Obec
Chýně
Chýně, obec v okrese Praha-západ, má na trhu 33 inzerátů, z toho 3 k pronájmu a 30 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 140 161 Kč/m², o 9 % dráž než v lokalitě Praha-západ.
- Aktivní inzeráty33Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej140 161 Kč/m²Medián, 7 bytů
- Skóre MHD40 / 100Ucházející: medián 31 nemovitostí
- Skóre vybavenosti71 / 100Medián 31 nemovitostí
- Rozloha5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Chýně
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Chýně
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-západ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 500 Kč/m² | 21 000 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 1 | 303 Kč/m² | 52 000 Kč /měs. | 11 dnů | — | |
| 1 | 270 Kč/m² | 36 990 Kč /měs. | 10 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 132 405 Kč/m² | 4 899 000 Kč | 212 dnů | — | |
| 5 | 140 161 Kč/m² | 7 849 000 Kč | 35 dnů | +3,8 % | |
| 1 | 148 196 Kč/m² | 8 299 000 Kč | 281 dnů | — | |
| 13 | 109 769 Kč/m² | 19 400 000 Kč | 184 dnů | +16,9 % | |
| 8 | 9 516 Kč/m² | 8 875 000 Kč | 439 dnů | +196 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Chýně?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Chýně
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
109 769 Kč/m²
Prostřední polovina 106 622–120 202 Kč/m²
Medián požadované ceny
19 400 000 Kč
Aktivní inzeráty
13
Medián doby inzerce
184 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Chýně
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Chýně
1 vlaková linka a 3 autobusové linky staví v lokalitě Chýně, v ranní špičce s 30 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
40 / 100
Ucházející. Medián 31 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 40–42.
Zastávky
9
1 vlaková · 8 autobusových
Odjezdy ve špičce
30
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
4
Denní linky
60 % lokality Chýně leží do 500 m od zastávky
47 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 994 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Chýně,Pod Horou, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Chýně,Pod Horou
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Chýně,Pod Horou
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 347interval 15 min–1 h
- 336interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Chýně,V Roklích
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 347interval 15 min–1 h
- 336interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Chýně,Háje
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 347interval 15–45 min
- 358interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Chýně,nádraží
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 347interval 15–45 min
- 358interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Chýně,Městský úřad
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 336interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 1
- S65
- Autobusy · 3
- 336347358
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Chýně
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Chýně a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
71 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 31 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 62 a 74.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
84 % má do 500 m obchod s potravinami
90 % má do 500 m školku
84 % má do 500 m školu
74 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
90 % má do 500 m park
Počítáno z 31 nemovitostí v lokalitě Chýně s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
5
1 na km²
7,6× průměr lokality Středočeský kraj
Jídlo a pití
11
2,2 na km²
7,8× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
3
0,6 na km²
Školky
8
1,6 na km²
16× průměr lokality Středočeský kraj
Zdravotnictví
3
0,6 na km²
Parky
4
0,8 na km²
Hřiště
20
4 na km²
27× průměr lokality Středočeský kraj
Sport
3
0,6 na km²
Služby
2
0,4 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket
Šandera
Zelinářství
potraviny
Večerka
Sadba Kejmar
Zelinářství
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Chýně.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Chýně
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Chýně nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Jenečsever | sever, ve vzdálenosti 140 m | 7 | 68 088 Kč/m² | 16 945 000 Kč | −38 % |
| Hostiviceseverovýchod | severovýchod | 20 | 107 136 Kč/m² | 15 490 000 Kč | −2,4 % |
| Pticezápad | západ, ve vzdálenosti 20 m | 7 | 108 416 Kč/m² | 13 850 000 Kč | −1,2 % |
| Chýně (tady) | 13 | 109 769 Kč/m² | 19 400 000 Kč | ||
| Úhonicejihozápad | jihozápad | 14 | 115 717 Kč/m² | 14 795 000 Kč | +5,4 % |
| Prahavýchod | východ, ve vzdálenosti 260 m | 827 | 117 483 Kč/m² | 20 820 000 Kč | +7 % |
| Rudnájih | jih | 9 | 137 016 Kč/m² | 16 990 000 Kč | +24,8 % |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Červený Újezd · Z
- Chrášťany · JV