Městská část
Hejčín
Hejčín, městská část ve městě Olomouc, má na trhu 16 inzerátů, z toho 9 k pronájmu a 7 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 20 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 12 % dráž než v lokalitě Olomouc. Byty se prodávají v mediánu za 99 944 Kč/m², o 3 % dráž než v lokalitě Olomouc.
- Aktivní inzeráty16Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej99 944 Kč/m²Medián, 5 bytů
- Skóre vybavenosti75 / 100Medián 14 nemovitostí
- Rozloha1,6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Hejčín
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Hejčín
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Olomouc. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 358 Kč/m² | 10 750 Kč /měs. | 65 dnů | — | |
| 1 | 274 Kč/m² | 17 000 Kč /měs. | 115 dnů | — | |
| 2 | 198 Kč/m² | 18 435 Kč /měs. | 9 dnů | — | |
| 3 | 365 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 283 dnů | +60,1 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | — | — | 166 dnů | — | |
| 1 | 126 892 Kč/m² | 9 390 000 Kč | 9 dnů | — | |
| 2 | 79 565 Kč/m² | 5 490 000 Kč | 93 dnů | — | |
| 1 | 99 944 Kč/m² | 17 990 000 Kč | 149 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Hejčín?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Olomouc. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hejčín
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
274 Kč/m²
Prostřední polovina 274–274 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
115 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Hejčín
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Hejčín
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Hejčín
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hejčín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
75 / 100
Všechno na dosah
Medián 14 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 65 a 86.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
100 % má do 500 m obchod s potravinami
100 % má do 500 m školku
100 % má do 500 m školu
93 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
93 % má do 500 m park
Počítáno z 14 nemovitostí v lokalitě Hejčín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (1,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Olomouc.
Potraviny
4
2,6 na km²
Jídlo a pití
7
4,5 na km²
Zhruba průměr lokality Olomouc
Školy
5
3,2 na km²
3× průměr lokality Olomouc
Školky
3
1,9 na km²
Zdravotnictví
4
2,6 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
11
7,1 na km²
4,6× průměr lokality Olomouc
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,64 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
kik
Supermarket
Koloniál
Supermarket
PENNY
Supermarket
Procházka
Řeznictví
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Hejčín.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Hejčín
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Hejčín nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Lazcevýchod | východ | 3 | 275 Kč/m² | 18 000 Kč | — |
| Řepčínzápad | západ | 6 | 279 Kč/m² | 18 200 Kč | — |
| Olomouc-městojihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 360 m | 40 | 287 Kč/m² | 16 700 Kč | — |
| Neředínjihozápad | jihozápad | 11 | 300 Kč/m² | 14 674 Kč | — |
| Nová Ulicejih | jih | 28 | 300 Kč/m² | 16 500 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Černovír · SV
- Klášterní Hradisko · V
- Křelov · Z