Obec
Černošice
Černošice, obec v okrese Praha-západ, má na trhu 70 inzerátů, z toho 22 k pronájmu a 48 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 21 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % levněji než v lokalitě Praha-západ. Byty se prodávají v mediánu za 104 032 Kč/m², o 19 % levněji než v lokalitě Praha-západ.
- Aktivní inzeráty70Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu21 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej104 032 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre MHD31 / 100Ucházející: medián 59 nemovitostí
- Skóre vybavenosti44 / 100Medián 59 nemovitostí
- Rozloha9,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Černošice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Černošice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-západ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 446 Kč/m² | 21 000 Kč /měs. | 10 dnů | −5,9 % | |
| 3 | 362 Kč/m² | 21 000 Kč /měs. | 26 dnů | 0 % | |
| 2 | 404 Kč/m² | 31 450 Kč /měs. | 7 dnů | — | |
| 4 | 320 Kč/m² | 48 450 Kč /měs. | 15 dnů | −9,3 % | |
| 8 | 361 Kč/m² | 45 200 Kč /měs. | 6 dnů | +33,2 % | |
| 1 | 333 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 119 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 102 144 Kč/m² | 10 450 000 Kč | 270 dnů | — | |
| 1 | 104 032 Kč/m² | 12 900 000 Kč | 101 dnů | — | |
| 21 | 99 825 Kč/m² | 15 300 000 Kč | 35 dnů | +6,3 % | |
| 18 | 9 793 Kč/m² | 14 920 000 Kč | 212 dnů | +204,6 % | |
| 2 | 47 289 Kč/m² | 15 200 000 Kč | 3 dny | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Černošice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice12 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 12 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje4 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Černošice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
362 Kč/m²
Prostřední polovina 279–373 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
21 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
26 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Černošice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Černošice
1 vlaková linka a 3 autobusové linky staví v lokalitě Černošice, v ranní špičce s 23 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
31 / 100
Ucházející. Medián 59 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 26–37.
Zastávky
16
2 vlakové · 14 autobusových
Odjezdy ve špičce
23
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
4
Plus 1 noční linka
64 % lokality Černošice leží do 500 m od zastávky
36 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 004 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Černošice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Černošice
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Černošice
4 odjezdy za hodinu ve špičce- S7interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Černošice-Mokropsy
4 odjezdy za hodinu ve špičce- S7interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Černošice,žel.zast.
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 419interval 45–75 min
- 664interval 1–2 h
- 313interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 951
Černošice,Kladenská
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 419interval 25–75 min
- 664interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 951
Černošice,Centrum Vráž
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 419interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 951
Linky
- Vlaky · 1
- S7
- Autobusy · 3
- 313419664
- Noční · 1
- 951
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Černošice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Černošice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
44 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 59 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 33 a 53.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
58 % má do 500 m obchod s potravinami
59 % má do 500 m školku
22 % má do 500 m školu
59 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
10 % má do 500 m park
Počítáno z 59 nemovitostí v lokalitě Černošice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (9,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
10
1,1 na km²
8,3× průměr lokality Středočeský kraj
Jídlo a pití
22
2,4 na km²
8,6× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
3
0,33 na km²
Školky
6
0,66 na km²
6,8× průměr lokality Středočeský kraj
Zdravotnictví
8
0,88 na km²
5,4× průměr lokality Středočeský kraj
Parky
1
0,11 na km²
Hřiště
7
0,77 na km²
5,2× průměr lokality Středočeský kraj
Sport
3
0,33 na km²
Služby
4
0,44 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket
Albert
Supermarket
Bílá slunečnice
Večerka
Cellarius
Lahůdky
Mokropec
Pekárna
Potraviny Mokropsy
Večerka
Řeznictví - Uzenářství Jaroslav Suchý
Řeznictví
Tesco Expres
Večerka
Celkem 10 v lokalitě Černošice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Černošice
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Černošice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.