Stadtteil· Praha 16
Praha-Lipence
Praha-Lipence, ein Stadtteil in Praha, hat 56 aktive Inserate auf dem Markt, davon 4 zur Miete und 52 zum Kauf. Grundstücke werden im Median für 1.187 Kč/m² zum Kauf angeboten, 87 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate56Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete24.750 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- ÖPNV-Score28 / 100Eingeschränkt: Median aus 45 Immobilien
- Infrastruktur-Score29 / 100Median aus 45 Immobilien
- Fläche8,3 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-Lipence
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-Lipence
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 327 Kč/m² | 24.750 Kč /Mon. | 8 Tage | — | |
| 2 | 319 Kč/m² | 50.500 Kč /Mon. | 32 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 15 | 64.144 Kč/m² | 13.795.000 Kč | 110 Tage | −46 % | |
| 38 | 1.187 Kč/m² | 1.839.780 Kč | 165 Tage | −86,8 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-Lipence?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen2 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer2 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Lipence
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
327 Kč/m²
Mittlere Hälfte 309–344 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
24.750 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
2
Mediane Inseratsdauer
8 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha-Lipence los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Praha-Lipence
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Praha-Lipence. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Neighbourhood finderWhere in Prague or Brno should I live, for my budget, my commute and what matters to me?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Praha-Lipence on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
Guides
Before you move to Praha-Lipence
In EnglishExpatsPrague's neighbourhoods: a guide for newcomers
Ten Prague neighbourhoods, from Vinohrady and Karlín to Dejvice and Břevnov. What each is like, how it's connected, and its market live from today's listings.
18. Oktober 2026 · 7 min read
In EnglishRentingWhat renting a flat in Prague really costs
The rent, the monthly charges, the deposit and the yearly settlement. What a flat in Prague costs to rent, with live figures from every listing.
17. Oktober 2026 · 5 min read
In EnglishExpatsThe Czech lease, clause by clause
What each clause of a Czech flat lease means, what the Civil Code allows and what changed in 2026, with a checklist of what to check before you sign.
18. Oktober 2026 · 10 min read
Unterwegs
Unterwegs in Praha-Lipence
3 Buslinien halten in Praha-Lipence, mit 53 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
28 / 100
Eingeschränkt. Median aus 45 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 25–37.
Haltestellen
12
12 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
53
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
3
Plus 1 Nachtlinie
68 % von Praha-Lipence liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
8 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.998 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab U Kapličky, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: U Kapličky
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
U Kapličky
10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 241alle 10–25 Min.
- 242alle 30 Min.–1 Std.
- 243alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Lipence
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 241alle 10–25 Min.
- 242alle 30 Min.–1 Std.
- 243alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Škola Lipence
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 241alle 10–25 Min.
- 242alle 30 Min.–1 Std.
- 243alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Pod Kyjovem
8 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 241alle 10–25 Min.
- 243alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Obchodní centrum Lipence
6 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 241alle 15–25 Min.
- 243alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Linien
- Busse · 3
- 241242243
- Nacht · 1
- 917
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-Lipence
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-Lipence und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
29 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 45 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 11 und 34.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
27 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
33 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
11 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
2 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
2 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 45 Immobilien, die in Praha-Lipence inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (8,2 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
2
0,24 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
6
0,73 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
2
0,24 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
3
0,36 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
0
Hier keine kartiert
Parks
0
Hier keine kartiert
Spielplätze
5
0,61 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
0
Hier keine kartiert
Dienstleistungen
1
0,12 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt
Žabka
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Praha-Lipence.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Praha-Lipence
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
32
Per 1.000 residents
10,8
About the same as Praha: 12,2
Residents: 2.970 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 1 |
| Break-ins into homes | 3 |
| Other break-ins | 14 |
| Theft of and from vehicles | 6 |
| Pickpocketing | 1 |
| Other theft | 7 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
2 Nachbargebiete
Rund um Praha-Lipence
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha-Lipence oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 16Norden | Norden | 6 | 430 Kč/m² | 25.206 Kč | — |
| Praha-ZbraslavNordosten | Nordosten | 5 | 435 Kč/m² | 24.000 Kč | — |