Městská část
Brno-Líšeň
Brno-Líšeň, městská část ve městě Brno, má na trhu 172 inzerátů, z toho 68 k pronájmu a 104 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 21 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 % levněji než v lokalitě Brno. Byty se prodávají v mediánu za 130 836 Kč/m², o 3 % levněji než v lokalitě Brno.
- Aktivní inzeráty172Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu21 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej130 836 Kč/m²Medián, 38 bytů
- Skóre vybavenosti65 / 100Medián 150 nemovitostí
- Rozloha16 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Brno-Líšeň
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Brno-Líšeň
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 5 | 406 Kč/m² | 16 500 Kč /měs. | 27 dnů | −18,8 % | |
| 7 | 382 Kč/m² | 21 000 Kč /měs. | 7 dnů | −5 % | |
| 13 | 342 Kč/m² | 27 445 Kč /měs. | 8 dnů | −2,6 % | |
| 2 | 320 Kč/m² | 28 000 Kč /měs. | 40 dnů | — | |
| 1 | 31 Kč/m² | 58 000 Kč /měs. | 225 dnů | — | |
| 38 | 246 Kč/m² | 122 575 Kč /měs. | 239 dnů | −18 % | |
| Na prodej | |||||
| 8 | 150 729 Kč/m² | 5 258 500 Kč | 359 dnů | −4,5 % | |
| 14 | 138 421 Kč/m² | 6 150 000 Kč | 68 dnů | +1,6 % | |
| 12 | 118 400 Kč/m² | 8 527 500 Kč | 40 dnů | −3,9 % | |
| 4 | 118 156 Kč/m² | 9 665 000 Kč | 71 dnů | −0,3 % | |
| 26 | 93 385 Kč/m² | 13 358 000 Kč | 64 dnů | +3,3 % | |
| 28 | 85 Kč/m² | 188 383 Kč | 420 dnů | −96 % | |
| 2 | 65 961 Kč/m² | 15 740 000 Kč | 186 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Brno-Líšeň?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice27 k pronájmu · 38 na prodej | 3,3 % | — | 374 Kč/m² | 134 251 Kč/m² | 27 k pronájmu · 38 na prodej | 3,5 % | 126 dnů | 23 % |
| 1 pokoj5 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje7 k pronájmu · 14 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 14 na prodej | 3,6 % | — | 33 % |
| 3 pokoje13 k pronájmu · 12 na prodej | 3,5 % | — | 342 Kč/m² | 118 400 Kč/m² | 13 k pronájmu · 12 na prodej | 3,6 % | 40 dnů | 20 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Brno-Líšeň
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
382 Kč/m²
Prostřední polovina 370–422 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
21 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
7
Medián doby inzerce
7 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Brno-Líšeň
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Brno-Líšeň
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Brno-Líšeň
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Brno-Líšeň a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
65 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 150 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 32 a 80.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
53 % má do 500 m obchod s potravinami
72 % má do 500 m školku
67 % má do 500 m školu
62 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
65 % má do 500 m park
Počítáno z 150 nemovitostí v lokalitě Brno-Líšeň s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (15,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brno.
Potraviny
19
1,2 na km²
Pod průměrem lokality Brno
Jídlo a pití
29
1,8 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Školy
11
0,7 na km²
Pod průměrem lokality Brno
Školky
14
0,89 na km²
Pod průměrem lokality Brno
Zdravotnictví
13
0,83 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Parky
6
0,38 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Hřiště
37
2,4 na km²
Zhruba průměr lokality Brno
Sport
4
0,25 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Služby
6
0,38 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Brno-Líšeň
Coop
Supermarket
Hruška
Supermarket
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Brno-Líšeň
Farma Zelenka
Řeznictví
Brněnka - potraviny Kolejka
Večerka
Domecek ovoce zeleniny
Zelinářství
Celkem 19 v lokalitě Brno-Líšeň; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Brno-Líšeň
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Brno-Líšeň nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Slatinajih | jih | 8 | 340 Kč/m² | 20 700 Kč | −11 % |
| Brno-Židenicezápad | západ | 10 | 375 Kč/m² | 21 900 Kč | −1,8 % |
| Brno-Líšeň (tady) | 7 | 382 Kč/m² | 21 000 Kč | ||
| Brno-Černovicejihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 590 m | 6 | 398 Kč/m² | 21 600 Kč | +4,2 % |
| Brno-Vinohradyzápad | západ | 5 | 419 Kč/m² | 18 000 Kč | +9,7 % |
| Brno-Maloměřice a Obřanyseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 230 m | 3 | 474 Kč/m² | 25 143 Kč | +24,1 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Horákov · V
- Mokrá u Brna · V
- Bedřichovice · J