Мікрорайон· у міській частині Poruba
Poruba-sever
Poruba-sever, мікрорайон у громаді Ostrava, має на ринку 138 оголошень, з них 59 в оренду і 79 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 250 Kč на місяць з усіма платежами, на 1% дешевше, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 75 342 Kč/м², на 5% дорожче, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення138На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 250 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж75 342 Kč/м²Медіана, 73 квартири
- Оцінка інфраструктури85 / 100Медіана 134 об’єктів
- Площа3,2 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Poruba-sever
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Poruba-sever
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 10 | 321 Kč/м² | 11 475 Kč /міс. | 8 днів | +7% | |
| 19 | 260 Kč/м² | 13 250 Kč /міс. | 27 днів | +7% | |
| 5 | 221 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 3 дні | 0% | |
| 1 | 239 Kč/м² | 16 500 Kč /міс. | 45 днів | — | |
| 20 | 390 Kč/м² | 12 640 Kč /міс. | 69 днів | +112% | |
| На продаж | |||||
| 14 | 86 842 Kč/м² | 2 900 000 Kč | 45 днів | +4,4% | |
| 24 | 73 502 Kč/м² | 3 825 000 Kč | 27 днів | +5,9% | |
| 31 | 71 170 Kč/м² | 4 550 000 Kč | 42 дні | +8,5% | |
| 7 | 79 299 Kč/м² | 6 495 000 Kč | 43 дні | 0% | |
| 1 | 87 518 Kč/м² | 11 990 000 Kč | 49 днів | — | |
| 2 | 1 556 Kč/м² | 6 261 749 Kč | 342 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Poruba-sever?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування35 в оренду · 76 на продаж | 4,1% | — | 255 Kč/м² | 75 161 Kč/м² | 35 в оренду · 76 на продаж | 4,1% | 37 днів | 38% |
| 1-кімнатні10 в оренду · 14 на продаж | 4,4% | — | 321 Kč/м² | 86 842 Kč/м² | 10 в оренду · 14 на продаж | 4,3% | 45 днів | 27% |
| 2-кімнатні19 в оренду · 24 на продаж | 4,2% | — | 260 Kč/м² | 73 502 Kč/м² | 19 в оренду · 24 на продаж | 4,1% | 27 днів | 41% |
| 3-кімнатні5 в оренду · 31 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 31 на продаж | 3,9% | — | 47% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Poruba-sever
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
260 Kč/м²
Середня половина 243–306 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 250 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
19
Медіанний час на ринку
27 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Poruba-sever
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Poruba-sever
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Poruba-sever
Магазини, школи, лікарі та парки в Poruba-sever і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
85 / 100
Усе поруч
Медіана 134 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 77 до 93.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
99% мають продуктовий магазин у межах 500 м
97% мають дитячий садок у межах 500 м
99% мають школу у межах 500 м
97% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
70% мають парк у межах 500 м
Серед 134 об’єктів в Poruba-sever з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,2 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
15
4,8 на км²
4,2× від середнього по Ostrava
Їжа та напої
28
8,9 на км²
2,9× від середнього по Ostrava
Школи
17
5,4 на км²
4,9× від середнього по Ostrava
Дитячі садки
12
3,8 на км²
5,7× від середнього по Ostrava
Здоров’я
20
6,3 на км²
3× від середнього по Ostrava
Парки
3
0,95 на км²
Дитячі майданчики
26
8,2 на км²
8,8× від середнього по Ostrava
Спорт
5
1,6 на км²
5,4× від середнього по Ostrava
Послуги
8
2,5 на км²
4,2× від середнього по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 3 у Poruba-sever
Lidl
Супермаркет
Betina
Пекарня
Boček
Пекарня
Hruška
Магазин біля дому · 6 у Poruba-sever
Makovec
М’ясний магазин
Seval
Пекарня
Trafika se smišeným zbožím
Магазин біля дому
Усього 15 у Poruba-sever; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
2 сусідні райони
Навколо Poruba-sever
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Poruba-sever або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Porubaпівдень | південь | 57 | 232 Kč/м² | 13 100 Kč | −10,8% |
| Poruba-sever (тут) | 19 | 260 Kč/м² | 13 250 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Stará Plesná · ПнЗх