Čtvrť· v městské části Praha 11
Chodov
Chodov, čtvrť v obci Praha, má na trhu 445 inzerátů, z toho 212 k pronájmu a 232 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 26 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 143 077 Kč/m², o 15 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty445Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu26 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej143 077 Kč/m²Medián, 210 bytů
- Skóre MHD77 / 100Velmi dobrá: medián 429 nemovitostí
- Skóre vybavenosti92 / 100Medián 429 nemovitostí
- Rozloha7,4 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Chodov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Chodov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 20 | 542 Kč/m² | 18 908 Kč /měs. | 19 dnů | −4,7 % | |
| 25 | 455 Kč/m² | 26 000 Kč /měs. | 10 dnů | −2,6 % | |
| 25 | 372 Kč/m² | 27 801 Kč /měs. | 3 dny | −11,8 % | |
| 9 | 330 Kč/m² | 42 000 Kč /měs. | 5 dnů | −26,2 % | |
| 5 | 306 Kč/m² | 58 000 Kč /měs. | 21 dnů | −2,9 % | |
| 116 | 377 Kč/m² | 165 750 Kč /měs. | 328 dnů | −3,8 % | |
| Na prodej | |||||
| 36 | 179 634 Kč/m² | 5 344 500 Kč | 64 dnů | −7,1 % | |
| 61 | 164 113 Kč/m² | 7 790 000 Kč | 74 dnů | −4,1 % | |
| 87 | 129 701 Kč/m² | 8 690 000 Kč | 38 dnů | −16 % | |
| 23 | 132 018 Kč/m² | 10 219 500 Kč | 58 dnů | −16,7 % | |
| 9 | 124 237 Kč/m² | 27 900 000 Kč | 106 dnů | +5,7 % | |
| 2 | 35 611 Kč/m² | 12 998 000 Kč | 57 dnů | — | |
| 3 | 140 197 Kč/m² | 16 403 044 Kč | 169 dnů | +40,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Chodov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice79 k pronájmu · 207 na prodej | 3,4 % | — | 421 Kč/m² | 148 783 Kč/m² | 79 k pronájmu · 207 na prodej | 3,4 % | 55 dnů | 33 % |
| 1 pokoj20 k pronájmu · 36 na prodej | 3,6 % | — | 542 Kč/m² | 179 634 Kč/m² | 20 k pronájmu · 36 na prodej | 3,3 % | 64 dnů | 47 % |
| 2 pokoje25 k pronájmu · 61 na prodej | 3,3 % | — | 455 Kč/m² | 164 113 Kč/m² | 25 k pronájmu · 61 na prodej | 3,3 % | 74 dnů | 31 % |
| 3 pokoje25 k pronájmu · 87 na prodej | 3,4 % | — | 372 Kč/m² | 129 701 Kč/m² | 25 k pronájmu · 87 na prodej | 3,5 % | 38 dnů | 31 % |
| 4+ pokoje9 k pronájmu · 23 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 23 na prodej | 3,2 % | — | 26 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Chodov
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
455 Kč/m²
Prostřední polovina 438–489 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
26 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
25
Medián doby inzerce
10 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
2
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Chodov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Chodov
Metro C a 28 autobusových linek staví v lokalitě Chodov, v ranní špičce s 756 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
77 / 100
Velmi dobrá. Medián 429 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 70–94.
Zastávky
30
3 stanice metra · 30 autobusových
Odjezdy ve špičce
756
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
29
Plus 4 noční linky
97 % lokality Chodov leží do 500 m od zastávky
70 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 994 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Opatov, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Opatov
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Opatov
91 odjezdů za hodinu ve špičce- Cinterval 2–4 min
- 136interval 6–10 min
- 213interval 6–10 min
- 177interval 6–15 min
- 154interval 15–25 min
- 182interval 15–195 min
- 181interval 15–25 min
- 326interval 15 min–1 h
- +8 další
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Chodov
71 odjezdů za hodinu ve špičce- Cinterval 2–4 min
- 115interval 6–15 min
- 126interval 7–15 min
- 135interval 7–10 min
- 177interval 7 min
- 197interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Chodovec
54 odjezdů za hodinu ve špičce- 125interval 5–10 min
- 136interval 6–10 min
- 213interval 6–10 min
- 115interval 6–15 min
- 170interval 6–15 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Litochlebské náměstí
53 odjezdů za hodinu ve špičce- 125interval 5–10 min
- 136interval 6–10 min
- 177interval 6–15 min
- 213interval 6–10 min
- 182interval 10 min–2 h
- 181interval 15–25 min
- 326interval 25–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Roztyly
48 odjezdů za hodinu ve špičce- Cinterval 2–4 min
- 135interval 7–10 min
- 197interval 15–25 min
- 203interval 30 min
- 406interval 1 h
- 408interval 1 h–75 min
- 401interval 75 min–2 h
- 402interval 2 h
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Linky
- Metro · 1
- C
- Autobusy · 28
- 115122125126135136154170177181182197203213256326327328331357363385397401
Zobrazit dalších 4Zobrazit méně
402406408426 - Noční · 4
- 901905906911
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Chodov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Chodov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
92 / 100
Všechno na dosah
Medián 429 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 86 a 95.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
99 % má do 500 m obchod s potravinami
94 % má do 500 m školku
76 % má do 500 m školu
99 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
91 % má do 500 m park
Počítáno z 429 nemovitostí v lokalitě Chodov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
39
5,2 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
91
12 na km²
Zhruba průměr lokality Praha
Školy
27
3,6 na km²
2× průměr lokality Praha
Školky
23
3,1 na km²
2,2× průměr lokality Praha
Zdravotnictví
52
7 na km²
1,6× průměr lokality Praha
Parky
26
3,5 na km²
2,1× průměr lokality Praha
Hřiště
73
9,8 na km²
3× průměr lokality Praha
Sport
14
1,9 na km²
1,8× průměr lokality Praha
Služby
24
3,2 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 3× v lokalitě Chodov
Billa
Supermarket
PENNY
Supermarket · 2× v lokalitě Chodov
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Chodov
Můj obchod
Supermarket · 2× v lokalitě Chodov
Opatov-market
Supermarket
Tesco
Supermarket
Večerka
Supermarket · 2× v lokalitě Chodov
Celkem 39 v lokalitě Chodov; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Chodov
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Chodov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Záběhlicesever | sever | 34 | 408 Kč/m² | 24 500 Kč | −10,3 % |
| Krčzápad | západ, ve vzdálenosti 640 m | 8 | 444 Kč/m² | 22 250 Kč | −2,4 % |
| Hostivařseverovýchod | severovýchod | 27 | 450 Kč/m² | 23 000 Kč | −1,1 % |
| Chodov (tady) | 25 | 455 Kč/m² | 26 000 Kč | ||
| Michleseverozápad | severozápad | 45 | 469 Kč/m² | 24 809 Kč | +3,1 % |
| Hájevýchod | východ | 5 | 533 Kč/m² | 25 000 Kč | +17,1 % |