Čtvrť· v městské části Ostrava-Jih
Hrabůvka
Hrabůvka, čtvrť v obci Ostrava, má na trhu 157 inzerátů, z toho 54 k pronájmu a 103 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 875 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 63 347 Kč/m², o 11 % levněji než v lokalitě Ostrava.
- Aktivní inzeráty157Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 875 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej63 347 Kč/m²Medián, 92 bytů
- Skóre vybavenosti89 / 100Medián 153 nemovitostí
- Rozloha4,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Hrabůvka
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Hrabůvka
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 256 Kč/m² | 9 900 Kč /měs. | 7 dnů | −14,7 % | |
| 32 | 240 Kč/m² | 13 875 Kč /měs. | 21 dnů | −1,2 % | |
| 12 | 226 Kč/m² | 15 650 Kč /měs. | 22 dnů | +2,3 % | |
| 7 | 300 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 79 dnů | +63 % | |
| Na prodej | |||||
| 10 | 79 588 Kč/m² | 2 940 000 Kč | 55 dnů | −4,3 % | |
| 50 | 64 723 Kč/m² | 3 259 500 Kč | 41 dnů | −6,7 % | |
| 34 | 59 077 Kč/m² | 3 990 000 Kč | 36 dnů | −10 % | |
| 1 | 64 273 Kč/m² | 5 656 020 Kč | 3 dny | — | |
| 3 | 30 242 Kč/m² | 7 500 000 Kč | 98 dnů | −45,1 % | |
| 1 | 59 553 Kč/m² | 48 000 000 Kč | 14 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Hrabůvka?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice47 k pronájmu · 95 na prodej | 4,4 % | — | 237 Kč/m² | 64 262 Kč/m² | 47 k pronájmu · 95 na prodej | 4,4 % | 41 dnů | 42 % |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje32 k pronájmu · 50 na prodej | 4,4 % | — | 240 Kč/m² | 64 723 Kč/m² | 32 k pronájmu · 50 na prodej | 4,4 % | 41 dnů | 38 % |
| 3 pokoje12 k pronájmu · 34 na prodej | 4,6 % | — | 226 Kč/m² | 59 077 Kč/m² | 12 k pronájmu · 34 na prodej | 4,6 % | 36 dnů | 48 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hrabůvka
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
240 Kč/m²
Prostřední polovina 226–289 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 875 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
32
Medián doby inzerce
21 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
4
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Hrabůvka
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Hrabůvka
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Hrabůvka
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hrabůvka a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
89 / 100
Všechno na dosah
Medián 153 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 87 a 92.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
100 % má do 500 m obchod s potravinami
97 % má do 500 m školku
100 % má do 500 m školu
98 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
78 % má do 500 m park
Počítáno z 153 nemovitostí v lokalitě Hrabůvka s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
19
4,4 na km²
3,9× průměr lokality Ostrava
Jídlo a pití
31
7,2 na km²
2,4× průměr lokality Ostrava
Školy
26
6,1 na km²
5,5× průměr lokality Ostrava
Školky
14
3,3 na km²
4,9× průměr lokality Ostrava
Zdravotnictví
27
6,3 na km²
3× průměr lokality Ostrava
Parky
5
1,2 na km²
2,7× průměr lokality Ostrava
Hřiště
19
4,4 na km²
4,7× průměr lokality Ostrava
Sport
3
0,7 na km²
Služby
8
1,9 na km²
3,1× průměr lokality Ostrava
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Hrabůvka
Hruška
Supermarket · 6× v lokalitě Hrabůvka
Lidl
Supermarket
Večerka
Supermarket
Vietnamci
Supermarket
Boček
Pekárna
Illik
Pekárna
Potraviny Sokol
Večerka
Celkem 19 v lokalitě Hrabůvka; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Hrabůvka
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Hrabůvka nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkovicesever | sever | 11 | 224 Kč/m² | 13 900 Kč | −6,7 % |
| Hrabůvka (tady) | 32 | 240 Kč/m² | 13 875 Kč | ||
| Zábřeh nad Odrouseverozápad | severozápad | 44 | 247 Kč/m² | 13 000 Kč | +2,9 % |
| Dubina u Ostravyjihozápad | jihozápad | 9 | 248 Kč/m² | 14 000 Kč | +3,3 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Kunčice nad Ostravicí · V
- Výškovice u Ostravy · Z
- Zábřeh-VŽ · SZ