Čtvrť· v městské části Plzeň 2-Slovany
Božkov
Božkov, čtvrť v obci Plzeň, má na trhu 37 inzerátů, z toho 14 k pronájmu a 23 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 2 191 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 969 % dráž než v lokalitě Plzeň. Byty se prodávají v mediánu za 107 284 Kč/m², o 12 % dráž než v lokalitě Plzeň.
- Aktivní inzeráty37Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej107 284 Kč/m²Medián, 9 bytů
- Skóre vybavenosti53 / 100Medián 30 nemovitostí
- Rozloha6,5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Božkov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Božkov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeň. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 278 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 9 dnů | — | |
| 3 | 50 Kč/m² | 50 000 Kč /měs. | 598 dnů | +19 % | |
| 10 | 1 096 Kč/m² | 2 191 500 Kč /měs. | 698 dnů | +448 % | |
| Na prodej | |||||
| 4 | 111 676 Kč/m² | 6 090 000 Kč | 317 dnů | +14,5 % | |
| 5 | 97 900 Kč/m² | 8 990 000 Kč | 317 dnů | +10,9 % | |
| 5 | 66 120 Kč/m² | 12 100 000 Kč | 21 dnů | −5,5 % | |
| 8 | 1 032 Kč/m² | 3 096 800 Kč | 23 dnů | −75,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Božkov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Božkov
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
278 Kč/m²
Prostřední polovina 278–278 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
9 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Božkov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Božkov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Božkov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Božkov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
53 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 30 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 24 a 53.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
60 % má do 500 m obchod s potravinami
63 % má do 500 m školku
57 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
60 % má do 500 m park
Počítáno z 30 nemovitostí v lokalitě Božkov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeň.
Potraviny
1
0,15 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Plzeň
Jídlo a pití
2
0,31 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Plzeň
Školy
1
0,15 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Plzeň
Školky
3
0,46 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
1
0,15 na km²
Hřiště
4
0,62 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Plzeň
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Coop
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Božkov.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Božkov
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Božkov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Doubravkasever | sever | 8 | 256 Kč/m² | 18 450 Kč | — |
| Plzeňzápad | západ | 131 | 282 Kč/m² | 16 000 Kč | — |
| Újezdsever | sever, ve vzdálenosti 180 m | 4 | 293 Kč/m² | 19 000 Kč | — |
| Lobzyseverozápad | severozápad | 3 | 313 Kč/m² | 16 000 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Červený Hrádek u Plzně · SV
- Hradiště u Plzně · JZ
- Koterov · J
- Bručná · J