Městská část
Nová Ulice
Nová Ulice, městská část ve městě Olomouc, má na trhu 176 inzerátů, z toho 93 k pronájmu a 83 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % levněji než v lokalitě Olomouc. Byty se prodávají v mediánu za 103 301 Kč/m², o 7 % dráž než v lokalitě Olomouc.
- Aktivní inzeráty176Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej103 301 Kč/m²Medián, 68 bytů
- Skóre vybavenosti85 / 100Medián 168 nemovitostí
- Rozloha4,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nová Ulice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nová Ulice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Olomouc. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 13 | 359 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 9 dnů | +1,7 % | |
| 28 | 300 Kč/m² | 16 500 Kč /měs. | 21 dnů | +3,1 % | |
| 15 | 268 Kč/m² | 21 500 Kč /měs. | 21 dnů | −0,4 % | |
| 2 | 209 Kč/m² | 36 100 Kč /měs. | 4 dny | — | |
| 16 | 237 Kč/m² | 13 225 Kč /měs. | 116 dnů | +3,9 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 115 476 Kč/m² | 4 850 000 Kč | 51 dnů | +9 % | |
| 22 | 101 511 Kč/m² | 6 120 000 Kč | 30 dnů | +0,7 % | |
| 30 | 103 782 Kč/m² | 7 767 000 Kč | 54 dnů | +12,4 % | |
| 15 | 101 959 Kč/m² | 11 045 000 Kč | 66 dnů | +5,1 % | |
| 3 | 66 650 Kč/m² | 39 900 000 Kč | 84 dnů | −0,4 % | |
| 1 | — | — | 15 dnů | — | |
| 2 | 92 960 Kč/m² | 17 200 000 Kč | 145 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nová Ulice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Olomouc. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice58 k pronájmu · 72 na prodej | 3,3 % | — | 288 Kč/m² | 103 931 Kč/m² | 58 k pronájmu · 72 na prodej | 3,1 % | 44 dnů | 22 % |
| 1 pokoj13 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 13 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje28 k pronájmu · 22 na prodej | 3,5 % | — | 300 Kč/m² | 101 511 Kč/m² | 28 k pronájmu · 22 na prodej | 3,2 % | 30 dnů | 23 % |
| 3 pokoje15 k pronájmu · 30 na prodej | 3,1 % | — | 268 Kč/m² | 103 782 Kč/m² | 15 k pronájmu · 30 na prodej | 2,9 % | 54 dnů | 19 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 15 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 15 na prodej | 3,1 % | — | 25 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Nová Ulice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
300 Kč/m²
Prostřední polovina 270–348 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
28
Medián doby inzerce
21 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nová Ulice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nová Ulice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nová Ulice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nová Ulice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
85 / 100
Všechno na dosah
Medián 168 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 79 a 90.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
93 % má do 500 m obchod s potravinami
86 % má do 500 m školku
87 % má do 500 m školu
99 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
58 % má do 500 m park
Počítáno z 168 nemovitostí v lokalitě Nová Ulice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Olomouc.
Potraviny
16
3,9 na km²
3,1× průměr lokality Olomouc
Jídlo a pití
41
9,9 na km²
2,3× průměr lokality Olomouc
Školy
20
4,8 na km²
4,5× průměr lokality Olomouc
Školky
15
3,6 na km²
4,6× průměr lokality Olomouc
Zdravotnictví
66
16 na km²
6× průměr lokality Olomouc
Parky
3
0,73 na km²
Hřiště
41
9,9 na km²
6,5× průměr lokality Olomouc
Sport
16
3,9 na km²
8,7× průměr lokality Olomouc
Služby
12
2,9 na km²
3,3× průměr lokality Olomouc
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Coop Terno
Supermarket
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Nová Ulice
Albert
Supermarket
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Nová Ulice
Tesco
Supermarket
Bala
Večerka
Coop
Večerka
GRAM bezobalový obchod Olomouc
Večerka
Celkem 16 v lokalitě Nová Ulice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Nová Ulice
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Nová Ulice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Lazceseverovýchod | severovýchod | 3 | 275 Kč/m² | 18 000 Kč | −8,3 % |
| Řepčínsever | sever, ve vzdálenosti 170 m | 6 | 279 Kč/m² | 18 200 Kč | −7 % |
| Olomouc-městoseverovýchod | severovýchod | 40 | 287 Kč/m² | 16 700 Kč | −4,3 % |
| Nové Sady u Olomoucejihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 560 m | 16 | 288 Kč/m² | 15 500 Kč | −4 % |
| Poveljih | jih | 14 | 292 Kč/m² | 17 000 Kč | −2,7 % |
| Nová Ulice (tady) | 28 | 300 Kč/m² | 16 500 Kč | ||
| Neředínzápad | západ | 11 | 300 Kč/m² | 14 674 Kč | 0 % |
| Slavonínjih | jih | 5 | 339 Kč/m² | 21 000 Kč | +13 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Hejčín · S
- Černovír · S
- Klášterní Hradisko · SV