Městská část
Brno-Bystrc
Brno-Bystrc, městská část ve městě Brno, má na trhu 149 inzerátů, z toho 34 k pronájmu a 114 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 20 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 10 % levněji než v lokalitě Brno. Byty se prodávají v mediánu za 138 750 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Brno.
- Aktivní inzeráty149Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu20 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej138 750 Kč/m²Medián, 59 bytů
- Skóre vybavenosti79 / 100Medián 123 nemovitostí
- Rozloha27 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Brno-Bystrc
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Brno-Bystrc
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 9 | 441 Kč/m² | 16 400 Kč /měs. | 3 dny | −11,8 % | |
| 9 | 396 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 3 dny | −1,5 % | |
| 5 | 375 Kč/m² | 30 000 Kč /měs. | 3 dny | +6,8 % | |
| 1 | 369 Kč/m² | 53 000 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 2 | 504 Kč/m² | 32 750 Kč /měs. | 21 dnů | — | |
| 1 | 9 Kč/m² | 2 500 Kč /měs. | 51 dnů | — | |
| 4 | 372 Kč/m² | 49 250 Kč /měs. | 331 dnů | +24 % | |
| Na prodej | |||||
| 17 | 151 085 Kč/m² | 5 405 000 Kč | 16 dnů | −4,2 % | |
| 21 | 130 694 Kč/m² | 7 120 000 Kč | 38 dnů | −4 % | |
| 18 | 131 582 Kč/m² | 9 990 000 Kč | 88 dnů | +6,8 % | |
| 8 | 124 084 Kč/m² | 14 290 000 Kč | 4 dny | +4,7 % | |
| 20 | 55 882 Kč/m² | 10 923 500 Kč | 110 dnů | −38,2 % | |
| 20 | 7 175 Kč/m² | 7 795 000 Kč | 59 dnů | +233,7 % | |
| 6 | 52 301 Kč/m² | 25 990 000 Kč | 165 dnů | −25,8 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Brno-Bystrc?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice24 k pronájmu · 64 na prodej | 3,5 % | — | 403 Kč/m² | 137 170 Kč/m² | 24 k pronájmu · 64 na prodej | 3,5 % | 47 dnů | 24 % |
| 1 pokoj9 k pronájmu · 17 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 17 na prodej | 3,5 % | — | 20 % |
| 2 pokoje9 k pronájmu · 21 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 21 na prodej | 3,5 % | — | 20 % |
| 3 pokoje5 k pronájmu · 18 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 18 na prodej | — | — | 29 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Brno-Bystrc
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
396 Kč/m²
Prostřední polovina 368–423 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
20 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
9
Medián doby inzerce
3 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
1
Zlevnění
1
11,1 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Brno-Bystrc
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Brno-Bystrc
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Brno-Bystrc
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Brno-Bystrc a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
79 / 100
Všechno na dosah
Medián 123 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 72 a 84.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
92 % má do 500 m obchod s potravinami
70 % má do 500 m školku
60 % má do 500 m školu
79 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
83 % má do 500 m park
Počítáno z 123 nemovitostí v lokalitě Brno-Bystrc s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (27,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brno.
Potraviny
23
0,84 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Jídlo a pití
66
2,4 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Školy
9
0,33 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Školky
12
0,44 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Zdravotnictví
17
0,62 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Parky
6
0,22 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Hřiště
70
2,6 na km²
Zhruba průměr lokality Brno
Sport
7
0,26 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Služby
9
0,33 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 5× v lokalitě Brno-Bystrc
Billa
Supermarket
Lidl
Supermarket
PENNY
Supermarket
Potraviny
Supermarket · 2× v lokalitě Brno-Bystrc
CBA Potraviny Brno-Bystrc
Večerka
Brněnka
Večerka
Hadač Zapletal
Řeznictví
Celkem 23 v lokalitě Brno-Bystrc; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Brno-Bystrc
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Brno-Bystrc nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Jundrovjihovýchod | jihovýchod | 6 | 385 Kč/m² | 22 350 Kč | −2,8 % |
| Brno-Bystrc (tady) | 9 | 396 Kč/m² | 20 000 Kč | ||
| Brno-Žebětínjih | jih | 4 | 430 Kč/m² | 21 000 Kč | +8,6 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Brno-Kníničky · SV
- Brno-Komín · V