Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Městská část

Brno-Bohunice

Brno-Bohunice, městská část ve městě Brno, má na trhu 64 inzerátů, z toho 17 k pronájmu a 47 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 19 % levněji než v lokalitě Brno. Byty se prodávají v mediánu za 142 222 Kč/m², o 5 % dráž než v lokalitě Brno.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Brno-Bohunice

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Brno-Bohunice

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Brno
K pronájmu
1554 Kč/m²15 500 Kč /měs.24 dnů—
3427 Kč/m²18 000 Kč /měs.2 dny+6,2 %
4353 Kč/m²23 900 Kč /měs.13 dnů+0,6 %
2365 Kč/m²28 250 Kč /měs.19 dnů—
7317 Kč/m²84 994 Kč /měs.106 dnů+5,7 %
Na prodej
7151 563 Kč/m²4 850 000 Kč37 dnů−3,9 %
13142 222 Kč/m²6 400 000 Kč56 dnů+4,4 %
9106 493 Kč/m²7 425 000 Kč36 dnů−13,6 %
7109 512 Kč/m²9 199 000 Kč31 dnů−7,6 %
467 857 Kč/m²4 368 500 Kč47 dnů−24,9 %
39 800 Kč/m²16 787 400 Kč193 dnů+355,8 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Brno-Bohunice?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Brno-Bohunice podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice10 k pronájmu · 36 na prodejMálo inzerátů———10 k pronájmu · 36 na prodej3,7 %—37 %
1 pokoj1 k pronájmu · 7 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 7 na prodej———
2 pokoje3 k pronájmu · 13 na prodejMálo inzerátů———3 k pronájmu · 13 na prodej3,6 %—31 %
3 pokoje4 k pronájmu · 9 na prodejMálo inzerátů———4 k pronájmu · 9 na prodej———
4+ pokoje2 k pronájmu · 7 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 7 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Brno-Bohunice

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Brno-Bohunice

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

427 Kč/m²

Prostřední polovina 380–435 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

18 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

3

Medián doby inzerce

2 dny

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Brno-Bohunice

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Brno-Bohunice

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Brno-Bohunice

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Brno-Bohunice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

90 / 100

Všechno na dosah

Medián 60 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 85 a 92.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 97 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 93 % má do 500 m školku

  • 92 % má do 500 m školu

  • 92 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 92 % má do 500 m park

Počítáno z 60 nemovitostí v lokalitě Brno-Bohunice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brno.

  • Potraviny

    16

    5,3 na km²

    2,3× průměr lokality Brno

  • Jídlo a pití

    20

    6,6 na km²

    Zhruba průměr lokality Brno

  • Školy

    6

    2 na km²

    Nad průměrem lokality Brno

  • Školky

    8

    2,7 na km²

    2,4× průměr lokality Brno

  • Zdravotnictví

    20

    6,6 na km²

    2× průměr lokality Brno

  • Parky

    6

    2 na km²

    Nad průměrem lokality Brno

  • Hřiště

    22

    7,3 na km²

    2,9× průměr lokality Brno

  • Sport

    4

    1,3 na km²

  • Služby

    14

    4,6 na km²

    3,7× průměr lokality Brno

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kaufland

    Supermarket

  • Tesco

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket

  • Jen zdravě

    Večerka

  • Bohumír Procházka

    Zelinářství

  • Karlova pekárna

    Pekárna

Celkem 16 v lokalitě Brno-Bohunice; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

6 sousedních oblastí

Okolí lokality Brno-Bohunice

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Brno-Bohunice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Brno-Starý Lískovecjihozápadjihozápad3406 Kč/m²22 000 Kč−4,9 %
Brno-středseverovýchodseverovýchod112408 Kč/m²22 500 Kč−4,4 %
Brno-Bohunice (tady)3427 Kč/m²18 000 Kč
Brno-jihvýchodvýchod12448 Kč/m²24 251 Kč+4,9 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: