ 100Добре
10 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Kardausova
5 хв · 300 м- 173кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 229кожні 1 год
- 252кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Perspektivní
7 хв · 460 м- 228кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Škola Štěrboholy
9 хв · 540 м- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 208кожні 20–45 хв
- 228кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Drobná
9 хв · 540 м- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Kutnohorská
9 хв · 550 м- 204кожні 30 хв
- 229кожні 25–45 хв
- 252кожні 2 год
- 364кожні 45–75 хв
- 366кожні 25 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Štěrboholy
10 хв · 620 м- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 208кожні 20–45 хв
- 228кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (22 жовт. 2026 р.). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
58 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти550 мPENNY · Супермаркет · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої230 мTRIO Malý háj · Кафе · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Школи460 мZákladní škola Štěrboholy, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки700 мMateřská škola Štěrboholy, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я460 мTHERAP - TILIA, spol. s r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки130 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики140 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт310 мsportovní areál Hamr-Štěrboholy · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги920 мZásilkovna depo Štěrboholy · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
- Корисна площа
- 123 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- 19 м²
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 2
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Новобудова
- Будинок
- Змішаний
- Форма власності
- Кооперативна
- Клас енергоефективності
- B
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Власник
- Опубліковано на джерелі
- 12 жовт. 2026 р.
- Востаннє помічено в Bytky
- 17 жовт. 2026 р.