Čtvrť· v městské části Brno-střed
Staré Brno
Staré Brno, čtvrť v obci Brno, má na trhu 198 inzerátů, z toho 145 k pronájmu a 53 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 20 450 Kč měsíčně včetně poplatků, o 9 % levněji než v lokalitě Brno. Byty se prodávají v mediánu za 138 608 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Brno.
- Aktivní inzeráty198Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu20 450 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej138 608 Kč/m²Medián, 46 bytů
- Skóre vybavenosti99 / 100Medián 191 nemovitostí
- Rozloha1,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Staré Brno
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Staré Brno
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 26 | 535 Kč/m² | 15 910 Kč /měs. | 35 dnů | +7 % | |
| 22 | 441 Kč/m² | 20 450 Kč /měs. | 35 dnů | +9,2 % | |
| 7 | 403 Kč/m² | 29 900 Kč /měs. | 9 dnů | +17,5 % | |
| 1 | 1 262 Kč/m² | 77 000 Kč /měs. | 5 dnů | — | |
| 85 | 437 Kč/m² | 79 900 Kč /měs. | 273 dnů | +45,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 8 | 153 506 Kč/m² | 5 985 000 Kč | 102 dnů | −2,9 % | |
| 18 | 140 322 Kč/m² | 8 235 000 Kč | 32 dnů | +3,2 % | |
| 15 | 127 258 Kč/m² | 11 900 000 Kč | 69 dnů | +3,3 % | |
| 7 | 125 517 Kč/m² | 14 950 000 Kč | 104 dnů | +6 % | |
| 1 | 174 439 Kč/m² | 38 900 000 Kč | 159 dnů | — | |
| 4 | 80 357 Kč/m² | 8 500 000 Kč | 60 dnů | +18,9 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Staré Brno?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 14. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice56 k pronájmu · 48 na prodej | 3,9 % | — | 445 Kč/m² | 138 115 Kč/m² | 56 k pronájmu · 48 na prodej | 3,5 % | 59 dnů | 41 % |
| 1 pokoj26 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 26 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje22 k pronájmu · 18 na prodej | 3,8 % | — | 441 Kč/m² | 140 322 Kč/m² | 22 k pronájmu · 18 na prodej | 3,5 % | 32 dnů | 33 % |
| 3 pokoje7 k pronájmu · 15 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 15 na prodej | 3,3 % | — | 54 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Staré Brno
Poslední data z 14. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
441 Kč/m²
Prostřední polovina 393–599 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
20 450 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
22
Medián doby inzerce
35 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 14. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Staré Brno
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Staré Brno
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Staré Brno
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Staré Brno a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
99 / 100
Všechno na dosah
Medián 191 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 99 a 100.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
100 % má do 500 m obchod s potravinami
97 % má do 500 m školku
97 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
100 % má do 500 m park
Počítáno z 191 nemovitostí v lokalitě Staré Brno s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (1,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brno.
Potraviny
27
16 na km²
6,8× průměr lokality Brno
Jídlo a pití
89
53 na km²
7,3× průměr lokality Brno
Školy
14
8,3 na km²
6,2× průměr lokality Brno
Školky
6
3,6 na km²
3,3× průměr lokality Brno
Zdravotnictví
64
38 na km²
11× průměr lokality Brno
Parky
26
15 na km²
10× průměr lokality Brno
Hřiště
8
4,8 na km²
1,9× průměr lokality Brno
Sport
5
3 na km²
2,7× průměr lokality Brno
Služby
15
8,9 na km²
7× průměr lokality Brno
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Billa
Supermarket
Můjobchod Potraviny
Supermarket
Brněnka
Večerka · 2× v lokalitě Staré Brno
Crocus
Pekárna · 2× v lokalitě Staré Brno
Italia Market
Večerka
Karlova Pekárna
Pekárna
Klásek
Pekárna
Celkem 27 v lokalitě Staré Brno; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Staré Brno
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Staré Brno nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Trnitávýchod | východ | 16 | 361 Kč/m² | 21 700 Kč | −18,1 % |
| Strániceseverozápad | severozápad | 6 | 383 Kč/m² | 24 400 Kč | −13,2 % |
| Veveřísever | sever, ve vzdálenosti 120 m | 25 | 388 Kč/m² | 23 000 Kč | −12 % |
| Černá Poleseverovýchod | severovýchod, ve vzdálenosti 850 m | 17 | 400 Kč/m² | 22 000 Kč | −9,3 % |
| Horní Heršpicejihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 600 m | 4 | 403 Kč/m² | 21 500 Kč | −8,6 % |
| Město Brnoseverovýchod | severovýchod | 15 | 409 Kč/m² | 24 882 Kč | −7,3 % |
| Zábrdoviceseverovýchod | severovýchod, ve vzdálenosti 600 m | 26 | 413 Kč/m² | 22 025 Kč | −6,3 % |
| Štýřicejih | jih | 9 | 421 Kč/m² | 22 000 Kč | −4,5 % |
| Staré Brno (tady) | 22 | 441 Kč/m² | 20 450 Kč | ||
| Komárovjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 690 m | 6 | 490 Kč/m² | 26 001 Kč | +11,1 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Pisárky · Z