Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha-Libuš

Písnice

Písnice, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 35 оголошень, з них 15 в оренду і 20 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 27 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дорожче, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 159 375 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Písnice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Písnice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
3453 Kč/м²27 500 Kč /міс.21 день−3%
4353 Kč/м²36 950 Kč /міс.64 дні−16,2%
3188 Kč/м²245 000 Kč /міс.28 днів−40,1%
4186 Kč/м²52 500 Kč /міс.60 днів−52,6%
На продаж
2174 905 Kč/м²5 675 000 Kč90 днів—
4159 772 Kč/м²8 550 000 Kč71 день−6,7%
2123 712 Kč/м²10 849 000 Kč199 днів—
1155 505 Kč/м²16 950 000 Kč91 день—
7124 118 Kč/м²24 900 000 Kč28 днів+6,1%
215 077 Kč/м²8 391 572 Kč141 день—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Písnice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 14 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Písnice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування7 в оренду · 9 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 9 на продаж———
1-кімнатні0 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 2 на продаж———
2-кімнатні3 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 4 на продаж———
3-кімнатні4 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 2 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 1 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Písnice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Písnice

Останні дані за 14 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

453 Kč/м²

Середня половина 391–477 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

27 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

3

Медіанний час на ринку

21 день

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 14 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Písnice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Písnice

3 автобусні лінії зупиняються в Písnice, у ранкову годину пік — 59 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

44 / 100

Задовільно. Медіана 34 об’єктів тут; у половини оцінка 43–46.

Зупинки

4

4 автобусні

Відправлення в годину пік

59

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

3

Плюс 3 нічні лінії

  • 56% території Písnice — у межах 500 м від зупинки

  • 0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 002 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Sídliště Písnice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Sídliště Písnice

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

Разом із зупинками одразу за межею

  • Sídliště Písnice

    26 відправлень на годину в пік
    • 113кожні 5–15 хв
    • 197кожні 8–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904, 913, 960

  • Ke Březině

    11 відправлень на годину в пік
    • 113кожні 10–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 913, 960

  • Lipovická

    11 відправлень на годину в пік
    • 113кожні 10–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 913, 960

  • Písnice

    11 відправлень на годину в пік
    • 113кожні 10–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 913, 960

  • U Libušské sokolovny

    80 м за межею Písnice
    • 113кожні 4–15 хв
    • 197кожні 6–15 хв
    • 333кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904, 913, 960

Лінії

Розклад буднього дня
Автобуси · 3
113197333
Нічні · 3
904913960

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Písnice

Магазини, школи, лікарі та парки в Písnice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

40 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 34 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 39 до 48.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 65% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 88% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 74% мають школу у межах 500 м

  • 18% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 0% мають парк у межах 500 м

Серед 34 об’єктів в Písnice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (3,7 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    10

    2,7 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    15

    4,1 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    2

    0,55 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    4

    1,1 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    5

    1,4 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    0

    На карті немає

  • Дитячі майданчики

    2

    0,55 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    0

    На карті немає

  • Послуги

    0

    На карті немає

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • China Town

    Супермаркет

  • INTERMARKET Company

    Супермаркет

  • Veggie Asian Food

    Супермаркет

  • Viethouse

    Супермаркет

  • Cukrárna Perníčkovi

    Пекарня

  • Můj obchod

    Магазин біля дому

  • Potraviny

    Магазин біля дому · 2 у Písnice

  • Potraviny Na Losách

    Магазин біля дому

Усього 10 у Písnice; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

4 сусідні райони

Навколо Písnice

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Písnice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Libušпівнічпівніч4420 Kč/м²20 490 Kč−7,3%
Modřanyзахідзахід, за 220 м33439 Kč/м²26 990 Kč−3,1%
Kamýkпівнічний західпівнічний захід, за 350 м18443 Kč/м²20 450 Kč−2,2%
Písnice (тут)3453 Kč/м²27 500 Kč

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: