Čtvrť· v městské části Ostrava-Jih
Dubina u Ostravy
Dubina u Ostravy, čtvrť v obci Ostrava, má na trhu 71 inzerátů, z toho 18 k pronájmu a 53 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % dráž než v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 62 000 Kč/m², o 13 % levněji než v lokalitě Ostrava.
- Aktivní inzeráty71Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej62 000 Kč/m²Medián, 47 bytů
- Skóre vybavenosti80 / 100Medián 70 nemovitostí
- Rozloha1,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dubina u Ostravy
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dubina u Ostravy
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 289 Kč/m² | 11 000 Kč /měs. | 31 dnů | −3,7 % | |
| 9 | 248 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 29 dnů | +2,1 % | |
| 4 | 204 Kč/m² | 13 065 Kč /měs. | 30 dnů | −7,7 % | |
| 1 | 150 Kč/m² | 33 300 Kč /měs. | 136 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 89 465 Kč/m² | 2 900 000 Kč | 39 dnů | — | |
| 16 | 65 556 Kč/m² | 2 999 000 Kč | 43 dnů | −5,5 % | |
| 31 | 57 013 Kč/m² | 3 950 000 Kč | 36 dnů | −13,1 % | |
| 2 | 49 875 Kč/m² | 3 990 000 Kč | 31 dnů | — | |
| 2 | 545 Kč/m² | 30 000 Kč | 177 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dubina u Ostravy?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice16 k pronájmu · 51 na prodej | 4,4 % | — | 219 Kč/m² | 59 921 Kč/m² | 16 k pronájmu · 51 na prodej | 4,7 % | 38 dnů | 45 % |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje9 k pronájmu · 16 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 16 na prodej | 4,8 % | — | 40 % |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 31 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 31 na prodej | 4,5 % | — | 45 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Dubina u Ostravy
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
248 Kč/m²
Prostřední polovina 239–291 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
9
Medián doby inzerce
29 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dubina u Ostravy
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Dubina u Ostravy
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dubina u Ostravy
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dubina u Ostravy a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
80 / 100
Všechno na dosah
Medián 70 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 74 a 83.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
100 % má do 500 m obchod s potravinami
100 % má do 500 m školku
100 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
6 % má do 500 m park
Počítáno z 70 nemovitostí v lokalitě Dubina u Ostravy s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (1,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
8
6,2 na km²
5,4× průměr lokality Ostrava
Jídlo a pití
12
9,2 na km²
3× průměr lokality Ostrava
Školy
5
3,9 na km²
3,5× průměr lokality Ostrava
Školky
7
5,4 na km²
8,1× průměr lokality Ostrava
Zdravotnictví
11
8,5 na km²
4× průměr lokality Ostrava
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
13
10 na km²
11× průměr lokality Ostrava
Sport
2
1,5 na km²
Služby
4
3,1 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Dubina u Ostravy
Billa
Supermarket
Hruška
Supermarket · 2× v lokalitě Dubina u Ostravy
Lidl
Supermarket
PENNY
Supermarket
David
Večerka
Celkem 8 v lokalitě Dubina u Ostravy; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
3 sousední oblasti
Okolí lokality Dubina u Ostravy
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Dubina u Ostravy nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Hrabůvkaseverovýchod | severovýchod | 32 | 240 Kč/m² | 13 875 Kč | −3,2 % |
| Zábřeh nad Odrousever | sever, ve vzdálenosti 80 m | 44 | 247 Kč/m² | 13 000 Kč | −0,4 % |
| Dubina u Ostravy (tady) | 9 | 248 Kč/m² | 14 000 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: