Městská část
Neředín
Neředín, městská část ve městě Olomouc, má na trhu 55 inzerátů, z toho 26 k pronájmu a 29 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 674 Kč měsíčně včetně poplatků, o 13 % levněji než v lokalitě Olomouc. Byty se prodávají v mediánu za 92 154 Kč/m², o 4 % levněji než v lokalitě Olomouc.
- Aktivní inzeráty55Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 674 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej92 154 Kč/m²Medián, 15 bytů
- Skóre vybavenosti76 / 100Medián 50 nemovitostí
- Rozloha3,6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Neředín
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Neředín
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Olomouc. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 327 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 1 den | −7,4 % | |
| 11 | 300 Kč/m² | 14 674 Kč /měs. | 16 dnů | +3,1 % | |
| 4 | 273 Kč/m² | 19 850 Kč /měs. | 62 dnů | +1,5 % | |
| 1 | 271 Kč/m² | 40 500 Kč /měs. | 49 dnů | — | |
| 1 | — | — | 157 dnů | — | |
| 2 | 183 Kč/m² | 15 543 Kč /měs. | 14 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 119 161 Kč/m² | 4 345 000 Kč | 114 dnů | — | |
| 7 | 96 296 Kč/m² | 4 990 000 Kč | 57 dnů | −4,5 % | |
| 6 | 87 100 Kč/m² | 6 095 000 Kč | 9 dnů | −5,7 % | |
| 3 | 71 886 Kč/m² | 23 200 000 Kč | 34 dnů | +7,4 % | |
| 4 | 700 Kč/m² | 676 900 Kč | 452 dnů | −77,3 % | |
| 2 | 63 350 Kč/m² | 14 000 000 Kč | 604 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Neředín?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Olomouc. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice19 k pronájmu · 15 na prodej | 3,7 % | — | 288 Kč/m² | 92 052 Kč/m² | 19 k pronájmu · 15 na prodej | 3,7 % | 35 dnů | 21 % |
| 1 pokoj4 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje11 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 11 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Neředín
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
300 Kč/m²
Prostřední polovina 271–328 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 674 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
11
Medián doby inzerce
16 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
1
9,1 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Neředín
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Neředín
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Neředín
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Neředín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
76 / 100
Všechno na dosah
Medián 50 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 72 a 80.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
86 % má do 500 m obchod s potravinami
88 % má do 500 m školku
50 % má do 500 m školu
98 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
52 % má do 500 m park
Počítáno z 50 nemovitostí v lokalitě Neředín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Olomouc.
Potraviny
2
0,55 na km²
Jídlo a pití
15
4,1 na km²
Zhruba průměr lokality Olomouc
Školy
1
0,28 na km²
Školky
5
1,4 na km²
1,8× průměr lokality Olomouc
Zdravotnictví
12
3,3 na km²
Nad průměrem lokality Olomouc
Parky
1
0,28 na km²
Hřiště
16
4,4 na km²
2,9× průměr lokality Olomouc
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,28 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Jan Kubeš - prodej medu
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Neředín.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Neředín
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Neředín nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Řepčínseverovýchod | severovýchod | 6 | 279 Kč/m² | 18 200 Kč | −7 % |
| Olomouc-městovýchod | východ, ve vzdálenosti 680 m | 40 | 287 Kč/m² | 16 700 Kč | −4,3 % |
| Poveljihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 920 m | 14 | 292 Kč/m² | 17 000 Kč | −2,7 % |
| Neředín (tady) | 11 | 300 Kč/m² | 14 674 Kč | ||
| Nová Ulicevýchod | východ | 28 | 300 Kč/m² | 16 500 Kč | 0 % |
| Slavonínjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 140 m | 5 | 339 Kč/m² | 21 000 Kč | +13 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Hejčín · SV
- Topolany u Olomouce · Z
- Křelov · SZ