Čtvrť· v městské části Brno-střed
Město Brno
Město Brno, čtvrť v obci Brno, má na trhu 297 inzerátů, z toho 237 k pronájmu a 60 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 24 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 10 % dráž než v lokalitě Brno. Byty se prodávají v mediánu za 151 143 Kč/m², o 11 % dráž než v lokalitě Brno.
- Aktivní inzeráty297Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu24 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej151 143 Kč/m²Medián, 24 bytů
- Skóre vybavenosti99 / 100Medián 199 nemovitostí
- Rozloha1,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Město Brno
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Město Brno
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 8 | 638 Kč/m² | 22 190 Kč /měs. | 19 dnů | +27,6 % | |
| 15 | 406 Kč/m² | 24 500 Kč /měs. | 13 dnů | +1 % | |
| 5 | 458 Kč/m² | 25 900 Kč /měs. | 3 dny | +30,5 % | |
| 2 | 374 Kč/m² | 35 000 Kč /měs. | 186 dnů | — | |
| 161 | 346 Kč/m² | 34 500 Kč /měs. | 93 dnů | +15,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 194 996 Kč/m² | 6 500 262 Kč | 36 dnů | +23,6 % | |
| 5 | 151 786 Kč/m² | 8 500 000 Kč | 73 dnů | +11,5 % | |
| 5 | 151 190 Kč/m² | 10 500 000 Kč | 45 dnů | +22,7 % | |
| 6 | 123 904 Kč/m² | 16 785 000 Kč | 117 dnů | +4,5 % | |
| 2 | 3 602 Kč/m² | 7 950 000 Kč | 268 dnů | — | |
| 7 | 117 045 Kč/m² | 42 749 500 Kč | 183 dnů | +66 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Město Brno?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice30 k pronájmu · 21 na prodej | 3,6 % | — | 501 Kč/m² | 165 991 Kč/m² | 30 k pronájmu · 21 na prodej | 3,2 % | 51 dnů | 12 % |
| 1 pokoj8 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje15 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 15 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje5 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Město Brno
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
406 Kč/m²
Prostřední polovina 348–427 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
24 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
15
Medián doby inzerce
13 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
2
Stažené
2
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Město Brno
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Město Brno
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Město Brno
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Město Brno a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
99 / 100
Všechno na dosah
Medián 199 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 98 a 99.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
100 % má do 500 m obchod s potravinami
100 % má do 500 m školku
100 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
100 % má do 500 m park
Počítáno z 199 nemovitostí v lokalitě Město Brno s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (1,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brno.
Potraviny
56
47 na km²
20× průměr lokality Brno
Jídlo a pití
356
298 na km²
41× průměr lokality Brno
Školy
9
7,5 na km²
5,6× průměr lokality Brno
Školky
7
5,9 na km²
5,4× průměr lokality Brno
Zdravotnictví
66
55 na km²
16× průměr lokality Brno
Parky
12
10 na km²
6,6× průměr lokality Brno
Hřiště
6
5 na km²
2× průměr lokality Brno
Sport
11
9,2 na km²
8,3× průměr lokality Brno
Služby
59
49 na km²
39× průměr lokality Brno
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Město Brno
Asia Grand
Supermarket
Asian Land Food House
Supermarket
Billa
Supermarket · 3× v lokalitě Město Brno
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Město Brno
Mood Food
Supermarket
NHM Market
Supermarket
Shin K-Food
Supermarket
Celkem 56 v lokalitě Město Brno; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Město Brno
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Město Brno nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Trnitájihovýchod | jihovýchod | 15 | 379 Kč/m² | 21 900 Kč | −6,7 % |
| Veveříseverozápad | severozápad | 24 | 379 Kč/m² | 22 750 Kč | −6,7 % |
| Stránicezápad | západ | 7 | 388 Kč/m² | 24 000 Kč | −4,4 % |
| Ponavasever | sever, ve vzdálenosti 860 m | 16 | 397 Kč/m² | 24 500 Kč | −2,2 % |
| Židenicevýchod | východ, ve vzdálenosti 910 m | 13 | 398 Kč/m² | 20 500 Kč | −2 % |
| Město Brno (tady) | 15 | 406 Kč/m² | 24 500 Kč | ||
| Černá Poleseverovýchod | severovýchod | 16 | 407 Kč/m² | 22 750 Kč | +0,2 % |
| Zábrdoviceseverovýchod | severovýchod | 25 | 417 Kč/m² | 22 050 Kč | +2,7 % |
| Štýřicejih | jih, ve vzdálenosti 600 m | 9 | 421 Kč/m² | 22 000 Kč | +3,7 % |
| Staré Brnojihozápad | jihozápad | 22 | 441 Kč/m² | 20 450 Kč | +8,6 % |
| Komárovjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 670 m | 6 | 490 Kč/m² | 26 001 Kč | +20,7 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Pisárky · Z