Obec
Dobročovice
Dobročovice, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 5 inzerátů. Domy se prodávají v mediánu za 83 325 Kč/m², o 9 % levněji než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty5Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej104 754 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD28 / 100Omezená: medián 4 nemovitostí
- Skóre vybavenosti4 / 100Medián 4 nemovitostí
- Rozloha3,6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dobročovice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dobročovice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 1 | 104 754 Kč/m² | 6 390 000 Kč | 93 dnů | — | |
| 3 | 83 325 Kč/m² | 9 999 000 Kč | 89 dnů | −9,2 % | |
| 1 | 8 505 Kč/m² | 8 990 000 Kč | 94 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dobročovice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Dobročovice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
83 325 Kč/m²
Prostřední polovina 41 715–94 179 Kč/m²
Medián požadované ceny
9 999 000 Kč
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
89 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dobročovice
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Dobročovice
2 autobusové linky staví v lokalitě Dobročovice, v ranní špičce s 3 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
28 / 100
Omezená. Medián 4 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 24–31.
Zastávky
1
1 autobusová
Odjezdy ve špičce
3
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
2
Denní linky
30 % lokality Dobročovice leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 996 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Dobročovice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Dobročovice
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Dobročovice
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 391interval 30 min–1 h
- 329interval 2 h
Načítání odjezdů…
Květnice,náves
210 m za hranicí lokality Dobročovice- 391interval 30 min–1 h
- 329interval 1 h
Načítání odjezdů…
Květnice,K Oboře
100 m za hranicí lokality Dobročovice- 391interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Květnice,Ohnicová
270 m za hranicí lokality Dobročovice- 329interval 2 h
- 765interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 2
- 329391
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dobročovice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dobročovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
4 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 4 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 4 a 12.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
50 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 4 nemovitostí v lokalitě Dobročovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,6 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
0
Žádná zmapovaná
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Dobročovice
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Dobročovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Dobročovice (tady) | 3 | 83 325 Kč/m² | 9 999 000 Kč | ||
| Úvalyseverovýchod | severovýchod | 29 | 93 265 Kč/m² | 15 337 500 Kč | +11,9 % |
| Květnicezápad | západ | 10 | 105 839 Kč/m² | 14 890 000 Kč | +27 % |
| Škvorecjihovýchod | jihovýchod | 4 | 109 764 Kč/m² | 12 347 500 Kč | +31,7 % |
| Prahazápad | západ | 827 | 117 483 Kč/m² | 20 820 000 Kč | +41 % |
| Zlatájih | jih | 6 | 118 004 Kč/m² | 15 695 000 Kč | +41,6 % |
| Sibřinazápad | západ, ve vzdálenosti 700 m | 5 | 127 725 Kč/m² | 22 200 000 Kč | +53,3 % |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Sluštice · J