Obec
Horoušany
Horoušany, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 27 inzerátů, z toho 6 k pronájmu a 21 na prodej. Dům se tu pronajímá v mediánu za 39 900 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Praha-východ. Domy se prodávají v mediánu za 107 603 Kč/m², o 17 % dráž než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty27Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej112 049 Kč/m²Medián, 2 byty
- Skóre MHD33 / 100Ucházející: medián 24 nemovitostí
- Skóre vybavenosti16 / 100Medián 24 nemovitostí
- Rozloha7,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Horoušany
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Horoušany
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 284 Kč/m² | 39 990 Kč /měs. | 71 dnů | — | |
| 5 | 367 Kč/m² | 39 900 Kč /měs. | 14 dnů | +16,1 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 115 841 Kč/m² | 9 499 000 Kč | 527 dnů | — | |
| 1 | 108 256 Kč/m² | 13 965 062 Kč | 89 dnů | — | |
| 12 | 107 603 Kč/m² | 15 836 410 Kč | 40 dnů | +17,3 % | |
| 5 | 6 509 Kč/m² | 7 245 000 Kč | 45 dnů | +66,9 % | |
| 1 | — | — | 41 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Horoušany?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Horoušany
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
107 603 Kč/m²
Prostřední polovina 105 007–124 190 Kč/m²
Medián požadované ceny
15 836 410 Kč
Aktivní inzeráty
12
Medián doby inzerce
40 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Horoušany
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Horoušany
3 autobusové linky staví v lokalitě Horoušany, v ranní špičce s 17 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
33 / 100
Ucházející. Medián 24 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 25–36.
Zastávky
4
4 autobusové
Odjezdy ve špičce
17
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
3
Denní linky
38 % lokality Horoušany leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 999 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Horoušany, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Horoušany
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Horoušany
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 344interval 25–45 min
- 343interval 1 h–195 min
- 484interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Horoušany,Horoušánky,náves
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 344interval 25–45 min
- 343interval 1 h–195 min
- 484interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Horoušany,Horoušánky,Za Panskou zahradou
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 344interval 25–45 min
- 343interval 1 h–195 min
- 484interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Horoušany,u rybníka
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 344interval 25 min–1 h
- 343interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Jirny,Nové Jirny,hájovna
190 m za hranicí lokality Horoušany- 344interval 25–45 min
- 655interval 30 min–1 h
- 343interval 45 min
- 353interval 2 h
- 677interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 3
- 343344484
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Horoušany
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Horoušany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
16 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 24 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 11 a 18.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
42 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
33 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
17 % má do 500 m park
Počítáno z 24 nemovitostí v lokalitě Horoušany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,1 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
1
0,14 na km²
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
2
0,28 na km²
Zdravotnictví
2
0,28 na km²
Parky
1
0,14 na km²
Hřiště
2
0,28 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Rose Café
Kavárna
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Horoušany.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Horoušany
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Horoušany nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vyšehořoviceseverovýchod | severovýchod | 4 | 56 506 Kč/m² | 6 245 000 Kč | −47,5 % |
| Jirnyseverozápad | severozápad | 12 | 82 215 Kč/m² | 12 990 000 Kč | −23,6 % |
| Tuklatyjihovýchod | jihovýchod | 10 | 91 600 Kč/m² | 16 499 000 Kč | −14,9 % |
| Šestajovicezápad | západ, ve vzdálenosti 970 m | 15 | 91 963 Kč/m² | 20 500 000 Kč | −14,5 % |
| Břežany IIvýchod | východ | 4 | 92 602 Kč/m² | 13 225 000 Kč | −13,9 % |
| Úvalyjih | jih | 29 | 93 265 Kč/m² | 15 337 500 Kč | −13,3 % |
| Horoušany (tady) | 12 | 107 603 Kč/m² | 15 836 410 Kč | ||
| Nehvizdysever | sever | 10 | 109 250 Kč/m² | 14 490 000 Kč | +1,5 % |
| Prahazápad | západ, ve vzdálenosti 790 m | 827 | 117 483 Kč/m² | 20 820 000 Kč | +9,2 % |