Městská část
Brno-Jundrov
Brno-Jundrov, městská část ve městě Brno, má na trhu 45 inzerátů, z toho 15 k pronájmu a 30 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 22 350 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Brno. Byty se prodávají v mediánu za 120 371 Kč/m², o 11 % levněji než v lokalitě Brno.
- Aktivní inzeráty45Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu22 350 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej120 371 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre vybavenosti76 / 100Medián 37 nemovitostí
- Rozloha4,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Brno-Jundrov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Brno-Jundrov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 6 | 385 Kč/m² | 22 350 Kč /měs. | 25 dnů | −4,2 % | |
| 3 | 297 Kč/m² | 34 990 Kč /měs. | 44 dnů | −15,4 % | |
| 1 | 208 Kč/m² | 37 900 Kč /měs. | 64 dnů | — | |
| 1 | 58 Kč/m² | 1 100 Kč /měs. | 66 dnů | — | |
| 3 | 340 Kč/m² | 8 000 Kč /měs. | 22 dnů | +13,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 151 429 Kč/m² | 5 300 000 Kč | 3 dny | — | |
| 1 | 112 951 Kč/m² | 6 890 000 Kč | 43 dnů | — | |
| 2 | 120 018 Kč/m² | 10 995 000 Kč | 57 dnů | — | |
| 13 | 104 664 Kč/m² | 11 550 000 Kč | 34 dnů | +15,8 % | |
| 13 | 3 218 Kč/m² | 1 490 000 Kč | 29 dnů | +49,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Brno-Jundrov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice9 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje6 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Brno-Jundrov
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
385 Kč/m²
Prostřední polovina 366–393 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
22 350 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
6
Medián doby inzerce
25 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Brno-Jundrov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Brno-Jundrov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Brno-Jundrov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Brno-Jundrov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
76 / 100
Všechno na dosah
Medián 37 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 55 a 81.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
46 % má do 500 m obchod s potravinami
78 % má do 500 m školku
68 % má do 500 m školu
78 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
81 % má do 500 m park
Počítáno z 37 nemovitostí v lokalitě Brno-Jundrov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brno.
Potraviny
4
0,95 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Jídlo a pití
11
2,6 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Školy
7
1,7 na km²
Nad průměrem lokality Brno
Školky
3
0,71 na km²
Zdravotnictví
5
1,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Parky
5
1,2 na km²
Pod průměrem lokality Brno
Hřiště
3
0,71 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Sport
3
0,71 na km²
Služby
2
0,47 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
CBA
Supermarket
Drakoun, s.r.o.
Večerka
Nová Svratka
Lahůdky
Zelenina
Zelinářství
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Brno-Jundrov.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Brno-Jundrov
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Brno-Jundrov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Žabovřeskyseverovýchod | severovýchod | 12 | 377 Kč/m² | 22 700 Kč | −2,1 % |
| Brno-Jundrov (tady) | 6 | 385 Kč/m² | 22 350 Kč | ||
| Brno-Bystrcseverozápad | severozápad | 9 | 396 Kč/m² | 20 000 Kč | +2,9 % |
| Brno-středjihovýchod | jihovýchod | 112 | 408 Kč/m² | 22 500 Kč | +6 % |
| Brno-Žebětínzápad | západ | 4 | 430 Kč/m² | 21 000 Kč | +11,7 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Brno-Kohoutovice · J
- Brno-Komín · S
- Brno-Nový Lískovec · J
1 čtvrť
Čtvrti v lokalitě Brno-Jundrov
Žádná čtvrť nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Oblasti: