Stadtteil· Praha 12
Praha-Libuš
Praha-Libuš, ein Stadtteil in Praha, hat 73 aktive Inserate auf dem Markt, davon 33 zur Miete und 40 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 22.745 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 16 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 160.169 Kč/m² zum Kauf angeboten, 4 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate73Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.745 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf160.169 Kč/m²Median aus 17 Wohnungen
- ÖPNV-Score63 / 100Gut: Median aus 68 Immobilien
- Infrastruktur-Score73 / 100Median aus 68 Immobilien
- Fläche5,2 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-Libuš
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-Libuš
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 539 Kč/m² | 17.450 Kč /Mon. | 26 Tage | — | |
| 8 | 446 Kč/m² | 22.745 Kč /Mon. | 8 Tage | −4,5 % | |
| 4 | 353 Kč/m² | 36.950 Kč /Mon. | 65 Tage | −16,4 % | |
| 8 | 325 Kč/m² | 69.000 Kč /Mon. | 46 Tage | +3,2 % | |
| 7 | 260 Kč/m² | 25.000 Kč /Mon. | 9 Tage | −33,7 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 5 | 178.667 Kč/m² | 5.700.000 Kč | 63 Tage | −7,6 % | |
| 6 | 161.550 Kč/m² | 8.550.000 Kč | 72 Tage | −5,6 % | |
| 5 | 123.611 Kč/m² | 9.248.000 Kč | 88 Tage | −19,9 % | |
| 1 | 155.505 Kč/m² | 16.950.000 Kč | 92 Tage | — | |
| 16 | 102.115 Kč/m² | 28.490.000 Kč | 68 Tage | −13,1 % | |
| 4 | 12.018 Kč/m² | 4.795.000 Kč | 166 Tage | +33,9 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-Libuš?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen14 zur Miete · 17 zum Kauf | 3,4 % | — | 404 Kč/m² | 144.305 Kč/m² | 14 zur Miete · 17 zum Kauf | — | 79 Tage | 55 % |
| 1 Zimmer2 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer8 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer4 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Libuš
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
446 Kč/m²
Mittlere Hälfte 349–488 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
22.745 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
8
Mediane Inseratsdauer
8 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha-Libuš los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha-Libuš
5 Buslinien halten in Praha-Libuš, mit 170 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
63 / 100
Gut. Median aus 68 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 44–66.
Haltestellen
10
10 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
170
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
5
Plus 3 Nachtlinien
69 % von Praha-Libuš liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.997 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab U Libušské sokolovny, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: U Libušské sokolovny
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
U Libušské sokolovny
28 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 113alle 4–15 Min.
- 197alle 6–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 913, 960
Sídliště Písnice
26 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 113alle 5–15 Min.
- 197alle 8–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 913, 960
Stará Libuš
25 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 113alle 4–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
- 154alle 10–25 Min.
- 274alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 960
Jalodvorská
19 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 113alle 4–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 960
U Zvoničky
19 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 113alle 4–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 960
Linien
- Busse · 5
- 113154197274333
- Nacht · 3
- 904913960
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-Libuš
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-Libuš und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
73 / 100
Gut versorgt
Median aus 68 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 40 und 77.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
78 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
94 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
75 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
59 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
22 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 68 Immobilien, die in Praha-Libuš inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (5,2 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
13
2,5 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
27
5,2 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
6
1,1 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
9
1,7 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
15
2,9 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
2
0,38 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
6
1,1 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
2
0,38 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
1
0,19 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
China Town
Supermarkt
INTERMARKET Company
Supermarkt
Veggie Asian Food
Supermarkt
Viethouse
Supermarkt
Cukrárna Perníčkovi
Bäckerei
Můj obchod
Minimarkt
PEMAR
Minimarkt
Potraviny
Minimarkt · 2 in Praha-Libuš
Insgesamt 13 in Praha-Libuš; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
8 Nachbargebiete
Rund um Praha-Libuš
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha-Libuš oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 12Westen | Westen | 54 | 439 Kč/m² | 22.250 Kč | −1,6 % |
| Praha-KunraticeNordosten | Nordosten | 3 | 440 Kč/m² | 24.500 Kč | −1,3 % |
| Praha-Libuš (hier) | 8 | 446 Kč/m² | 22.745 Kč | ||
| Praha 4Norden | Norden | 172 | 467 Kč/m² | 25.738 Kč | +4,7 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Hodkovice u Zlatníků · S
- Dolní Břežany · S
- Zlatníky u Prahy · S
- Praha-Šeberov · O
- Jesenice u Prahy · SO
2 Viertel
Viertel in Praha-Libuš
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.